Evler balon!!! (14. sayfa)

Kardeş yanlış anlamada o camekan diye küçümsediğin şeyler duvardan pahalıya denk geliyor   Ev malzemeleri arasında en ucuz olan şey tuğla ve kum   Kaba inşaatı, zemin döşemesi, tavan işleri falan hep aynı yani. Tabi 25 metre dükkanın maliyeti 150 metre ev kadar olmaz ancak 150 metre dükkan 150 metre ev nerdeyse kafa kafaya maliyeti olur. Fayamnsı var alçısı var boyası var camı var kapısı var penceresi var var oğlu var.

Napalım, ülkede euro ya da dolar mı kullanalım alışverişte?

evet ev fiyatları, balon hem de babalar gibi balon..

bu fiyatların artmasının en büyük nedeni, herkesin aç gözlü davranması..

Hadi sende ki göz, bizde ki de göz hocam..

adam geçen hafta 225 m2 dükkanı 2 milyona sattı

Arsa payına yapacak bişey yok. Orada parayı veren düdüğü çalar kuralı geçerli. Yozgat taki arsayı heralde boğaziçindeki manzaraya tercih etmezsin. Yada şöyle düşün, boğazdaki arsanı Yozgatın emlak indexine göremi satarsın? Bence satmazsın. Yanlış anlama beni. Gerçekçi olmak lazım. Rağbet gören yerin fiyatı yüksek olur. Talep meselesi yani tamamen.

Burada konu olan arsadan hariç maliyetler.

Birde çok karşı olduğum, rant aracı olarak kullanılan emsal meselesi var. Genellikle gördüğüm belediye siyasileri sahip oldukları arsanın bulunduğu ada parsel ve komşu parsellerin emsalini yükseltiyor. Çok adaletsiz uygulama var. Sade vatandaşa verdikleri 0,4 emsal, bi bakıyorsun İstanbul leventte adam gökdelen dikiyor emsali 2,5. Bilmeyenler için, emsal arsaya inşa edebileceğin kapalı metrekare hesabını yaparken kullanılan kat sayıdır.

Örn,

100 metre 0,4 emsalli arsaya 40 metrekare kapalı alan yapabilirsin

100 metre 2,5 emsalli arsaya 250 metrekare kapalı alan yapabilirsin.

Türkçesi bu emsal işiyle oynaşmalarından ötürü sana 40 metre yeri reva görenler kendileri aynı büyüklükte arsaya 125 metrekare 2 tane ev yapabiliyor.

Aslinca cevap vererek sizin bos muhabbetinize polemik yaratmak gereksiz ama 150m2 taban alani 75m2 2 kat ile uc asagi bes yukari ayni maliyete denk gelir. Keza radyal temel cikarsa dahada pahalliya cikar o ayri konu. Hesap kitap bilmeden atip tutuyorsunuz 50bine imarli arsa alacakmista,elektrigi yari fiyatina kendi yapacakmis. Herkesin elinden is gelmez, 2006 dan beri sizin kadar bos muhabbete iddiada bulunan forumdas gormedim.Birde ustu kapali beyinsiz diye bana diyorsunuz. Keza kendi adima artik size verilen cevap vakit kaybidir. Blok

dil çok yok ama çift vatandaşlık var.

burada 8 saat yöneticilik yapacağıma gidip avrupa ülkelerinde hammallık yapayım gerçekten daha iyi kasiyer,garson,temizlik görevlisi (hizmet sektörü) bile olsam insan gibi yaşarım diye düşünüyorum.

not: bile derken bu meslekleri aşağılamak için demiyorum hepsini öğrencilik zamanımda yaptım. fiziken yorucu alın terini gerçekten akıttığın zor meslekler anlamında BİLE demek istedim.

Ruhsatsız evleri neden aldınız ki? Hem de 400 binden 2 tane. Yanlış mı anladım?

Bende bucada 2+1 220 bine daire ilanları görmüştüm. Çok ucuz geldi ama vardır bir pislik dedim.

24 mart itibariyle 100 m2 evin maliyeti 540.000 tl diyor

Civil Engineeryoutube

GÜNCEL MÜSTAKİL EV MALİYETİ (24.03.2022)

https://www.youtube.com/watch?v=EwGOcJQ0_ME&feature=youtu.be

Yanlis anlamissiniz ruhsatsiz ev almadim

Aynen, millet sanki bedava ekmek kuyruğu gibi kapış kapış ev alıyor.

ondan sonra ev fiyatları neden yükseliyor..

valla istediği kadar yükselsin isterse de çakılsın, ev diye kendini paralayanlar düşünsün

Eğer müheahhit şirkette çalışmasaydım dediğine doğru derdim.