Ankarada Konut Fırsatları

quote:

Orijinalden alıntı: lordneon06

Arkadaşlar Keçiören'de vadikent diyebi proje var3+1 180000 tilden başlıyor sitedesauna spor salonu yürüyüş ve piknik alanları var ama. Kombassan olması kafamı kurcaladı 1600 daiREYi bitirebilirler mi bilmiyorum
Web sitesi:www.vadikenankara.com

quote:

Orijinalden alıntı: yedikeresekiz

kentsel dönüşüm alanı diye biliyorum yani komşular nasıl olacak o sıkıntı olabilir

quote:

Orijinalden alıntı: lordneon06

quote: Orijinalden alıntı: yedikeresekiz kentsel dönüşüm alanı diye biliyorum yani komşular nasıl olacak o sıkıntı olabilir

haklısınız fiyatlar yüksek sayılabilecek düzeyde az daha verip nezih bir semtten almak lazım belkide

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: yedikeresekiz

hocam ankaranın kuzeyi ve eryasman batıkent bölgesindwe fiyatlar çok uygun. en faza 400 e bir çok olanağı olan sitelerden dairelere girilebiliyor. tabi inşattan girmek ve 2 sene sonra teslim şartıyla. ama popüler bölgelerde yani incek beytepe de 500 ün altına imkanısz gibi bişi. işyerime yakın olsun diye incek istiyorum ama fiyatlar çok fazla. loft incek e gittik geçen gün adam sırf hava satıyor örnek daire yok evin içiylr ilgili hiç bilgi yok. kullanılan mzleme falan hiçbişi yok bilgi olarak ona rağmen çoğu satılmış dairelerin.
park aveneue ya gittim çok güzel örnek dairesi falan. metro 200 metre yürümer mesafesi. ama semt işte. alt tarafın araba pazarı ve gimat. ilerisi karşıyaka mezarlığı. karşın ostim sanayi ve dönüşümden yapılan bloklar.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: yawuzbey

yararlı bir konu arkadaşlar güncel kalsın.

quote:

Orijinalden alıntı: connectpeople

Projelerle ilgili paylaşımların artması dileğiyle, güncel

quote:

Orijinalden alıntı: revolverer

Gayet yararlı bir konu, güncel haberleri bekliyorum sabırsızlıkla.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: uppermost

Göldeluxe konutları : 3+1 ler 350 bin seviyesinde, her blok gölü görmüyor. İstanbul yolu üzerinde tek avantajı metroya yakın olması ama metroya gidip gelirken bomboş bir araziden gideceksiniz. Zaten gören tırsıp metrodan vazgeçer. Evin kullanışı, içi fena değil. Genelde 1+1 ler yoğun fazla 3+1 yok. Ben beğenmedim. 1+1 lerin yoğun olduğu projelerin sonu pek iyi olmadı.

Royalplus : Gazetelerde devamlı 0 faiz diye ilan veriyor, boşuna inanmayın. Faiz oranını ev fiyatına koymuş. 3+1, 5. katta ki daire 485 bin fiyat istiyor. Evin içi, büyüklüğü güzel ama o paraya urankent için deymez. Kapalı otoparkı var. Toplam 3 blok. Zemin katta depo evin içinde de kiler var.

Atakent: Şehrin dışında toki konutları gibi. Millet oturmaya başlamış ama doğru düzgün asfalt yol bile yok. Evin içi orta seviyede, fiyat hatırlamıyorum ama otopark sıkıntısı var. Gitmekle benzin parasına yazık ettim. Fiyatları ucuz olsa ilerki yıllar için yatırım amaçlı düşünülebilir.

Akkent Modern : Akkentin yeni yapmaya başladığı yer, doğru düzgün maketi falan yoktu. Fiyatlar çok uçuk, Avm ve sosyal alanları bol olacak diyorlar. akkent 2 nin yanına yapılacakmış. Toprakdan o fiyatları vermek çok saçma.

Kaşmir: Göl gören katlara 475 bin istiyor. Evin içi öyle ahım şahım değil. En büyük özelliği olan göl manzarasını pimapen balkonla kapatmışlar. Metroya uzak ve sitenin korkutucu bir görüntüsü var. Tek avantajı göksü ama haftasonları bol bol mangal kokusu gelebilir. Peyzaj bitmediği için nasıl bilmiyorum.

Park avaneu : Projenin ismini yanlış yazmış olabilirim. Evler vergi olayından dolayı çok küçük 120-130 metrekare. Sosyal imkanları bol olacakmış, İlk 2 yılda 6 blok sonra ki 2 yılda ise diğer 6 blok yapılacak. Toplamda bitmesine 4 yıl varken yüksek fiyat istiyorlar. Kibrit kutusu kadar evlerin tamamını satmaları çok zor.

