Ankara / MAMAK Zirvekent TOKİ hakkında

Merhaba,bir miktar birikmişim var 24 yaşında, memurum.

Evim yok. Bu fiyatlarla da olabileceğini zannetmiyorum. Ailemin de evi yok. Kiradayız.

Böyle gelmiş gider...

20-25 bin birikime denk gelecek eski bir aracım var. Bunu kullanmıyorum. Oradan buradan da 10 bin gelebilir.

Ankara'da en uygun evlerin Mamak Zirvekent'te olduğunu görüyorum. Yaklaşık 2+1 bir evin fiyatının 100 bin TL olduğunu sahibinden.com 'daki ilanlarda görüntüledim. ("Tapulu")

Yani yaklaşık 70-75 bin TL çeksem bu işi halledebilirim gibi geliyor.

Tabii, bunlar da az rakamlar değil de. Kafa işte...

SORUMA GELECEK OLURSAM : Mamak Zirvekent hakkında çok kötü yorumlar okudum.

"Orada Suriyeli'ler oturuyor, orada belalı gecekondu mahallelerinden insanlar gelmiş, ulusta tanışıp g*rsoniyer açan tipler çoğunlukta" gibi şeyler ...

Bunlar doğru mudur?

Oradan ev alınmaz mı?

Yoksa abartı mı?

Yaşadığım ilde en kötü ev 400-500 bin TL'den başlıyor ve o evlere bakarsam ölene kadar ev sahibi olamam.

Ki, pandemi sürecinde de insan ev sahibi olmanın ne denli önemli olduğunu görüyor..

Önerilerinize açığım!

up

Bildiğim bir yer. 1-2 yıl geçici yaşanabilir ama uzun vadede kalınacak bir yer değil. Çocuk varsa hiç yanaşma derim.

Merhaba, imar, tapu ve amlak ile ilgili tüm sorularınıza alanında uzman danışmanlarımız ile www.degerinibilir.com web sitemiz üzerinden, danışmanlık hizmetlerimizle cevap alabilirsiniz.

sağolun ama ben bölgenin - kaba tabirle - sosyolojisi hakkında bilgi almak istedim.

yine de sağolun...

şöyle bir durum var hocam bu her zaman geçerlidir bir bölgede yaşam ne kadar ucuzsa malesef insan kaliteside o kadar düşük olur. Kendiniz oturmayacaksanız alın derim ilerde düzelir belki

merhaba. mesajınız için üye oldum cevap vermek adına. eğer yatırımlık düşünüyorsanız birebir olduğunu düşünüyorum. çevrede siteleşme başlamış ve parseller değer kazanıyor. yavaş yavaş Toki imajından çıkmış konutlar. yüzde 122 rayiç bedel artışı görülen tabloda. kendimde buradan düşünüyorum araştırma fırsatım oldu haliyle elimiz kolumuz kulağımız uzun...   çevrede biliyorsunuz çeşitli inşaatlar başladı ve bu projelerden en önemlisi üniversite kampüsü olacak gibi gözüküyor. üstelik henüz başlamamış bakın sadece söylentiler bile rayiçleri uçurdu. üniversite kampüsü ev ihtiyacını da doğuruyor bu sebeple düşünüyorum. Birde dikimevi Nata Vega Avm metrosu da gelecek şu anda ihaleler tamamlanmış temel atılacak. birde tabi Aşti bir kısmı oraya yönlendirilecek. Ankara Doğu Garı için 115 bin metrekare alan ayarlanmış. proje el değiştirmiş araştırdığım kadarıyla. sessiz sedasız inşaatlar başlar da 500 bini bulur diye korkuyorum umarım olmaz. Zirvekent tarafının toprağı sağlam kayaç olduğu için deprem konusunda avantajlı biryer. müthaitler dadanmış tabi sessiz sedasız birşeyler yürütülüyor... şu anki piyasa ile uygun başlayıp sonradan 3 5 katlarına çıkacağı söyleniyor aynı İncek tarafındaki Tokilerin uygun fiyatla yapılıp çevresinde 3 4 milyonluk dairelere dönüşmesi gibi  ebnim bildiğim duyduğum bunlar...

1 ay önce ev satın aldım. gri olan 1+1ler en güvensiz yeridir, pembe olan 1+1 ler ise orta seviyede, kahverengiler ise en güvenlisidir, hiçbir sorun yaşamadım(emekli memurlar oturur genelde), aksine bu fiyata çok çok iyi olduğuunu düşünüyorum. ısınma sorunu yok, havası çok temiz, manzarası var, avm otobüsle 10dk mesafede. tek sorun şu an egoda otobüs olmadığı için bazen otobüsler vaktinde gelmiyor veya gelse de çok dolmuş oluyor. bi de gelinen yol biraz tekin. ben bisikeltle gidip geliyorum ama baharı kadar otobüsle idare edeceğim. 2+1ler hakkında bir bilgim yok ama sitede olanlar daha nezihtir diye tahmin ediyorum

Bölgeye üniversite kampüsü yapılacakmış. Sim paşda konut yapacagi ve arsalar kapattigi söyleniyor çünkü rayicler yuzde 422 artmis. Toplu parseller kapatilmis. Kadastrolar paso arsa veriyormus kurumsallara. Bir seyler dönüyor ama bilemedim İncekteki tokilerin durumuna benzeyecek gibi gözüküyor bie sabah uyaninca milyonluk daireler çıkacak karsimiza anlasilan... Böyle düzene...

İyi günler. Bizimde miras olayı vardı arsamız mevcuttu para etmez diye satmaya bile hesabımız yoktu. Geçen gün arandık aracı şirketmiş arsamızı almak istiyorlarmış. Fiyat olarak hiçte fena bir fiyat vermediler. Hatta mamak içi bölgeden daha fazla fiyat verdiler. Ben bu kadar vereceklerini aklımdan geçirmezdim. Biraz araştırdığım kadarıyla Üniversite ile Şehir hastanesi Projesi varmış. bizim zirvekent toki bölgede değer kazanmış. Şimdi biz bu firmadan 1 hafta süre istedik. Eğer daha artmayacak ise verelim diyoruz İmar 51206/1 de bizim ilgili yer. Bilgisi olanlar mesaj yazarsa sevinirim.

Toki den kura ile ev alıp kiraya vermek nasıl sizce arkadaşlar ? Lokasyon akdeniz illeri.

zirvekent tokide liderlent sitesinden ev almayı düşünüyordum güvenlikli bir site olduğu için...Bugün eşimle liderlent sitesine gittik arabayla güvenlik kapısına yanastik arabadan indim ve içi görünmeyen simsiyah filmle kaplanmış site güvenlik camına tikladim kendini güvenlik zanneden şahısa iyi günler ben burdan ev almayi düşünüyorum yakınlarda market varmı diye cumlemi tamamladan lakayit bir üslupla gir içeri bak yaptı... Yani her ev almak istiyorum diyeni icerimi alıyor...uslupsuz bir şekilde cevap veriliyor güvenlik anlayışı bunun neresinde çok kötü bir izlenim bıraktı ve gerçekten güvenlikli olduğu düşüncesiyle karar verdiğimiz yerden uzaklaştık ve almaktan vazgeçtik

Konu güncel.. Hala 600-700 bandında evler var, buralar neden böyle