DonanımHaber'de AraYENİ GELİŞMİŞ ARAMA
ForumBu Bölümde Ara
Yeni DH Mobil Uygulama herkese açık beta sürümü kullanıma açıldı. Gizle Şimdi Dene
KİRA KONTRATI NASIL YAPILIR? KİRACI SORUNLARI :))
20
Cevap
0
Favori
12.745
Tıklama
Konudaki Resimler
Mesaj Tarihine Göre En Beğenilen Son Ekleneneler
Seçimimi Hatırla
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> KİRA KONTRATI NASIL YAPILIR? KİRACI SORUNLARI :))
Sayfaya Git:
Sayfa:
1
Giriş
Mesaj
    • Binbaşı
      1355 Mesaj
      13 Ekim 2009 20:49:12 Konu Sahibi
      Merhabalar.
      2 Daireli bir apartmanımız var ve alt katını kiraya vermek istiyoruz.Daha önce kira yüzünden ev sahibi ile papaz olduk, 6 aylık kira borcu vardı bizde onlara karşılık 3 beyaz eşyaya el koyduk
      Aynı tatsızlığı tekrar yaşamak istemiyorum, kontrat yapmak istiyorum ama nasıl yapılır hiçbir bilgim yok?



      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      13 Ekim 2009 20:51:38
      Kiracı ve ev sahibi kime denir ondan başlayalım istersen
      |
      |
    • Binbaşı
      1355 Mesaj
      13 Ekim 2009 20:54:39 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: Bfs

      Kiracı ve ev sahibi kime denir ondan başlayalım istersen

      Hocam o kadar vaktim yok
      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      13 Ekim 2009 21:01:59
      Biz kontratı yaptık ayın 15'ine kadar ödemesi gerekiyordu. Babam yarın gidiyor İstanbul'a. Ödeyemezlerse kapı dışarı hemen. Zaten çingeneye vermiş evi. Kontrata gelince ben bi göz attım. Mal sahibinin, kiracının falan imzaları var kabul ettiklerine dair. Kira var, kapora miktarı var.
      Atıyorum şu kadar sürede ödenmediği takdirde evden çıkarılırsınız yazıyorsun altını imzalıyor. Geciktirince de parayı şutluyorsun.
      |
      |
      _____________________________

      Genç Fenerbahçeliler

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      1 Not
      13 Ekim 2009 21:08:44
      quote:

      Orijinalden alıntı: Raider *

      Biz kontratı yaptık ayın 15'ine kadar ödemesi gerekiyordu. Babam yarın gidiyor İstanbul'a. Ödeyemezlerse kapı dışarı hemen. Zaten çingeneye vermiş evi. Kontrata gelince ben bi göz attım. Mal sahibinin, kiracının falan imzaları var kabul ettiklerine dair. Kira var, kapora miktarı var.
      Atıyorum şu kadar sürede ödenmediği takdirde evden çıkarılırsınız yazıyorsun altını imzalıyor. Geciktirince de parayı şutluyorsun.



      sen öyle sanmaya devam et baban dönünce de yaz buraya ama
      |
      |
      _____________________________

      Panasonic PX80E, LG D6530D Home Teather, Next 2000 CIS Super Plus, Popcorn Hour A-110, Xbox, IBM Lenovo T60,
      WD Mybook Essential 500gb, WD Passport 320gb, WD Passport 160gb, Sandisk Cruzer Micro 16gb, Logitech V450, Logitech VX Nano, LG GSA-E40L, A4 Tech GK-520D, Logitech S220
    • Binbaşı
      1355 Mesaj
      13 Ekim 2009 21:21:00 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: Raider *

      Biz kontratı yaptık ayın 15'ine kadar ödemesi gerekiyordu. Babam yarın gidiyor İstanbul'a. Ödeyemezlerse kapı dışarı hemen. Zaten çingeneye vermiş evi. Kontrata gelince ben bi göz attım. Mal sahibinin, kiracının falan imzaları var kabul ettiklerine dair. Kira var, kapora miktarı var.
      Atıyorum şu kadar sürede ödenmediği takdirde evden çıkarılırsınız yazıyorsun altını imzalıyor. Geciktirince de parayı şutluyorsun.



