Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > |
Hızlı 
Bildirim
En Uygun Konut Kredisi (1103. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Amazon.com.tr: Ev Ürünlerinde 2. Ürüne 50% İndirim promosyon
https://www.amazon.com.tr/promotion/psp/A2C4XDX92PY229?ref=psp_pc_cart_collapse
5 sa. önce paylaşıldı
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
8 Misafir (2 Mobil) - 6 Masaüstü, 
2 Mobil
2 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
Arkadaşlar ben ikinci evimi alıyorum. Birinci evimi de 10 yıl vadeli olarak almıştım. Bu 10 yıllık süreçte tecrübelerime dayanarak nacizane
1-2 tavsiye vermek isterim.
1- 10 yıllık kredi çekmeyi düşünüyorsunuz hesap yaptınız krediyi ben 10 degilde 7 yılda ödesem, taksit sayım artar fakat faizden çok iyi kar ediyorum diye düşüne bilirsiniz.
Fakat şunu şöyleyim 10 yıl gerçekten çok uzun bir yıl bu 10 yıllık süreçte işimizin garantisi olmayabilir. Devlet memuru olsan bile ona bile güvenme. Olaki işten atıldındın kredi taksitlerini nasıl ödeyeceksin. İşten atılınca aynı maaşlı işe girip taksitleri ödeyebilecekmisin. Kendinize bir kriz planı yapın. 3 ay taksitleri ödemezsen banka yakana yapışır unutma.
İşle ilgili bir riskin yok diyelim, inan zaman gelecek 1 ayda 2 taksit ödeyebilirsiniz.
O yüzden faizden 30-40 kar edecem diye kendinizi fazla kasmayın.
2- Diger bir önemli konuda elinizdeki nakitin kıymetini bilin. Hepsini peşinat olarak verip , faizi az ödeyim diye düşünebilirsiniz. Burada peşinatı kullanırken biraz dengeli kullanmak önemlidir. Hepsini birden yatırmak yerine 1 yıllık taksit kadar elinizde nakit bulundurun. Olası yaşanabilecek kötü durumlar için kullanırsınız.
3- Altın ve döviz borç alarak peşinat ödeyecekseniz Allah yardımcınız olsun. İlk olarak bu borçları birikim yaparsanız bunları ödemeye çalışın.
-
Hocam ben 7 yıl vade 1 yıl öteleme düşünüyorum çünkü evi alınca elime hiç nakit kalmayacak en azından bu 1 yıl boyunca 3-5 neyse köşeye atıp nakit biriktirmek istiyorum tecrübe edinmiş birisi olarak sizce mantıklı mı? Neticede 1 sene sonra ödeyeceğim taksit biraz artacak ama tahmini ne kadar işte onun hesaplamasını bilen varsa yazarsa sevinirim
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
az önce findeks raporuma baktım ( 12 tl)
1651 puan çıktı.
Toplam Limit
114.350 TL
Kullanılabilir Limit
111.078 TL
Toplam Borç
3.272 TL
Şöyle bir tablo var burda kullanılabilir limit olarak 111078 çıkıyor . Bu ne demek oluyor. -
Kartların limitleri borçların her ne varsa orda gözüküyor işte
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Şimdi bir daire gördüm 0daire 240000 lira emlakçı yı aradım buna 120,000 kredi çıkar dedi mütahit vergisini düşük gösteriyormuş yani 0.64 den 90 lira felan kullandırır dedi bu fiyatları tam gösteren mütahit yokmu nasıl olacak
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Merhabalar, 6 yıl önce 0,90 dan halk bankasından 10 yıl vadeli çekilen krediden 45 ay kaldı. 0.74 ten yapılanma imkanı olur mu. Artısı olur mu. Daha önce yapılanma falan yapılmadı.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
konyalım
K
kullanıcısına yanıt
Yok göstermiyorlar vergi verdikleri için. İkinci el konutlarda sorun olmuyor.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Merhabalar, 2.el konutlarda 0.74 kredi oranından faydalanmak için şartlar varmış sanırım. Bu şartlar hakkında bilgi sahibi olan var mı acaba?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Ben 400 bin 10 yıl vadeli kredi çekeceğim. 1 yıl ötelemeli olunca bu yılın taksitlerini kalan yıllara ekleyip 108 ay da ödüyoruz. + 10 bin de ekstra faiz oluyor benim ödememe göre.quote:
Orijinalden alıntı: efsane190789
Hocam ben 7 yıl vade 1 yıl öteleme düşünüyorum çünkü evi alınca elime hiç nakit kalmayacak en azından bu 1 yıl boyunca 3-5 neyse köşeye atıp nakit biriktirmek istiyorum tecrübe edinmiş birisi olarak sizce mantıklı mı? Neticede 1 sene sonra ödeyeceğim taksit biraz artacak ama tahmini ne kadar işte onun hesaplamasını bilen varsa yazarsa sevinirim
normalde 120 ay 400 bin kredi aylık ödeme: 4785 TL.
