Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Konu Dışı / Off Topic
  • Konu Dışı Özel
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Durgun olan inşaat sektörü ve batan müteahhitler.

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Bu Konudaki Kullanıcılar:
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
60
Cevap
2
Favori
9.184
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
Öne Çıkar
0 oy
Cevapla
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Evet arkadaşlar biz orta ölçekli müteahhitiz yapsatı 2 yıl önce bıraktık(iyiki) şimdi köylere bahçelere felan villa tarzı evler yapıyoruz sözleşmeli nakit paraya kar marjı düşük olsa dahi risk yapsata göre çok daha az.Ankarlıyım.

    Ben eskişehirde okuyorum geleli 6 7 ay oluyor babamdan aldığım bilgilere göre ankarada müteahhitlerden batan batanaymış özellikle 2016 da inşaat dikip satamayınca nakit sıkıntısından dolayı batan müteahhitler başı çekiyor.

    Hemen sonrasında esnaf geliyor yazılan çek senet gırla.

    Peki sizin çevrenizdeki müteahhitler ne durumda 2 yıl önce ilk diktiği inşaatla 520 alıp ele güne hava atanlardan bahsediyorum.

    Sizce İnşaat sektörünün toparlanması kaç yıl alır ?

    Bu iş artık para kazanılmayacak bir sektöre haline geldi bence çünkü köşedeki bakkal bile müteahhit olunca özellikle ankarada konut fazlası oluştu sonrası zaten mağlum yılların verdiği yokluktan ilk diktiği inşaatta gözü para gören müteahitimiz hemen gitti borusandan bmw aldı işlerin hep böyle gideceğini sandı diktiği daire 2 gün sonra satılacak sandı ama öyle olmadı...



    _____________________________
    Villa alanında uzmanız Ankara'da Bahçenize ev villa yaptırmayı düşünüyorsanız çok uygun fiyatlarla ve birçok referanslarla size yardımcı oluruz özel mesaj yoluyla iletişime geçebilirsin.

    • En Beğenilen Yanıtlar

    Tüm Yanıtları Genişlet
    Tv leri acin bakin ust uste 4-5 konut reklami donuyor, mersin, antep diyarbakirdaki projenin reklami ulusal tvlerde yayinlaniyor.

    olay ne biliyonuzmu , bizim millet doner kesme, taksicilik yapma, tekstil atolyesi kurma ..vs gibi islerde cok iyi niye , cunku en cahil adam bile biraz kurnazlikla bu islerden guzle apra kazaniyor , mutahitlikte bunun briaz daha ust versiyonu, o iste para vari duyan mutahit oluyor , kotumu degil ama keske yapilan site kadar fabrika, tarla ,hayvan ciftligi kurulsa ama nasil kurulsun

    biz kendi ailmiz ciftlik kuralim dedik ,hooop bi vekilin oglu et ithalatti yapti , cunku ithalata izin cikti, eee ben nasil o maliyetin altina gireyim, yillarca kendimi surundureyim, ve muhtemelen batayim? adam gidiyo kurdan dolayi ucuz olan ulkeden tonlarca et aliyor hopp paza suruyor
  • İnsanlar sürekli evlenip yuva kurarken sokakta yatacak halleri yok ya, kiralık konutlar da mitoz bölünme ile çoğalmıyor. Ederi 250bin olan yere trilyon çeken müteahhitler elbet batmaya mahkumdur.
    _____________________________
    L+++
  • Az önce oturdum ntv yi açtım reklamlara geçti. Abartı veya şaka yok 4 reklam veriyorsa bunun 3 ü konut reklamı %90 ı da istanbulda. Birkaç projenin fiyatlarına baktım mesela beylikdüzünde 1+0 40 metre kare daire 200 bin tl diyorlar. Konumuna baktım neremle güleceğimi bilemedim oralar istanbul değil resmen tekirdağ. Adam hadi bi taksim e eğlenmeye gideyim dese 1.5 saatten önce gelemez taksime. Gerçekten şaka gibi.