      Konuya mantıklı cevap veren tek kişisin, teşekkür ederim. Bu gibi şeyleri bende biliyorum ama bana nasıl yapıldığı lazım? Şartları nelerdir vs. vs.
      Bu soruların cevaplarını bilen arkadaşlar yardımcı olursanız memnun olurum zira bu konu hakkında hiçbir bilgim yok.
      |
      |
      _____________________________

    • Çavuş
      64 Mesaj
      13 Ekim 2009 21:49:42
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1140 Mesaj
      13 Ekim 2009 21:53:31
      sözleşme serbestisi var ..ahlak kanun şu bu gibi şeylere aykırı olmayan herşeyi madde olarak sözleşmeye koyabilirsin ama artık kira sözleşmeleri standart ..kira tutarı ve depozito ne kadar olacak -ödeme zamanı ne zaman olacak -ve kirlama esnasında mülkün durumu (temiz boyalı sıfır kombi gibi) ve içinde bulunan demirbaşlar (kombi gibi) standar maddelere hiçbir eklemene gerek yok ..zaten ben hersene yuzde 20 zam yaparım yazsanda kiracı mahkemeye giderse kazanıyor artık tüfe tefe den fazla artışı kabul etmiyor mahkemeler...süre kısmını 1 yıl yazarak 11. ayda çıkma ihtarında bulunursan ancak kiracıyı çıkartma hakkını elde edersin yoksa 6. ayda yada 16. ayda hadi cık diyemezsin aynı şekilde kiracı 6. ayda cıkmaya kalktığında (1 yıl anlaşmışsan geri kalan ayların kirasını isteme hakkın yine var) tabi süreç sıkıntılı oluyor değmez diyorsun ama bu " hak " çabalamazsan hep kötüler kazanır onalrın yanına kar kalır
      baştan ne yaparsan yap sonrasını için önlem alman zor ..birazda şans tabi iyi kiracı iyi ev sahibi bulamaz iyi ev sahibi iyi kiracı bulamaz diyorum hem kiracı hem ev sahibi durumda olan birisi olarak yinede şanslı sayılırım(maşallah diyin)
      2 ay üst üste ödeme yapmadığında 1 senenin kalan tum aylarının kirasını isteme hakkın oluyor ve hiç üşenmeden avukata verebilirsin tek sorun bir tanecik tebliğ yapabilmek...
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      779 Mesaj
      13 Ekim 2009 22:34:51
      dayım emlakçı ondan bi kaç bişi biliyorum
      1- Kiracı herzaman haklıdır çünkü yeni yasalar onu gösteriyor.Sen kontrata ne yazarsan yaz fayda edeceğini pek sanmıyorum.
      2-Eğer sen herbulduğuna evi verirsen zararda olursun onların evi beğenmesi değil senin onları beğenmen önemli adamı gözün tutmadıysa verme.
      3-Kiracını daha çok öğretmen,öğrenci,memur vb. kişilere ver (öğrenci olursa ev pek temiz olmaya bilir.)
      4-Kira 1-2 gün gecikti diye adamı arama bekle enfazla 1 hafta sonra soyle insanlık hali olurda denkleştiremez yani biraz yumuşak davranki yarın öbürgün adam uyuzluk yapmasın.
      5-Son olarak evi emlakçıya verme vericeksende dürüstlüğünden emin olduğun birine ver ( bu konuda ciddiyim dayımdan biliyorum )

      Edit: Birde kontratı kimin üzerine yaptıysan onun kimlik fotokopisini almayı unutma dayıma gelen çoğu evsahibi böyle yapıyor(yarın öbürgün evde bişi olduğunda üstüne kalmasın kontrata yazıyolar gerçi ama sen yinede al çok diretirse vermem evi de. ve vermede diretmesi için bi sebeb yok.) birde elektrik,su,doğalgaz gibi faturalrı kiracı üstüne alsın.



      < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MrTrmn -- 13 Ekim 2009; 22:38:17 >
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1905 Mesaj

      Android Beta Tester
      13 Ekim 2009 23:13:46
      Kardeşim biz emlakçıyız.

      Öyle geciktirdi diye hiçbirşeyine el koyamazsınız adamın.Tahliye taahütnamesi diye birşey var kontratı yaparken onu da yapın.

      En kötü ihtimalle gidin bi emlakçıdan kira kontratı isteyin 1 2 liraya falan verir zaten
      |
      |
      _____________________________

    • Süresiz olarak uzaklaştırıldı.
      13 Ekim 2009 23:20:57
      Siz siz olun akrabaya kiralık ev vermeyin.
      |
      |
      _____________________________

      ACER Aspire 5920G Series
      Windows Vista TM Home Premium TR
      Intel(R) Core(TM)2 Duo CPU T8100 @ 2.10 GHZ
      4GB DDR2 RAM || NVIDIA GeFORCE 8600M GS || 160 GB SATA
      Western Digital My Passport Essential
      320GB 2.5" 5400RPM || USB 2.0 || Piano Black
    • Binbaşı
      1779 Mesaj
      13 Ekim 2009 23:30:06
      Kiracı atmak kolay değil atsanda nerdeyse fanyansları bile söküp yanlarında götürcekler

      İyi birini bulmaya bak
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1140 Mesaj
      14 Ekim 2009 00:00:44
      quote:

      Orijinalden alıntı: Jeasme

      Kardeşim biz emlakçıyız.

