Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
İnşaat sektöründe giderler ne kadar oluyor ( ayrıntı içeride )
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
AVOYA Sade Maden Suyu 200 ml 24'lü : Amazon.com.tr: Gıda Ürünleri
https://www.amazon.com.tr/dp/B0FK2RQFNC
13 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
müteahhitlik belgesi alınacak,ticaret odası kayıt,işyeri açılacak ,muhasebeciyle konuşmalısınız.
elektrik,tesisat,statik,mimari projeler çizilecek haritacı,zemin etüdü (1500tl genelde) masrafları (mimarlık ofisine gidin hepsini organize edip ruhsatı çıkarırlar iş takibini yaparak)
belediye harçları,otopark parası,izsu harçları elektrik doğalgaz harçları ,imar durum belgesi,aplikasyon krokisi,kot-kesit,istikamet vs alınacak bunlara hep para gidiyor 200-300-600tl lere kadar çıkabiliyor.
hafriyat,inşaatın başladığını maliyeye bildireceksin,sgkya bildireceksin. (sigorta dosyası açılacak ve belli bir tutar ödeyeceksin aylık olarak (işçi sayısına bağlı olarak))
Beton,demir,kereste(malzemeli işçilik verirsen gerek yok),kaba işçilik,tuğla,membran vs. çatı kerestesi,kiremit ya ondulin vs.
elektrik,su,ısı tesisatları malzemeli verirsiniz.
mermer,mutfak,banyodolabı,kapılar,pvc doğramalar,daire dış kapıları,mermer,parke,fayans,sıva,alçı,boya,alçıpan tavan
küpeşteler,yalıtım malzemeleri,denizlikler,dış cephe kaplaması veya boya yaptırırsın.Çevre düzenlemesi en son iskan için gerekli evraklar ilgili kuruluşlardan alınacak
kat irtifakı kurmak falan hepsi para
Kazandıktan sonra da gelsin paracıklar 
Daire başı 70bin e halledeblirsiniz
Daha uyguna da mal edebilirsiniz tabi 60 lara düşebilir diye tahmin ediyorum ama ucuz işçilik ve ucuz malzeme bulmak gerek 
Yılbaşından sonra her şey daha da zorlaştı
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Champarator -- 3 Şubat 2016; 13:27:15 >
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
Champarator
kullanıcısına yanıt
ohoov gözüm korktu bir anda 
demek baya iyi bir plan program ve çalışma titizliği gerekiyor . Bu detaylı bilgileri de sanırım iyi bir inşaat mühendisinden öğrenmem gerekecek. Sağolasın bilgiler için
-
Rica ederim bu işleri inşaat mühendisine sormanıza gerek yok hocam bilmezler .Müteahhitlere danışın daha mantıklı
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Champarator
kullanıcısına yanıt
Anladım. Çevremdeki müteahhitlere bir yemek ısmarlamak lazım o zaman ayrıntılı konularmış bunlar :) -
Şöyle bir sonuç çıkıyor bence 400 bine aldığımız dairenin aslında müteahhit e masrafı 150 bini geçmez geriye kalan karı artık siz hesap edin üç aşa beş yukarı 
-
quote:
Orijinalden alıntı: abraxsas
Şöyle bir sonuç çıkıyor bence 400 bine aldığımız dairenin aslında müteahhit e masrafı 150 bini geçmez geriye kalan karı artık siz hesap edin üç aşa beş yukarı
Fakat bide arsa fiyatı var asıl . 400 lük daire 150'den daha fazlasına patlar gibime geliyor
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi The Management -- 3 Şubat 2016; 16:35:30 > -
o da dahil 
-
Yapılacak inşaatın metrekaresi arsa hariç 300 dolar veya 1000 lira civarına mal olur desek çok yanlış yapmayız.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi celalsungur -- 16 Şubat 2016; 18:07:49 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Ultra Lüks yapsan bile daire başı 100K yı bulmaz
Ulta Lüksten kasıt gerçekten 1.sınıf malzeme
Banyo'yu Vitra ile , Mutfak evyesi , dolabı,bataryaları , zemin parkeleri vs hepsi ultra olsa bile 100K yı bulmaz . -
Champarator
kullanıcısına yanıt
Selam. Simdi kendimize bir arsa alsak bina yada mustakil ev villa tarzi yapsak illaki muteahitlik belgemizmi olmasi gerekiyor. Sonucta kendimize yapicaz. Projeyi falan mimarlik ofinde yaptircaz ama illaki muteahitlik belgemiz olmasi şartmi
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
kugutex
kullanıcısına yanıt
A.s hocam benim bildigim geçici müteahhitlik belgesi almalısınız (en çok 2 katlı ve 500m2 ye kadar )
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Champarator
kullanıcısına yanıt
Çok teşekkürler.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Champarator
A.s hocam benim bildigim geçici müteahhitlik belgesi almalısınız (en çok 2 katlı ve 500m2 ye kadar )
Hocam peki, müteahhitler için üstteki detaylı mesajda açıkladığınız harçlar kendi evini yapmak isteyen için de geçerli mi, yoksa kendi evim olacağı için bir indirim/muafiyet var mı?
Kadastral yoldan cephe alan ve inşaat alanı 5%i geçmemek kaydıyla tarla vasfındaki bir yere tek katlı müstakil ev yapmak istesem, saydığın tüm kalemleri yapmak zorunda mıyım, ve sanki ticari kar eden bir müteahhit gibi yüksek harçları ben de aynen ödemek zorunda mıyım? -
Izmir_Khan
I
kullanıcısına yanıt
Tarlaya yapilan ev ile ilgili bilgim yok hocam . Yazlik tarzi bir sey dusunuyorsaniz odali,banyolu konteynir atin (atik suyu ayarlamaniz gerek) para vermeyin bos harcamalara. Betonarme 50 m2 uzerine 1-2 katli yer yapsaniz bile ornek veriyorum 10-15 bin tl giden yerler var bazi ucretlerin taban fiyatlari her turlu dokunuyor.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
