Şimdi Ara

Kiraya girmek mi kredi çekip ev almak mı?

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
41
Cevap
0
Favori
1.085
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri
  • Son Yorum 2 yıl
  • Cevaplayan Üyeler 15
  • Konu Sahibinin Yazdıkları 11
  • Ortalama Mesaj Aralığı 3 saat 21 dakika
  • Son 1 Saatteki Mesajlar 3
  • Haberdar Edildiklerim (Alıntılar) 4
  • Konuya En Çok Yazanlar
  • Jiraiya (11 mesaj) Moueson (11 mesaj) RedPyro (5 mesaj) gren (2 mesaj) yuppie06 (2 mesaj)
  • Konuya Yazanların Platform Dağılımı
  • Masaüstü (18 mesaj) Mobil (16 mesaj) Mini (1 mesaj) Uygulama (6 mesaj)
  • @
1 oy
Öne Çıkar
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Konu Dışı >> Kiraya girmek mi kredi çekip ev almak mı?
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
  • Yarbay
    2441 Mesaj
    Konu Sahibine Özel
    Selam arkadaşlar, Konu Dışı özel'e açtım ama buradaki fikirleri de merak ettim

    Şehir : İstanbul
    Amaç : Evi kullanmak ( Yatırım amaçlı alıp kiralamak değil)

    Yeni evlenecek ve iki kişinin de çalıştığı, aylık toplam ortalama 6-7 bin civarı maaş kazanacak bir çift için, içinde yaşamak amaçlı hangi seçeneği yapması daha mantıklı? Biriktirebildiği kadar nakit parayı bulup kalanı kredi çekerek bir eve yerleşmesi mi? Yoksa böyle bir yüke girmeyip kirada yaşaması mı? İki seçeneğin de artı ve eksileri var, kararsız kalınacak bir durum.

    Kredi çekip eve girmek : Havaya kira vereceğinize bir süre sonra eviniz oluyor, uğraşmanız gereken bir ev sahibi yok, kendi eviniz olacağı için rahat rahat istediğiniz eşyayı alıp dizayn edebilirsiniz, içinize siner, yıllık kira zammı derdi yok. Dezavantajları olarak yeni evli için uzun yıllar maddi yük ve borç ödeme süreci, uzun süre evin alındığı yerde yaşama mecburiyeti, kredinin fazlasıyla ödenecek olmasının rahatsız ediciliği, yüksek ev fiyatları. (aklıma gelenler). Bu seçeneği düşünürsek biz muhtemelen 2+1 ve 250-300-350 bin bandında bir eve, 150 bine yakın bir ana para + kalanı kredi olacak şekilde girebiliriz.

    Kiracı olmak : Ev almak yerine daha çok bütçe size kalır, eve ve sosyal hayata ayırabilirsiniz, yük altına girmemiş olursunuz, daha mobil olur ve hareket edebilir - iş / şehir değiştirebilirsiniz. Dezavantaj olarak ev sizin değil, kısıtlısınız, aylık kira bedelini boşa ödüyor gibi hissedebilirsiniz, ev sahibi ile sorunlar yaşayabilirsiniz.

    Aklıma gelenler bunlar arkadaşlar. Fikir verecek, yorum yapacak, tecrübesi olan arkadaşlar buyursun, çünkü zor ve önemli bir karar, tartışalım



    |
    |




  • Yarbay
    5449 Mesaj
    Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yüzbaşı
    549 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var
    adam gibi semtler 2bine yakın falan değil. bildiğin min. 2.500den başlıyor ve bu evler 1+1 bodrum kat yada 30 yıllık binalar.
    |
    |
  • Yarbay
    2441 Mesaj
    Konu Sahibine Özel
    quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var
    Güzel noktalara değinmisşiniz hocam, ilk mesajda da bilgi vermeye çalışmıştım.

    İlçe olarak Üsküdar düşünüyoruz, aylık 3k ya kadar kira düşünebiliriz, aylık geliri de 6-7 bin olarak yazdım. Ev olarak da 2+1 düşünüyoruz fazlasında gözümüz yok




  • Yarbay
    8563 Mesaj
    Kira.

    25 yıl kira parasi belkide ev almaya yeter.

    yanı ev almak pek cazip degil.birde borc demek artık elın kolun baglandi demek.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
  • Binbaşı
    1527 Mesaj

    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
    |
    |
    Jiraiya kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: patatessiz patso

    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
    1 k ya ancak ahır bulursunuz kusura bakmayın .



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yarbay
    2441 Mesaj
    Konu Sahibine Özel
    quote:

    Orijinalden alıntı: patatessiz patso

    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
    Araba yok maalesef hocam. Örneğin Üsküdar için sahile bi 10-15 dk yürüme mesafesinde olmak önemli olacak, ben vapurla karşıya geçerek işe gidebileceğim ve saatlerimiz yolda geçsin istemiyoruz. Araba olsa dediğiniz çok mantıklı ancak maalesef yok.
    |
    |
  • Yarbay
    2441 Mesaj
    Konu Sahibine Özel
    quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    1 k ya ancak ahır bulursunuz kusura bakmayın .