      Öyle geciktirdi diye hiçbirşeyine el koyamazsınız adamın.Tahliye taahütnamesi diye birşey var kontratı yaparken onu da yapın.

      En kötü ihtimalle gidin bi emlakçıdan kira kontratı isteyin 1 2 liraya falan verir zaten


      tahliye taahhütnamesi kiracıyı korkutmaktan başka birişe yaramıyor artık ..kiradan ayrı bir sözleşme yapmış oluyorsnuz ve kira sözleşmesini bağlamıyor ..elinizde bir sözleşme var mı ? var ..açarsınız tahliye davası ama kira sözleşmesinene uymayan konulardada zaten dava açabilirsiniz ..sonuçta taahütname de kiracıyı zorla çıkarma gücü vermiyor ...
      |
      |
      _____________________________

    • Yarbay
      2329 Mesaj
      14 Ekim 2009 01:01:06
      dostum git bi kırtasiyeye kira kontratı al 50 kuruş doldur gitsin 2 tane al biri sende biri kiracıda kalacak
      |
      |
      _____________________________

    • Yarbay
      2365 Mesaj
      14 Ekim 2009 01:10:15
      Alttaki linkteki Kira kontratı formu.Maddeler zaten yazılı.Siz sadece işaretleyeceksiniz ve gerekli yerleri dolduracaksınız.Kopyası sizde esası kiracıda kalacak.

      http://www.turkhukukrehberi.net/kira-kontrati-ornegi/
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1449 Mesaj
      14 Ekim 2009 01:15:51
      karı-koca ikisi de memur veya öğretmen falan olan birini bulun,
      Her ay düzenli olarak devlet güvencesiyle maaş aldıkları için, Gecikme veya kira parasını denkleştirememe gibi bir durum olmaz,

      Mesela bizim altkattaki kiracı geçen hafta çıktı,

      1 haftadır nerdeyse 8-10 kişi istedi, Yukarda yazdığım tarzda olmadığı için evi vermedik.
      |
      |
      _____________________________

    • Yüzbaşı
      694 Mesaj
      14 Ekim 2009 01:18:24
      okuldan öğrenci arkadaşlar kışın yakacak odun bulamayınca evin kapılarını kırıp yakmışlardı.
      |
      |
      _____________________________

      Kendimi biraz öldürüyorum
      Her ilişkide
      Bu aşkla ilgili değil
      Sadece başka bir cenaze töreni..
    • Binbaşı
      1355 Mesaj
      14 Ekim 2009 13:31:33 Konu Sahibi
      Yardımcı olan herkese teşekkür ederim.

      quote:

      Orijinalden alıntı: loko

      Alttaki linkteki Kira kontratı formu.Maddeler zaten yazılı.Siz sadece işaretleyeceksiniz ve gerekli yerleri dolduracaksınız.Kopyası sizde esası kiracıda kalacak.

      http://www.turkhukukrehberi.net/kira-kontrati-ornegi/


      Bu linkteki örneği 3 adet A4 kağıdına bassam ve, kiracı ile ev sahibi arasında imzalatsak yetiyor mu? Bundan hariç birşey gerekiyor mu?
      Benim için önemli olan nokta bu.
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1355 Mesaj
      14 Ekim 2009 14:05:36 Konu Sahibi
      quote:

      Orijinalden alıntı: .Kubilay

      Yardımcı olan herkese teşekkür ederim.


      Alıntıları Göster



      Bu linkteki örneği 3 adet A4 kağıdına bassam ve, kiracı ile ev sahibi arasında imzalatsak yetiyor mu? Bundan hariç birşey gerekiyor mu?
      Benim için önemli olan nokta bu.


      Yokmu yardım edebilecek biri
      |
      |
      _____________________________

    • Binbaşı
      1140 Mesaj
      14 Ekim 2009 15:40:02
      quote:

      Orijinalden alıntı: .Kubilay



      Alıntıları Göster



      Yokmu yardım edebilecek biri


      bunun aynısı olmakla birlikte üşenmeden gidin kırtasiyeden 2 tane yada yanlış yazarım diyorsanız 4 tane form alın ...matbu form kullanılıyor çoğu zaman
      2. nüsha icin karbon kağıdı kullanın ayrı ayrı yazmayın ...
      |
      |
      _____________________________

Reklamlar
ses yalıtım malzemeleri
modasor
ses yalıtımı
izmir havalimanı transfer
SEO
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Tablet sürümü
Mini Sürümü

DHBR6
0,832
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.