Kira öder 'gibi' ev sahibi olmayın!

quote:

Orijinalden alıntı: Tarila

Hocam kiracı konusunda haklısınız , ben zaten ilk evden sonrasına gerek duymuyorum . Birikim yapmayı pek beceremediğimden borçlanarak ödedim birikimim oldu satmayı planlıyordum kredi bitince ama kiracı hiç aksatmayınca satasım da gelmiyor her ay temiz bir şekilde yatıyor kiram .

quote:

Orijinalden alıntı: wtwt24

baktım da bir daireyi 135.000TL ye satıyorlar kira garantisi 800tl! düşünmeyin! paranızı 33 günlük vadeye koysanız daha çok kazanırsınız!
135 binlik daire 800 tl kira getiriyorsa daha ne istiyorsun?ben aldım 6 aydır boş duruyor ankara'da 600 istedim veren çıkmadı 550 yazdım tek tük arayan vardı,demekki 500 lira altı istiyor millet.faiz hassasiyeti olmayan zaten parasını faiz'e yatırıyor,hemde erdoğan'ın haykırdığı gibi faiz'lerin yüksek olmamasına rağmen,faizler olması gerekenden oldukça düşük.enflasyon+10 olmalı rakamlar.

quote:

Orijinalden alıntı: wtwt24

aylık 5000 tl civarı birikim yapıyorsan peşin al derim,ama kredi ile ev almanın bir zararı yok,sadece faiz haram,durumu dışında,aslında benim itirazım kredi ile ev almak faiz'e girmez ama bankalar faiz kelimesini kullandığı için sistemi mundar ediyorlar.yani sorunun cevabı kaç para birikim yapabildiğine bağlı aylık olarak.yani biz 3 senede biriktirdik, ama 3 sene önce kredi çekip daire alsaydık bence daha kazançlı olurduk.

quote:

Orijinalden alıntı: Kassady

Sen de her yıl en az 2 kirayı gelir vergisi olarak verdiğini ve ek olarak kiracının bir sürü talepleri sonucu oluşacak yaklaşık 1 kira bedelini ve ek olarak kiracı çıktıktan sonra oluşacak dairedeki sorunlar için yine gidecek olan 1 kira bedelini düşünmemişsin. :)

Bu devirde kesinlikle kiraya vermek için ev falan alınmaz. Kimse evini istediği fiyata satamıyor sahibindende millet "bununki bu kadar ediyorsa benimki hayli hayli bu kadar eder" mantığıyla ilan açıyor ama o işler öyle olmuyor. O yüzden 2 senelik ilanlarla dolu ortalık. Çok yakın bir arkadaşım ev almayı düşünüyordu yaklaşık 300 bini vardı ,şuan birinin 320.000 tl lik site içinde sıfır dairesinde oturuyor hiçbir eksiği gediği yok 1500 lira kira veriyor parası da vadede yaklaşık 3500 civarı getiriyor. Ev sahibi yeter ki çıkmasın diye zam bile yapmadı kiraya çünkü biliyor ki piyasada kiralık daireden bol birşey yok.

quote:

Orijinalden alıntı: tavakspor

eğer oturduğunuz bir ev varsa yatırım için 2. bir ev almayın, külliyen zarar edersiniz...alım fiyatını kira ile amorti edemezsiniz, kirasını ödemeyenler, evde çıkan masraflar, her kiracı değişiminde evi komple yenilemeler filan hayrı yok yani...yatırım için yakın zamanda inşaatına başlanacak kat karşılığı arsa hissedarı olmaya bakın...