Para biriktirip gayrimenkul satın almanın mantığı?

quote:

Orijinalden alıntı: 0nur*

Merhaba;

Bir arkadaşımla bunu düşünür olduk;

iki senaryo halinde masaya yatırıyorum. Ortalama 2 bin lira maaşlı bir işte çalışıyoruz.

Olasılık 1

- Anne ve baba ile kalıyoruz,aldığımız maaş dan 1000 lira kenara koyup (benim oturduğum yer olan Kartal/U.mumcu da evler 150-200 bin lira) 170 milyarlık bir ev almak istiyorum.

- Ayda 1.000 lira kenara koyup x 12 ay = 12 bin x 15 yıl = 180 bin lira. Yani 15 yıl ailemin yanında kalarak maaşımın yarısını biriktirerek orta karar bir ev alabiliyorum. + vergiler,deprem sigortası gibi şeyleri saymıyorum.

Olasılık 2

- Anne veya baba ile kalmıyorsunuz,kendinize ait bir eviniz yok. 2 bin lira maaş ile bir yerde kirada oturmak ve ev almak için birikim yapmak zorundasınız. 500 lira kira (yine uğurmumcu hesabı ) 500 lira da kendime ait bir ev almak için biriktirsem 1000 lira yok oldu. Doğal olarak da evi 30 yılda almış olucam.


Sizce mantıklı mı bu iş ? Yani 15 veya 30 yıl kadar sonra bir ev sahibi olmak. Dünya düzeni kötü biliyorum olay o noktaya kapitalizme gelmesin de,dediğim gibi yani 15 yada 30 yıl bir ev almak için uğraşmak yerine neden kira da oturmuyoruz ?

500 lira da kirada oturup 1.500 lira bana kalsa ? Ben yine paramı biriktirsem başka şeyler alsam. Bankadan kredi çekmek gibi bir şey düşünmüyorum hiç,paramı o tür yerlere vermem.

Velhasıl sizler ne düşünüyorsunuz ?

quote:

Orijinalden alıntı: PAXMAHNHOB

Yatırım ve para saklamak için en iyi ve kolay seçenek. 100 milyarın var, bankaya yatıracağına, al ev ver kiraya. Ayrıca son yıllarda evlerin fiyatı artmadı tam tersi ucuzladı bence. Bizim insanımız ilginçtir ama, 100 liralık evde oturur, 150 milyarlık arabaya biner, 3 senede 1 arabayı değiştirir. Evi mahalleyi değiştirmez, eviyle görgüsüzlük, artistlik yapamaz ama aracıyla yapar çünkü

quote:

Amerikalı işadamının yolu birgün Meksikada bir sahil kasabasına düşer,limanda kayığın içinde bir kaç ton balığı bulunan bir meksikalıyı görür ve balıkçıya balıkları nekadar sürede tuttuğunu sorar.
“Fazla sürmedi senyör.”diyerek yanıt verir balıkçı
Amerikalı şaşırmış bir şekilde sorar: ´Öyleyse neden daha fazla balık tutmadın?´…
´Bu günlük bana ve aileme kafi , senyör’ diye cevap verir meksikalı
Amerikalı iş adamı bu durumu son derece verimsiz bulur.
´Ben Harvard mezunuyum, sana yardımım dokunabilir´ der. ´Herşeyden önce, daha fazla balık tutmalısın.´…
Balıkçı hayretle sorar: ´Niçin senyör?´…
´Artan balıkları satar, daha çok kazanırsın. Zamanla kendine daha büyük bir tekne alırsın. Daha büyük tekneyle daha çok balık tutar, daha çok kazanırsın.´…
´Sonra senyör?´…
´Daha başka tekneler alır, bir filo kurarsın.Sonra balıkları işlemek için kendin konserve tesisleri kurarsın. Böylece kârın önemli bir kısmını başkalarına kaptırmamış olursun.´…
´Sonra senyör?´ …
´Tabii, bütün bu işleri böyle küçük bir sahil kasabasında yürütemezsin. bu arada Los Angeles veya New York gibi büyük bir dünya kentine taşınmış olursun.Yeteri kadar büyüyünce halka açılır, hisse senetlerini satarsın.Zengin olursun. Milyonlarca doların olur.´ …
´Sonra senyör?` …
´Bu kadar paran olduktan sonra çalışmana gerek kalmaz. Emekliye ayrılır, bir sahil kasabasında kafanı dinlersin. Sabah geç saatlere kadar uyursun. Biraz balık tutar, çocuklarla oynar, öğlenleri de şekerleme yaparsın. Akşamları ise amigolarınla birşeyler içip gitar çalarsın. Hayatını mutlu bir şekilde sürdürürsün!.
Balıkçı kendisini tutamaz ve güler:” Senyör bende zaten burada böyle yapıyorum.”

quote:

Orijinalden alıntı: taşkafa

Ayağını yorganına göre uzat...Diyenler boşuna dememişler..Ayda 2000 Lira gelirin varsa 170.000 lik ev yerine TOKİ den 120. 000 lik bir ev alıp içine girip oturup ayda 750 lira kira değil eve taksit ödersin..Yok istemiyorum dersen ,Uğur Mumcu diyene kadar TUZLA desen 80 - 90.000 liraya bile daireler var..Atmıyorum..sahibinden com a bakınız..