Arkadaşlar değerlendirmeler kısa sürede ve çok ciddi alıcı olmadığım için üstün körü yapıldı. Hatalı veya eksik bilgi içerebilir. Eğer acil ihtiyaçsa en mantıklısı paranız bol ise göl manzarası ve evin kullanışı artı kaliteli olmasından dolayı kaşmiri tavsiye ederim.

quote:

Orijinalden alıntı: TDB

quote: Orijinalden alıntı: uppermost Göldeluxe konutları : 3+1 ler 350 bin seviyesinde, her blok gölü görmüyor. İstanbul yolu üzerinde tek avantajı metroya yakın olması ama metroya gidip gelirken bomboş bir araziden gideceksiniz. Zaten gören tırsıp metrodan vazgeçer. Evin kullanışı, içi fena değil. Genelde 1+1 ler yoğun fazla 3+1 yok. Ben beğenmedim. 1+1 lerin yoğun olduğu projelerin sonu pek iyi olmadı. Royalplus : Gazetelerde devamlı 0 faiz diye ilan veriyor, boşuna inanmayın. Faiz oranını ev fiyatına koymuş. 3+1, 5. katta ki daire 485 bin fiyat istiyor. Evin içi, büyüklüğü güzel ama o paraya urankent için deymez. Kapalı otoparkı var. Toplam 3 blok. Zemin katta depo evin içinde de kiler var. Atakent: Şehrin dışında toki konutları gibi. Millet oturmaya başlamış ama doğru düzgün asfalt yol bile yok. Evin içi orta seviyede, fiyat hatırlamıyorum ama otopark sıkıntısı var. Gitmekle benzin parasına yazık ettim. Fiyatları ucuz olsa ilerki yıllar için yatırım amaçlı düşünülebilir. Akkent Modern : Akkentin yeni yapmaya başladığı yer, doğru düzgün maketi falan yoktu. Fiyatlar çok uçuk, Avm ve sosyal alanları bol olacak diyorlar. akkent 2 nin yanına yapılacakmış. Toprakdan o fiyatları vermek çok saçma. Kaşmir: Göl gören katlara 475 bin istiyor. Evin içi öyle ahım şahım değil. En büyük özelliği olan göl manzarasını pimapen balkonla kapatmışlar. Metroya uzak ve sitenin korkutucu bir görüntüsü var. Tek avantajı göksü ama haftasonları bol bol mangal kokusu gelebilir. Peyzaj bitmediği için nasıl bilmiyorum. Park avaneu : Projenin ismini yanlış yazmış olabilirim. Evler vergi olayından dolayı çok küçük 120-130 metrekare. Sosyal imkanları bol olacakmış, İlk 2 yılda 6 blok sonra ki 2 yılda ise diğer 6 blok yapılacak. Toplamda bitmesine 4 yıl varken yüksek fiyat istiyorlar. Kibrit kutusu kadar evlerin tamamını satmaları çok zor. Arkadaşlar değerlendirmeler kısa sürede ve çok ciddi alıcı olmadığım için üstün körü yapıldı. Hatalı veya eksik bilgi içerebilir. Eğer acil ihtiyaçsa en mantıklısı paranız bol ise göl manzarası ve evin kullanışı artı kaliteli olmasından dolayı kaşmiri tavsiye ederim.

Arkadaş fikirlerini paylaşmış ancak bazı düzeltmeler yapmak istiyorum. Özellikle Kaşmiri önerdiği için karşılaştırma yapmak istedim.

Kesinlikle Park Avenue Kaşmir den çok daha avantajlı. Neden derseniz.

Arkadaş evlere küçük demiş ancak Kaşmir ile aynı Net m2 oranına sahip. Tüm projeler %1 kdv den faydalanabilmek için 150 m2 civarı yapılıyor. Bu nedenle bütün projeler aynı büyüklükte. Kaşmir 180 m2 lerden bahsediyor ama sitesinde brüt olduğunu görebilirsiniz.

Ayrıca Park Avenue 4 yıl değil 2 yıl sonunda peyzaj ve etap 1 tamamlanacak. Geri kalan etap ise 2017 Temmuz teslim. Tüm proje 3 yılda tamamlanacak.

Park Avenue merkezi olma açısından da Kaşmir'e göre oldukça avantajlı. Macunköy metro karşısı ve Anadolu Bulvarı nedeniyle tüm ana arterlere yakın.
Hemen yanına Podium AVM yapılıyor. AnkaPark ve AOÇ çok yakın. Etrafı okul dolu ve sosyal tesis olarak ise Kaşmir'e fark atacak düzeyde.

Ayrıca Park Avenue'nin iç planı ve malzeme işçiliğinin daha iyi olduğunu söyleyebilirim.

Kaşmirin en büyük sıkıntısı Göksuya bakan taraf tamamen mangal kokusu ve dumanından bence pencere bile açılamayacak durumda.

Ayrıca fiyat olarak Kaşmirle çok yakın fiyatlar. Özellikle yatırım amaçlı düşünenler kesinlikle Park Avenue tercih etmeli.

Park Avenue'nin tek eksik yanı 2 yıl daha beklemek gerekiyor. Bunu da kira ödeyenler fiyat üzerine koymalılar.

Bana sorulursa iki proje arasında kesinlikle Park Avenue tercih edilmeli.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: kaf06tr

Akkent Modern projesi hakkinda yorumu yada bilgisi olan paylasabilirse sevinirim.

quote:

Orijinalden alıntı: connectpeople

quote: Orijinalden alıntı: kaf06tr Akkent Modern projesi hakkinda yorumu yada bilgisi olan paylasabilirse sevinirim.

Fiyatları 4+1 için 405bin den başlıyor.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: direc-t06

Ankara temellide kooperatif projemiz var odeme şartları çok uygun 100 bin tl civarı 3+1 daireler mevcut ilgilenen olursa tamamlanmış bağlıca ve elvankentteki projeleri gösterebilirim.

quote:

Orijinalden alıntı: direc-t06

tamamlanmış örnek kooperatif olarak demek istemiştim sadece temellide üye eksiğimiz var ilgilenirseniz.