    Neyse olayın özüne geleyim bu artan reklam miktarlarını ben konut satışının durmasına bağlıyorum. Alanlar zaten genelde yabancılar (araplar vs. ) oluyor . Son zamanlarda güvenli bir ülke olmamamız sebebiyle bu da azaldı. Bunun yanında konut yapacak yer kalmadı artık şehir merkezinde. Saçma sapan ilçelere birkaç avm yapılıp buralarda lüks projeler yapılıyor ve minimum fiyatı 200 250 k oluyor. Özellikle istanbulda kentsel dönüşümle birlikte önümüzdeki 10 sene içerisinde müthiş bir konut bolluğu yaşanacağını beylikdüzü esenyurt başakşehir gibi istanbulla alakası olmayan yerlerdeki konutların çoğunun insanların ellerinde kalacağını değerinin 3 te birine ineceğini düşünmekteyim.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Kassady -- 13 Ocak 2017; 11:42:30 >
    _____________________________
    Steam ID:kassady
    DH FORUM 2005 Üyesi




  • Butun ulke ekonomisi betona dayali oldugu icin krizde ilk etkilenen insaat sektoru olacaktir.
    _____________________________
    Knife Party - Pendulum - Daft Punk - AdamK Soha - 009 Sound System - Swedish House Mafia - Kill Paris - Deadmau5 - Flux Pavilion - Kaskade - Vicetone
  • Elini sallasan müteahhit'e çarpıyor artık. 3 kuruş parası olan koşturuyor bina dikmeye gerisi malum kredi. Temelden satarız, binanın %60 ı tamamlandığında kredi çekeriz diye hayal kuranlar sonunda batmaya mahkumdur. Kenarda minimum inşaatı bitirecek kadar birikim olması gerekir ki çark dönsün. Birçoğunada acımıyorum açıkçası İzmir gibi daha sakin bir şehirde adı sanı duyulmamış yada gecekondu tarzı 2-3 katlı evlerin çarpık kentleşmenin en bol olduğu yerlerde bile 3+1 ler 350bin 2+1 ler 250 bin 1+1 ler 150 liradan başlıyor. M2 leri ise komedi. Bu kadar faişlikle halkı soymaya devam edemezler artık. Umarım konut piyasası tepetaklak olmaya devam eder. Değerinde satılır.
    _____________________________
  • bu değil bu değil bu hiç değil diyenler düşünsün.
    _____________________________
    bu hesap artık ele geçirilmiştir.yıldız hack team
  • AVB İnşaat olarak Adana da elimizden geldiği kadar yeni evli çiftlere destek olmaya çalışıyoruz. Piyasaların kısa süre de düzeleceğini temenni eder saygılarımızı sunarız.
    http://www.avbinsaat.com
    _____________________________
    adana satılık daire
    adana satılık ev
    • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    Dünyanın en büyük silah üreticilerinin geliri artıyor: İşte Türkiye’deki durum
    2 yıl önce açıldı
    İnşaat mühendislerine bir soru "havuz problemi"
    16 yıl önce açıldı
    Samsung’da kriz derinleşiyor: Maliyetleri düşürmek için Çinli ekranlar kullanılacak
    7 ay önce açıldı
    Daha Fazla Göster
  • Su veren itfaiye hortumunu...

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    | FC Bayern München Taraftarı


    Mia San Ein Verein, Mia San Vorbilder, Mia San Innovation, Mia San Selbstvertrauen, Mia San Respekt, Mia San Freude, Mia San Treue, Mia San Verantwortung, Mia San Fußball, Mia San Familie.
    Mia San Mia

    MİA SAN DER FC BAYERN MÜNCHEN!
  • İnşaat sektörü bitti çadır sektörü mü başladı.Az indirsinler fiyatları.Lansmana özel 300 milyar 500 milyar diye reklam olursa tabi satmaz.Gerçi alan alıyor ya.Bize rüya gibi gelen paralar milletin cebinde oyuncak olmuş.

    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Tv leri acin bakin ust uste 4-5 konut reklami donuyor, mersin, antep diyarbakirdaki projenin reklami ulusal tvlerde yayinlaniyor.

    olay ne biliyonuzmu , bizim millet doner kesme, taksicilik yapma, tekstil atolyesi kurma ..vs gibi islerde cok iyi niye , cunku en cahil adam bile biraz kurnazlikla bu islerden guzle apra kazaniyor , mutahitlikte bunun briaz daha ust versiyonu, o iste para vari duyan mutahit oluyor , kotumu degil ama keske yapilan site kadar fabrika, tarla ,hayvan ciftligi kurulsa ama nasil kurulsun

    biz kendi ailmiz ciftlik kuralim dedik ,hooop bi vekilin oglu et ithalatti yapti , cunku ithalata izin cikti, eee ben nasil o maliyetin altina gireyim, yillarca kendimi surundureyim, ve muhtemelen batayim? adam gidiyo kurdan dolayi ucuz olan ulkeden tonlarca et aliyor hopp paza suruyor



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi RichardB -- 22 Ocak 2018; 12:30:22 >
    _____________________________

    In this country, you gotta make the money first. Then when you get the money, you get the power. Then when you get the power, then you get the woman.

