Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
Hızlı 
Bildirim
Kira kontratı bitmeden evin satılması
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
evet gençler ne yapabilirim hukuken vs -
Merhaba, kira kontratınız varsa kontrat bitene kadar sizi çıkartamaz. Evi satsa bile yeni ev sahibi sizi çıkartamaz. -
Uzun uzun anlatacak bir şey yok. Eğer kontratınız varsa ev satılsa dahi sözleşmede geçen tarihe kadar oturma hakkınız var, kontratınız bittiği tarihten itibaren mal sahibi istediği takdirde çıkmak zorundasınız. -
Kira kontratınız bitene kadar evi satsa dahil sizi çıkartamaz aynı durum benim başıma geldi ve yeni sahibi benim gönlümü yaptı masraflarımı karşıladı ve öyle çıktım sizinde masraflarınız karşılanmadan hiçbir hak talep edemezler kanunlar sizden yana. -
quote:
Orijinalden alıntı: MrStimato
quote:
Orijinalden alıntı: Byc
Merhaba, kira kontratınız varsa kontrat bitene kadar sizi çıkartamaz. Evi satsa bile yeni ev sahibi sizi çıkartamaz.
kontrat bitmeden kiracı cıkarsa ne olacak hukkuki olarak
Hocam depozito yanıyor diye biliyorum. Hukuki olarakta kontrat kiracı için yapılıyor mal sahibi için değil. -
arkadaşlar amacım ev sahibin zor durumda bırakmak değil sadece dediğim gibi uzun süre kalma konusunda anlaşmıştık. güvendim ev sahibine keşke kontratı 3 yıllık yapsaydım. benim şuanda tek sorunum nakit para problemi yeni ev bana 6bine patlıcak. zaten süre dolarsa yapabileceğim birşey yok fakat her halukarda zordurumda kalacak olan benim.
ayrıca kira kontratında vergi sorunu olmasın diye 600 tlden yaptırdı bana . her ay bankadan 1250 tl kira ödüyorum ama ödeme kira olarak değil vergi vermek istemediğinden dolayı normal havale olarak yapıyorum -
quote:
Orijinalden alıntı: crazyfriend712
Uzun uzun anlatacak bir şey yok. Eğer kontratınız varsa ev satılsa dahi sözleşmede geçen tarihe kadar oturma hakkınız var, kontratınız bittiği tarihten itibaren mal sahibi istediği takdirde çıkmak zorundasınız.
tarih dolduktan sonra ihtarmı çekiyor yani nekadar bir zamanda evi boşaltmam gerekiyor. 6 ay gibi bir süreden bahsediliyor ama detayını bilmiyorum -
bebeto911
kullanıcısına yanıt
Hocam bu gibi durumlarda sözlü anlaşma olmaz. Sen kendi açından haklı olabilirsin, mal sahibide kendi açısından haklıdır. Belki onunda paraya ihtiyacı var evi satması gerekiyor? 10 ay önce o zamanın şartlarında görüşmüşsünüz 10 ay sonra aynı şartlar devam edecek diye bir şey yok. Döneklik yada sözünü çiğneme gibi bir durumda yok.
Ama ben illa yokuşa sürücem diyorsanız kontrat bittikten sonra yapabileceğiniz tek şey benim param yok taşınma masraflarımı karşılarsan çıkarım demek olur. Karşı taraf ihtarnamesiydi şikayetti vs bir süre daha uğraşır ama sonunda seni evden çıkartır.
Ayrıca ev sahibi 3 ay önceden bildiride bulunmuş sayılır şuanki konumda bu yüzdende haksız durumuna düşersiniz. En güzeli depozitonuz varsa onunla birlikte taşınmaktır. -
Aynı olay benim başıma geldi. Olay şöyle ev satıldığı andan itibaren 6 ay oturma hakkın var.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi abraxsas -- 18 Mart 2016; 16:08:35 > -
Ev yeni sahibine geçse bile seni evden hemen çıkaramaz. Karşı taraf çık diye ihtarname gönderirse 6 ay kadar oturma hakkın vardı galiba. Taşıma masrafları ve depozito ücretini iste çık.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kingo_disco -- 18 Mart 2016; 16:34:43 >
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: bebeto911
quote:
Orijinalden alıntı: crazyfriend712
Uzun uzun anlatacak bir şey yok. Eğer kontratınız varsa ev satılsa dahi sözleşmede geçen tarihe kadar oturma hakkınız var, kontratınız bittiği tarihten itibaren mal sahibi istediği takdirde çıkmak zorundasınız.
