İzmir de konut fiyatları aşırı yükselmiş (3. sayfa)

böyle zırrolar heryerde çıkıyor takma kafana . ırkçılıksa ırkçılık. zaten yapmaya yapmaya bu günlere geldik.

bak ben ne yazmışım "KArşıyaka da eli yüzü düzgün sıfır daireler de başlangıç rakamı 1.5 MİLYON civarı."

buna 3+1 olarak ekleme yapayım.

Şimdi o senin gördüğün başlangıç fiyatları karşıyaka falan değil ; karşıyaka sınırları içinde kalsa da asla karşıyaka değil; sen izmirli olmadığın için bi anlam ifade etmiyebilir; KArşıyaka - bostanlı - aksoy - MAvişehir - Girne - Yalıdır.

gerisinin pekçoğu karşıyaka adı altında ; gecekondudan bozma muhitlerdir. bilemeyebilirsin; karşıyaka nın nüfusu 250 bin civarındadır; pek çok anadolu ilinden büyüktür.

sen sarı siteden bakıp ahkam kesme yani.

Dostum niye laf yetiştiriyorsun ? keşke 500.000 den başlasa boşver .

Bu arada ksk nüfusu 350.000 biraz üzerinde .

Pek şaşırtıcı bir olay değil. Aslında az bile artmış diyebilirim.

2019'dan bugüne kadar inşaat malzemelerine en az %200 zam geldi, hatta %700'e varanlar oldu. Bildiğin parke bile 5x yaptı. Zaten demir fiyatlarına girmeye gerek yok. Üstelik parasını ödesen bile malzeme verilmediği durumlar oluyor hala daha.

Konut fiyatlarının artışı tabi sadece İzmir i kapsamıyor. tüm türkiyede fiyatlar böyle ama tabi izmir Ülkemiz de istanbuldan sonra en pahalı satın alım ve kira ortalamasına sahip şehir.

Bu konuda tabi Özellikle İzmir - İstanbul otoyolunun da büyük payı oldu. İzmir dediğiniz şehir artık öyle 3 milyon insanın yaşadığı. Göç verme oranın göç almadan yüksek olduğu , geceleri rahatça dolaşılan , Türkiyenin en modern şehri tanısını alan izmir değil. Bu bir kere 15 sene öncede falan kaldı. İzmire gelirken bunu aklınıza koyun öyle gelin.

İzmir in şu an net nüfusu 4.5 milyon olarak görünse de İZVAK tahminleri 6 milyon üzerinde olduğunu hatta günlük girüş çıkışlar ile 7 milyonlara dayandığını söylüyor. Bunu şehrin her noktasında hissedersiniz. İzmir eskiye göre inanılmaz bir trafiğe sahip. konut edinme rakamları çok yüksek, aldığı göç verdiği göçü fazlasıyla geçmiş durumda. sadece yılda 20.000 üzeri insan istanbuldan göç ediyor izmire . Hal böyle olunca izmir şu an İstanbulun daha ufak bir versiyonu gibi diyebiliriz.

Kısacası ülkedeki genel konut fiyatlarının artışından ziyade izmir de zaten konut fiyatları yeterince yüksekti. Son olarakta izmire göç etme düşünceniz var ise yukarıda yazdığım gibi o eski güzel izmir falan yok artık. yaşaması henüz istanbul kadar zorlaşmasa da ciddi anlamda zor bir şehir var bilginiz olsun.

cevapları veriyorum:

1. AKP
2. beton yatırımı
3. beşli çete

başka soru var mı?

Kardes fiyatlar istedigi kadar uzasin . Alacak.olmadiktan sonra isterse 10.milyon olsun . Izmirde bostanlida girisi bar cafe balikci restorant dolu bir eve , gecenin 2 3 une kadar gurultu kahkaha taskinlik yapilip zor uyutan bir muhite milyon lira verecek adamin aklina sasarim . Izmir eskisi gibi degil.duyduguma gore issizlik de diz boyuymus . O gurultulu yerlere milyon verecegine cok daha iyi yerlerde mustakil evler var . Guzelcamlida o paralara tribleks ev alirsin .. Ha karsiyaka belki olabilir ama bostanliyi bile cafe bar sarmis . Izmir eskisi gibi degil . En son 2 3 sene once ordaydim 5. Kattan gecenin 3 unde milletin kahkahalari gurultuleri geliyordu . Ben boyle huzursuz yere bu kadar para dikmem acikcasi .

Ya yabancılar alıyor ya da daha da artmadan alalım diyenler alıyor ya da çok artacak diye yatırım amaçlı alanlar alıyor. Sağlıklı bir ekonomi yok maalesef, çok dengesiz herşey.

Valla hiç uğraşamam yoksa o bahsettiğiniz kötü mahallelerdeki evleri tek tek atardım. Evler gayet güzel " eli yüzü düzgün "

hala ahkam kesme diyorsun. komiksin. lol.

Türkler niğdeye yozgata gitsin bir zahmet deniliyor. Zaten o bölgeler sevr'de Türkiye sınırlarında değildi( Antalya ,İzmir) İtalya ve Yunanistan içindeydi... Akp Sevr'i farklı bir yöntemle gerçekleştirecek sanırım

Pratikte fazla evi olan fazla vergi öder. 1 evi olan emlak vergisi dışında 7bin gelire kadar vergi ödemez ama sonrasında %15-20-27-40 kademeli vergi öder.

Tr vatandaşlığı promosyon olarak veriliyor. Parayla satılsa kimse almaz tabii ki... Ama ilerde burda iş kurmak isteyen belediye başkanı, bakan,milletvekili, oda başkanı, parti başkanı olmak isteyen için vatandaşlık gerekiyor. TÜSİAD başkanı, İstanbul ticaret odası başkanı , bazı milletvekili ve belediye başkanları yabancı aslında..şimdi vatandaşlık alanları birçoğu bakan belwdie başkanı ticaret odası baskanları olacaktır muhtemelen

Maaşlar yetmez denir %40-50 zam olur bu sefer ürünler pahalı biber 25 lira evler 1 milyon denmeye başlanır. Bu bir kısır döngü

Kiralar bankaya yatirilma şartı var zaten

30 evi varsa yılda 1 evden 30 bin lira alıyorsa 900bin liranın 880 bin lirası icin 281500 lira gelir vergisi ödemek zorunda yani 10 evin kirasi sadece gelir vergisine gidiyor. Birde bu evlerin yılık emlak vergileri de var. Zaten ülkede gelir vergisi çok yüksek .

Hayat tarzları o zaten 1+0 daire 500 lira kira sogan ekmek zeytin Allahıma şükür padişahım yaşasın hayattan hiçbir beklentileri yok.