Şimdi Ara

Tapu'ya Noter Nezdinde Ortak Olunur Mu?

Bu Konudaki Kullanıcılar:
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
4
Cevap
0
Favori
2.772
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
0 oy
Öne Çıkar
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • Herkese selamlar.
    Saygıdeğer hukukçu arkadaşlara ve konu ile ilgili bilgisi olan herkese şöyle bir sorum var.
    Arkadaşım konut kredisi kullanarak bir ev aldı. Krediyi ve tapu kendi üzerine. Lakin kredi ödemelerini ortak yapmamızı ve tapuyu %50-50 şeklinde ortak olmayı teklif ediyor. Banka krediden dolayı ipotek koyduğu için şu an tapuyu değiştiremiyoruz haliyle.
    Sorum şu; noter nezdinde "Şu tapu numaralı taşınmazın %50'si bu kişiye aittir" şeklinde bir yazı imzalasak, evin kredisi bitince arkadaşım evi satabilir mi benden habersiz? Veya bu durumun başka bir yolu var mıdır?
    Çok teşekkür ediyorum.



  • Yapay Zekanın Yanıtı

    Tapuya Noter Nezdinde Ortak Olunur Mu?

    Evet, tapuya noter nezdinde ortak olunabilir. Bu işlemle, bir taşınmazın mülkiyeti, mevcut maliklerle birlikte başka kişilerle paylaşılır. Tapuya sonradan ortak olma olarak da bilinen bu işlem, belirli koşulların yerine getirilmesiyle gerçekleştirilir.

    Tapuya ortak olmak için, öncelikle mevcut tüm maliklerin rızasının alınması gerekir. Ardından, bir noter huzurunda ortaklık sözleşmesi düzenlenir. Bu sözleşmede, ortakların pay oranları, hak ve yükümlülükleri ve taşınmazın yönetimi ile ilgili hususlar yer alır.

    Sözleşmenin imzalanmasının ardından, tapu müdürlüğüne başvurulur. Başvuru sırasında, ortaklık sözleşmesi ve ilgili belgeler ibraz edilir. Tapu müdürlüğü incelemeleri sonucunda, tapu kaydına ortaklık şerhi düşülür ve taşınmazın mülkiyeti yeni ortaklar arasında paylaşılır.

    Tapuya ortak olma işlemi, mevcut maliklerin haklarını korumak için önemlidir. İşlem, noter huzurunda gerçekleştirildiğinden hukuki geçerliliği yüksektir. Ortaklık sözleşmesi, ortakların hak ve yükümlülüklerini açıkça belirleyerek anlaşmazlıkların önlenmesine yardımcı olur.

    Sonuç olarak, tapuya noter nezdinde ortak olunabilir ve bu işlem, taşınmaz mülkiyeti paylaşmak için güvenli ve yasal bir yöntemdir. İşlem öncesinde ilgili mevzuatı incelemek ve bir hukuk uzmanına danışmak faydalı olacaktır.

    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • noterden tapu devri yapamazsınız. satış vaadi sözleşmesi yapılabilir.
  • Malesef bağlayıcı bir şey olmaz noterde yapacağınız. En iyi ihtimalle zararınız olursa o tazmin edilir. Hocamın da dediği gibi satış vaadi sözleşmesi yaparak bir nebze satışa zorlayabilirsiniz vakti geldiğinde. Ancak tapuda herhangi bir şerh olmadığından iyi niyetli bir alış verişte evlen ilgili bir iddianız olamaz.
  • 
Sayfa: 1
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.