tarih dolduktan sonra ihtarmı çekiyor yani nekadar bir zamanda evi boşaltmam gerekiyor. 6 ay gibi bir süreden bahsediliyor ama detayını bilmiyorum
Evet, ihtarname çekildikten sonra 6 ay içerisinde evi boşaltmanız gerekiyor. Yani kontratınızın Haziranın sonunda bittiğini var sayarsak ihtarname size çekilse bile yılbaşına kadar oturma hakkınız var. -
Cevaplar icin çok tesekkur ederim arkadaslar peki evi yeni alan arkadaş mahkemeye giderse ve derse oturacak evim yok bu eve ihtiyacim var vs ozaman ne olur yine 6 ay dolmasimi beklenir yoksa hemen çık diye bir kararmi çıkar
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: bebeto911
Cevaplar icin çok tesekkur ederim arkadaslar peki evi yeni alan arkadaş mahkemeye giderse ve derse oturacak evim yok bu eve ihtiyacim var vs ozaman ne olur yine 6 ay dolmasimi beklenir yoksa hemen çık diye bir kararmi çıkar
bu konuda bilginiz varmı arkadaşlar -
Ev sahibi kontrat bitim tarihinden 1 ay once ihtar yollamazsa sozlesme suresiz sozlesmeye donusuyordu bu durumda 1 sene daha oyurabilirsiniz ancak ev satilirsa alan kisi alim yarihinden itibaren 1 ay icinde ihtar yollar. Ihtar tarihinden 6 ay sinra dava ile sozlesmeyi bitirir. Veya sozlesme bitim tarihinden sonraki 1 ay icinde sozlesmeyi bitirebilir. Tabi bunlar icin evde kendisinin veya yakininin oturma ihtiyaci olmasi gerekir.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Cold0ne
Ev sahibi kontrat bitim tarihinden 1 ay once ihtar yollamazsa sozlesme suresiz sozlesmeye donusuyordu bu durumda 1 sene daha oyurabilirsiniz ancak ev satilirsa alan kisi alim yarihinden itibaren 1 ay icinde ihtar yollar. Ihtar tarihinden 6 ay sinra dava ile sozlesmeyi bitirir. Veya sozlesme bitim tarihinden sonraki 1 ay icinde sozlesmeyi bitirebilir. Tabi bunlar icin evde kendisinin veya yakininin oturma ihtiyaci olmasi gerekir.
cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. ben anlaşma taraftarıyım mağduriyetimi karşılarlarsa sorun yok. ben sadece ev sahibiyle evi kiralarkenki konuşmamızı bozduğundan dolayı kendisine güvenmiyorum olası bir ters durumda haklarımı öğrenmek istiyordum. yoksa ev adamın satmasına karşı değilim herkesin ihtiyacı var ben nasılki kiracı olarak bunu söylüyorsam ev sahibininde benim hakkında böyle düşünmesi lazım.
-
bebeto911
kullanıcısına yanıt
Aynı sorun benim de başıma geldi, araştırırken sizin mesajınızı gördüm. Sizin durum nasıl sonuçlandı?Kira kontratları genelde 1 yıllık oluyor ama otomatik uzayacağı da belirtilmiş durumda. Bir tahliye taahütnamesi imzalanmadı yani. Sadece kontrat var. Mal sahibi evi sattı. Yeni alan da hemen ihtar çekti tahliye için ama zaten kontratın dolmasına daha 8 ay var. Yani benim durum daha garip. Daha eve gireli 4 ay oldu, tadilat yaptım, adam benim cillop gibi yaptığım evi sattı, şimdi yeni mal sahibi de daha kontrat süresi bile dolmadan noterden ihtar çekti 6 ay sonra çık diye. Ben 1 yıl oturmak için mi o kadar tadilat yaptım bu eve? Vicdan yok bunlarda. Hem alanda hem satanda. benim tadilat paramı veren de yok, birisi evini bana tadilat yaptırıp diğerine sattı, diğeri de çık ben kendim oturucam diyor. Benim bu durumda bana evinin tadilatını yaptırıp hemen satan eski mal sahibine veya satın alan fırsatçı yeni ev sahibine karşı haklarım var mı merak ediyorum. Böyle bir haksızlığa hukuk ne diyor çok merak ediyorum. Eğer en az 3-4 yıl oturmazsam mağdur olacağım. Benim yaptığıpım tadilatın miktarını hiç telaffuz bile etmeyeyim, çok masraf yaptım çok. Parkelere kadar sıfırladım yani. Ahır gibiydi ev, sıfır yaptım, 4 ay sonra adam evi sattı, diğeri de "çık ben oturacağım" diyor. Böyle şey olur mu ya? Sizin süreç nasıl sonuçlandı? Bu arada bu tür durumlarda herhangi bir hakkım varsa söyleyebilecek biri olursa çok sevinirim.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi deskjet007 -- 26 Aralık 2018; 23:52:9 >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
