Ev sahibi olarak ne kadar zam yapmalıyım?

Başta nasıl anlaştığınıza bağlı. Tüketici fiyat endeksine göre de zam yapılır.

kiracıyı çıkart, tekrar istediğin fiyattan ilan aç. tertemiz  

1-) senin paraya çok elzem ihtiyacın var mı ?

yani olsada olur olmasada olur durumda mısın

2-) kiracın ne iş yapıyor ekonomik durumunu biliyor musun ?

yani iyi ise oturup konuşarak şu olsa iyi olur mu kiracıya dokunur mu dokunmaz mı ? kiracının yeni doğan çocuğu var mı vs... bunları düşün

benim tavsiyem yeni doğmuş çocuğu varsa ya da okula giden masrafı olan tarzda birisi ise ve size fazla zararı olmayacaksa düşük tutun derim belki sizin bu iyi niyetine karşılık Allah c.c. sana da bir kapı açar kiracıya da ihtiyacın olmaz bilinmez

ama tabi mülk sahibi sizsiniz en son kararı siz vereceksiniz

ek not: Kiracınız sigara içiyorsa keyfi harcaması varsa şu yukarıda saydıklarım olduğu halde vurun tekmeyi derim öyle geçim sıkıntısı olan olmaz çünkü

Ben 12 aylık TÜFE ÜFE oranında yapıyorum tabii senin aynı düşünceleri bende paylaşıyorum paramız her geçen gün eriyor , ama yine de devletin açıkladığı rakamları esas alıyorum tavsiyem 12 aylık oran

Sorun kiralarin ne kadar artacagi ya da kiralarin ev fiyatlarinin artisi yaninda artmamasi degill, sorun evlerin fiyatlarinin o paralarin yarisi dahi etmemesi.  

nıck guzeldı neden degıstırdın

bu zamanda kiracı bulmak zor

o yüzden biz zam yapmak bir yana evin içine ettiği halde kiracıya ses etmiyoz

Bunu duruma göre değerlendirmeniz gerekiyor. Mal sahibi olanları düşman olarak gören kesim yapmayın otursun der, kimi ise acımadan daya gitsin der. Ben olsam istediğime ve duruma göre bakardım.

Birkaç seçenek var burda.

Örneğin;

1)

Kiracı iyi biriyse, sorun çıkartmıyorsa vs ve kendi durumum ve param bana yetiyor dersem, cüzi miktarda zam yapardım. Her ne kadar hayat zorlaşsa da herkese zorlaşıyor. Market fiyatları vs sürekli artıyor. Para değer kaybediyor. Zam yapılmazsa haliyle alım gücünüz düşecektir.

2) Kiracı iyi biriyse ve içinizden iyilik yapmak gerekiyorsa zam yapmayın. Alım gücünüz düşecektir ancak dediğiniz gibi vicdanım böyle daha iyi olacak, ülke şartları zaten zor diyip yardım etmek isterseniz zam yapmamak da bir seçenek. Alım gücü düşer ama birini rahatlatmış yardım etmiş gibi olursunuz.

3) Yok bu para bana yetmese veya daha çoğunu istesem ve evin tutulacağını düşünsem zamı yükseltirdim. Hayat standardı ve geçinmeme bağlı bu durum. En nihayetinde mal sahibi olarak durum beni ilgilendiriyor. İyilik yapmak güzeldir ancak zorunluluk değildir. Bu durum bakış açısına durumun şartlarına vs her türlü değişir. İyilik yap iyilik bul durumu. Sürekli iyilik yapayım denirse gelen geçen geçirir gider ve sömürür insanlar. Sürekli kötülük yapılsa da bir şekilde insanı bulur. Param bana yetmiyorsa yükseltirim. Yetiyorsa ve memnunsam zaten yukardaki ilk 2 durumdan birini uygularım duruma göre.

4) Çok fazla kötü ev sahibi olduğu gibi çok fazla kötü kiracı da var. Kiracı kötüyse, faydalanıyorsa, nankörse ihtiyacım olsun olmasın acımam basarım zammı. Zaten sorun çıkartıyorsa ona faydam dokunsun istemem. Bana zarar verene neden acıyayım?