1 yıl ödemesiz yaparsam: 4785*12: 58.500 / 108= 541 tl. Ayrıca 10 bin faiz olsa 10.000 / 108= 92. 541+92=633 TL ek ücrrt için çıkıyor.
Normalde ödeyeceğim tutar 4785 tl idi + 633(ertelenen ücret+faiz) =5418 Tl.
Bu tutarı 108 ayda ödeyeceğim.
Örnek böyle hocam. 1 yıl ötelenen tutarın faizi değişebilir tutara göre.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
carlitoss
kullanıcısına yanıt
Anladım, gayet açıklayıcı oldu. Teşekkürler.. yukarıda bir arkadaş öteleme olduğunda hayat sigortasını peşin alıyorlar gibisinden birşey yazmıştı sanki ben mi yanlış gördüm acaba var mı böyle birşey
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi efsane190789 -- 7 Haziran 2020; 21:38:43 >
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
Timya
T
kullanıcısına yanıt
Siz faizin çoğunu ödemişsinizdir, yapılandırmadan çok bir karınız olmaz. Faiz ilk 2-3 yıl çok yükseködeniyor.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Merhaba, zamanında ziraat bankasından 0.95 faizle 115 bin tl 120 ay geri ödemeli kredi çekmiştik toplam da 192 tl borç faizle, kalan borç şimdi 122 bin aylık ödemem 1650 . Şimdi bankaların faiz oranları düştü yapılandırma için bankamızı aradık yapmıyorlar onun faizi ayrı imiş burada daha az ödemek için nasıl bir yol izlemeliyim.
(Kendimce araştırma yaptım
1. Kredi transferi varmış daha düşük faizle başka bankalara aktarma
2. Kredinin ihtiyaç (0.79 faizle 50 bin tl ödesem hem 50 bin tl ekstra çektiğim paranın borcu ve geri kalan evin borcunu ödesem daha düşük öderim diye düşünüyorum sizce
3 evin borcunu kapatmak istesem toplam borç 100 binin altına düşer tahminim bu borcu iki tane 0.79 faizle ihtiyaç çeksek eşim ve ben ayrı çekeceğiz daha az öder miyiz ) -
Sıfır ev ise mütahitten enerji kimlik belgesini isteyebilirsiniz. Sıfır değilse de apartman yöneticisinde vardır. Tabi çok eski ev ise bu belgeye sahip olmayabilir.quote:
Orijinalden alıntı: aliriza81
Arkadaslar kuveytturk A enerji sinifindaki daireye yuzde 90 kredi diyor. Enerji sinifi nedir. Ne bilcem ne sinifi. -
Binada kimsede yok belge. 2015 yilinda yapilmis bina.
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
O zaman alınmamıştır, zaten alınsa bile A sınıfı çıkmaz bence.quote:
Orijinalden alıntı: aliriza81
Binada kimsede yok belge. 2015 yilinda yapilmis bina. -
LegendWarrior
kullanıcısına yanıt
01.01.2019 tarihinden sonra tapunun işlem görmemiş olması gerekiyor. Yani alım-satım gibi. -
Bu konudaki arkadaslarin cesareti ve yorumlari beni de cesaretlendirdi. Kapora verdik bakalim. Mesaj bulunsun hayirlisi ile sonuclanirsa hatirlarim bu aksamki heyecani. 😊
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > -
efsane190789
kullanıcısına yanıt
Aynısı bende düşünüyorum 50 bin zinet altın ve bir miktar gram var, gramları bozacağız ama zineti elimde tutmayı krediyi fazla çekmeyi düşünüyorum 50 bin fazla çekeceğim 7 veya 8 yıl 1 yıl da öteleme yapacağım. Daha önce kredi ile bir daire aldım 7 yıl çektim 2 yıl ödedim sonra faizler düşmüştü biraz ara ödeme yapıp 3 yıla düşürdüm birazda ödeme arttırdım 5 yılda bitti toplamda. Bulduğum konut ikinci el 0, 74 sanmıyorum ama 2-3 yıl sonra faiz düşerse yeniden yapılandırma yapar süreyi kısaltırım. Altınıda ihtiyaç olmaz ve bozdurmazsam 4-5 yılda faiz zararından fazla kazancı olur.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
-PoseidoN-
kullanıcısına yanıt
Acaba başka bankadan konut kredisi transferi yapıyorlar mı?
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı >
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
