Kredi İle Ev Alma Çıkmazı

Merhaba arkadaşlar,

Biz oturumluk 2+1 almak istiyoruz fakat bankadan kredide çeksek bütçemizi aşıyor. Malum konu fiyatları şuan enflasyon biraz yükselme hızı durmuş olsa dahi artmaya devam ediyor. (Geçen sene 1650 fiyat bandından olan eski evler şuan da 2 milyon üzerinde) Biz de ilk etapta 1+1 ev alsak onun tüm borcunu kapattıktan sonra da o evi satarak 2+1 ev alsak kendimize diyoruz fakat 1+1 ev için 10 senelik kredi çekerek onu rahat ödeyebiliriz. ve o evi bu 10 senelik bor bitmeden satamayız 5 senelik kredi çeksek aylık ödeme de bizi aşıyor. Bir kaç sene 1+1 evin aylık kredi borçlarını ödesek borcumuz azalınca krediyi kapatıp evi satıp üstüne yeniden kredi çekip kendimize ev alsak diyoruz ama krediyi erken ödemenin de cezsı var sanırım. Ev alırken enflasyondan dolayı 10 senelik kredi çekmek mantıklı ama 10 sene boyunca bu evi satmamak şart sonucu mu çıkar buradan? İşin içinden çıkamadık bi türlü

Kredi kapamanın cezası o kadar yüksek ceza değil sadece bunu söyleyebilirim. Söylediğiniz plan daha iyi 1+1 ev alıp 2-3 sene sonra kalan tutarı kapatabiliyorsanız kapatıp yeni ev için çekmek daha mantıkolı olacaktır fakat bahsi geçen krediyi erken kapattığınız için o banka kredisi bulunan şahısa uzun bir süre bir daha konut kredisi vermez.

Hocam yanlış bilgi niye kredi verilmesin :) Vakıfbank personeliyim İzmirdeyseniz şubeye gelin yardımcı olmaya çalışayım istihbaratınız olumluysa

Daha önce tanık olduğum için yazdım. Konut kredisi çekip 1 sene sonra toplu kapattı, 5-6 ay sonra tekrar çekmek istedi aynı banka vermedi.

Size ek bir bilgi vereyim 1. evi aldınız hoş güzel erken kapattınız ya da vade bitiminde kapattınız krediyi ancak evi satıp tekrar ev almak istediğinizde ilk eviniz olmadığı için bankanın sağlayacağı kredi evin ekspertiz değerinin %30u civarında. Banka size kredi vermek istese dahi bu oranları aşamıyor bddk kuralları gereği. bu kural hane halkı olarak görünüyor bilginiz olsun yani 1. evi kendime 2. evi eşime alayım olur diye düşünmeyin alamıyorsunuz :)