    In God We Trust &amp; God Bless America
  • Peynir ekmek gibi daire satıyorum.fiyatları uygun tutuyorum.başlamadan sattığım var :) büyükşehirler iflas her yönüyle.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • kucuk sehirlerde mutahhit jipleri galerilerde goruyom..yavas yavas dibe iniyolar..beter olsunlar yiyecegini yediler

    < Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Ortalamanın bir tık üstü bi evin, bir dairenin maliyeti (herşey dahil) be kadardır hocam?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • trustem.111 kullanıcısına yanıt
    M2 600-700 lira arası hocam. Tabi ne kadar lüxe kaçarsan fiyat o kadar artıyor. Ortalamanın bi üstündediğiniz için 600-700.. Bu fiyat geçen yıl 450-500 civarındaydı.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • ComputerScientist kullanıcısına yanıt
    Ankara aydinlikevlerde hocam yeni yapilan dairelerde 120 m2 giris kat daireler çok lüks olmamalarina rağmen 300 bin tl den basliyor.. Bu uçukluğun sebebi müteahhidin ve piyasanın şişirmesi değil mi?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • trustem.111 kullanıcısına yanıt
    Fiyatları belirleyen faktörler belirli faktörler vardır. Şehir merkezine yakınlığı, alt yapısı, deniz manzarası, bulunduğu bölgenin gelişmişliği gibi...

    Dediğiniz mevkiiyi bilmiyorum açıkçası, fakat bir ev için o para çok çok fazla. Merak etmeyin bu inşaat, emlak balonunun patlamasına çok az bir zaman kaldı..

    Ayrıca belirtmek isterim müteahhit değilim sadece yapı denetim işiyle uğraştım bir süre

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • ComputerScientist kullanıcısına yanıt
    Teşekkür ederim üstad, karşımda inşaatçı olsaydi 300 bin tl yi az olarak nitelerdi ondan ötürü size sordum tarafsız bir yorum almak maksadıyla.. Balon konusunda haklısınız. Bu konuda bahsettiğiniz batışın sebebinin de bu balon olduğunu düşünüyorum hocam.. Zira biz 4 5 yıl ev aradık ama minimum 250 bin tl den başlıyordu Ankarada düzgün yerlerdeki daireler. Biz 15 yıl önce 12 bin tl ye bir daire almıştık hâlbuki.. Emlak rantı müteahhitleri çılgına çeviriyor malesef...

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • trustem.111 kullanıcısına yanıt
    Sen sag olasın usta

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Sektör hem oldukça doydu hem de alım gücü çok düştü. Kriz ortamında da olunca insanlar o kredileri almaya çekiniyorlar. Uzun süre hareketlenmesi zor bu sektörün.
    _____________________________
    Steam İd= guneyozcan
    Origin İd= guneyozcan
  • quote:

    Orijinalden alıntı: teyzen nevfik

    Hahaha gel ben sana oturduğum semtte 300bine alınan ev daha sahibi taşınmadan 750bine nasıl el değiştiriyor göstereyim bu bahsettiğin semtlerde 2+1 orta gelir baremi baslangici 500binlik evlerdir.3+1ler 800bin civarı 4+1ler 1milyon. yatırım için ev baktığım sitede evlere 2,5milyon dediler daha yeni ve boş daire kalmadı gibi bir şey.2015 agustosta baktığım başka bir rezidansta ev almadığına pişman oldum inşaat bitince (8ay sonra yaklaşık) 3katina satılmaya başlandı evler acayip kar getirirdi kaçtı firsat

    Hangi semt ? Cunku eger bagdat caddesi veya nisantasi - tesvikiye civarinda oturmuyorsan biri sizi saglam sağiyor.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    Steam ID:kassady
    DH FORUM 2005 Üyesi
    • 
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz, DH'yi kullanırken depoladığımız çerezlerle ilgili veri politikamıza gözatın.
Kabul Ediyorum