İyi niyetli üçüncü kişi nasıl belirlenir?

Herkese merhaba arkadaşlar. Henüz yapımı bitmemişken bir daire satın aldım yaklaşık 2 sene önce. Bu daireyi mütteahitten değil mütteahitin sattığı başka bir kişiden aldım. Satın aldıktan sonra toprak sahiplerinin sözleşme iptali için mütteahite dava açtıklarını öğrendim. Dava sonucu olarak sözleşme iptaline karar verildi. Buradan sonra izlenecek yol nedir? Tapumun iptal olması mümkün müdür? Yardımlarınızı bekliyorum.

mütahitten alan kişiler, daireyi nasıl almışlar? tapudan mı almışlar, yoksa sadece parayı mı vermişler.

sadece para vermişlerse mülkiyeti kazanmamışlar. "satış vaadi sözleşmesi" olarak değerlendiriliyor o işlemler.

alım satım işini sen tapudan mı yaptın.

taşınmazlarda mülkiyet tapu şerhi ile gerçekleşir. böyle bir tapu şerhi olmadığından mülkiyete sahip değilsin.

parayı verdiğin kişiden (kaydı kuydu varsı) paranı almaya bak.

taşınmazlarda iyi niyet tesbiti en kolay konudur.

çünkü tapu kaydına bakarlar sadece o kadar.

sen alım satım işlemini tapudan mı yaptın?

mülkiyeti kazandın mı?

mülkiyeti kazandıysan, senin daireyi aldığın kişiler kimin adına müteahhitle yapılan sözleşmeyi iptal ettirdi?

sen mülkiyeti kazanmış olsaydın, birlikte hareket etmeniz gerekirdi....