    Alıntıları Göster
    Maalesef katılıyorum, 2+1 de bile biraz düzgün bir yer olsun istiyorsanız 2000 den başlıyor kiralar. Daha ucuza da var tabii ki ancak ya masraflı oluyor ya da bazı şeylerin daha kötü olduğunu farkediyorsunuz bakarken bile.
    |
    |
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Jiraiya

    Güzel noktalara değinmisşiniz hocam, ilk mesajda da bilgi vermeye çalışmıştım.

    İlçe olarak Üsküdar düşünüyoruz, aylık 3k ya kadar kira düşünebiliriz, aylık geliri de 6-7 bin olarak yazdım. Ev olarak da 2+1 düşünüyoruz fazlasında gözümüz yok

    Alıntıları Göster
    Üsküdar da ev fiyatları daha da yüksek açıkçası suanki gelirinizle ev almaya kalkmak delilik olur. Ayrıca ömrünüzün neredeyse yarısını borç ödemeye ayırmak bana ağır ve saçma geliyor. Yarın bile ne olacağımız belli değilken sırf ev sahibi olmak için ot gibi yaşanmamalı. 3 bine gayet güzel elit yerlerde kalabilirsiniz ama böyle yerlerden ev almaya kalksanız 700-800 bini gözden çıkarmanız gerekebilir. Bu yüzden ben kira diyorum belki bir eviniz olmaz ama elit nezih bir yerde oturursunuz saçma sapan insanlarla uğraşmak zorunda kalmazsınız.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Moueson -- 24 Ekim 2019; 23:26:52 >
    |
    |




  • Yüzbaşı
    407 Mesaj

    Hocam 3 bin lira kira verebiliyorsan 200 bin ₺ kredi çekin onu ödeyin .



    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
    |
    |
    Jiraiya kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    Hocam 3 bin lira kira verebiliyorsan 200 bin ₺ kredi çekin onu ödeyin .
    200 bine nerede ev var İstanbul da ??



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yüzbaşı
    407 Mesaj

    Adam 150 bin param var diyor



    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
    |
    |
    Moueson kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    Adam 150 bin param var diyor
    350 bine Üsküdar'da ev bulunmaz olanlarda ahırdan bozmadır. Adam gibi evler en az 500 binden başlıyor en az.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yüzbaşı
    407 Mesaj

    O kadarını bilmiyorum hocam , İstanbullu değilim . Fakat 350 ye birşeyler bulur heralde çevresinde .



    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
    |
    |
    Moueson kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    O kadarını bilmiyorum hocam , İstanbullu değilim . Fakat 350 ye birşeyler bulur heralde çevresinde .
    O bulunan evden hayır gelmez. İstanbul pahalı bir şehir diğer Anadolu şehirlerine benzemez. Sen Anadolu'da 350 bine kral gibi ev alırsın İstanbul'da ahırdan bozma olur. Malesef durum böyle.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yüzbaşı
    407 Mesaj

    3 bin TL kira için çok yüksek . Ankara’da o paraya merkezde çok iyi 0 evde oturuyorsun .



    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
    |
    |
    Moueson kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    5449 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    3 bin TL kira için çok yüksek . Ankara’da o paraya merkezde çok iyi 0 evde oturuyorsun .
    İstanbul'u bilmediğiniz çok belli oluyor :) . 3 bin ne ki Avrupa yakasında kiralar 5-10 bin arası değişiyor daha fazla olanlarda var tabi. Oturulan semt , merkeze yakınlık uzaklık , kültüre göre fiyatlar değişkenlik gösteriyor. Adam gibi bir yerde oturmak icin 2-3 bin gözden çıkarılması lazım .



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
  • Yüzbaşı
    407 Mesaj

    Mecbur olmadıkça İstanbulda oturmamak lazım o zaman. Arkadaşlara tavsiyem şehir değiştirsinler :)



    < Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
    |
    |
    Moueson kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
  • Yarbay
    4138 Mesaj
    Arkadaşlar herkes sahil bölgelerinde yaşayacak diye bir şey yok. 1000 liraya ahır bulursun diyenler var anlamıyorum. Sancaktepe Ümraniye Sultanbeyli nin iç mahalleleri vs bir çok yer var metroya en fazla 1 km uzaklıkta olup kiraları uygun olan. Ben ev sahibiyim metroya uzaklığımız bir minibüs uzaklığında istenirse yürünebilirde. 1-2 yıl içinde mahallemizede açılacak 2 tane metro istasyonu. Kiracılarımız 800 - 1100 TL arası kira veriyor. Ev 2008 yapımı 2+1 ve 3+1 - 90 m2 ve 115 m2. Konum olarak semt merkezine uzaklığımız yürüyerek 8-10 dk. 800 lira olan kiracımız en eski kiracı o yüzden düşük. Yani illa 2-3K kira vermeye gerek varmı devir ekonomi devri. GÜncel ev fiyatları hakkında pek bilgim yok ama geçen yıl yaz aylarında araştırma gereği duymuştum 350 - 500 Bin TL aralığında buralardaki oturulabilecek güzel ideal evler.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ONUR_345241 -- 25 Ekim 2019; 0:25:49 >
Sayfaya Git:
Sayfa:
Reklamlar
Pubg mobile uc
Instagram takipçi satın al
Radyo Dinle
Ko Cuce
Sohbet
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

BR6
0,377
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.