İçinde ev sahibi oturan bir evi satın aldım. Sıradaki adımım ne olmalı?

Selamlar. İnternette aratıyorum ama sadece "içinde kiracı bulunan ..." diye makaleler geliyor.

İçinde ev sahibi bulunan bir evi satın aldım. Satıştan sonraki süreç nasıl olmalı?

Ben şimdi kirada oturuyorum. Kiradan çıkıp bu satın aldığım evde oturmak istiyorum.

40 gün resmi olarak oturma haklarının olduğunu biliyorum. Şimdi bir tahliye sözleşmesi hazırlatacağım onu imzalayacağız. Ayriyeten ihtarname çıkarmam gerekiyor mu?

40 günlük süreyi hangi mevzuat maddesine dayanarak ifade ediyorsunuz? Eğer satış sözleşmesinde konutun boşaltılmasına yönelik aranızda bir sözleşme yapmadıysanız satış yapan ev sahibinin evi derhal boşaltması gerekiyor. İşin mantığı şu ev sahibi evini kendi hür iradesi ile sattığından satış sonrası ikamet sorunu nu ve olası sonuçları zaten kabul ediyor. ve bu süreç içerisinde bunu halletmiş olması gerekiyor. Yani zor durumda olduğu iddiasında bulunamaz. Aranızda bir kira sözleşmesi yok. TMK 683 kapsamında işlem yapılır. Dava sonucunda mağduriyetinizin giderilmesine yönelik tazminat talebin de de bulunabilirsiniz. Sizden ricam 40 günlük sürenin mevzuat maddesini buradan paylaşmanız.

kiracı değilse oturma hakkı yok.

tapuda işlemi gerçekleştirdiğin anda o taşınmazın maliki oluyorsun.

anında oraya eşyalarını taşımaya başlayabilirsin.

eğer evden çıkmıyorsa, bu süre içinde yaptığın tüm masraf ve maddi zararı da tazmin edebilirsin.

fazladan kira vermek vs...

Noterden tahliye taahhüdü alırsanız iyi olur. Eğer mümkün olmaz ise aranızda yazıp imzalayabilirsiniz.

İnceleyebilirsiniz: https://www.ismailcavus.com.tr/tahliye-taahhutnamesi-var-kiraci-cikmiyor/