Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Hisseli Tarla Tapusu Ortak Olunur Mu?

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
15
Cevap
0
Favori
28.382
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • İki kişi hisseli bir tarla almak istiyoruz. tapu ikimizin üzerine olur mu? Olmazsa nasıl bir yol izlemeliyiz?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >



    • Yapay Zekanın Yanıtı

    Hisseli Tarla Tapusu Ortak Olunur Mu?

    Bir tarla tapusunun ortak olarak alınması mümkündür. Ancak, bu işlem belirli şartların yerine getirilmesini gerektirir.

    Hisseli Tarla Tapusu Ortaklığı

    • Hisseli tarla tapusu, bir tarlanın iki veya daha fazla kişi tarafından ortaklaşa sahip olduğu bir tapu türüdür.
    • Ortaklığın oranları, tapuda belirtilir ve hissedarların sahip oldukları payı gösterir.
    • Hisseli tarla tapusu, tarlanın tüm hissedarlar tarafından ortak kullanılmasına olanak tanır.

    Kimler Hisseli Tarla Tapusuna Ortak Olabilir?

    • Gerçek kişiler
    • Tüzel kişiler (örneğin şirketler, dernekler)
    • Kamu kurum ve kuruluşları

    Tarla Tapusunun Kaç Kişi Üzerine Olabilir?

    Türk hukukuna göre, bir tarla tapusu en fazla dört kişi üzerine olabilir.

    Hisseli Tarla Tapusu İşlemleri

    Hisseli tarla tapusu ortaklığı kurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:

    • Tarlanın tapu sicilinden çıkartılması
    • Satış sözleşmesinin hazırlanması
    • Tapu Müdürlüğü'ne başvurulması
    • Tapu harcı ve diğer masrafların ödenmesi

    Önemli Notlar

    • Hisseli tarla tapusu ortaklığında, hissedarlar tarlanın kullanımı ve yönetimi konusunda anlaşmaya varmalıdır.
    • Ortaklığın sona erdirilmesi, hissedarların ortak kararıyla veya mahkeme kararıyla mümkündür.
    • Hisseli tarla tapusunun ortak olarak alınması, tarlanın miras yoluyla devri gibi hukuki sonuçlar doğurabilir. Bu nedenle, işlem öncesinde bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    Yapay Zekanın Yanıtını Genişlet
  • Elbette yapılabilr.ilerde satmak isterseniz kendi payınızıda satabilirsiniz tamamını satmaya gerek kalmaz
    _____________________________
    Antalya yerli yabancı gayrimenkul satış/danışmanlık hizmetleri.

    Merak ettiğiniz her türlü konular için ÜCRETSİZ olarak mesaj yada direk 0532 795 15 39'dan ulaşabilirsiniz.
  • Antalya.Gayrimenkul kullanıcısına yanıt
    Hocam nasıl yapabiliriz peki geçen ay iki kişi öyle almış ama ortak tapu olunmuyo demişler tek kişinin üzerine oluyomuş emlakçı da noterden yaparsınız demiş noteri aramışlar olmuyo demiş kafam karışık açıkcası aydınlatırmısınız rica etsem

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • Hocam konut ağırlıklı çalıştığım için son çıkan yasaları bilmiyorum.Ancak o kişiye karşı bir korkunuz vara tarla üzerine şerh koydurarak satışı engelleyebilirsiniz.En sağlıklı yolu tapu müdürlüğü ile görüşün isterseniz
    _____________________________
    Antalya yerli yabancı gayrimenkul satış/danışmanlık hizmetleri.

    Merak ettiğiniz her türlü konular için ÜCRETSİZ olarak mesaj yada direk 0532 795 15 39'dan ulaşabilirsiniz.
  • Antalya.Gayrimenkul kullanıcısına yanıt
    Şerh dediğiniz şey tapu müdürlüğünde mi yapılıyo mu hocam ?

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
  • entelseven kullanıcısına yanıt
    Evet tapuya şerh koydurursanız satılamaz.Tapu müdürlüğünden yaptırıyorsunuz

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    Antalya yerli yabancı gayrimenkul satış/danışmanlık hizmetleri.

    Merak ettiğiniz her türlü konular için ÜCRETSİZ olarak mesaj yada direk 0532 795 15 39'dan ulaşabilirsiniz.
  • Antalya.Gayrimenkul kullanıcısına yanıt
    Eyvallah hocam bilgier için :)

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    Kentsel dönüşüm de daire sahipleri para ödüyor mu
    4 yıl önce açıldı
    İskanlı evin tapusu kat irtifaklı sorun olur mu?
    6 yıl önce açıldı
    Arsa tapulu ev alınır mı ?
    7 ay önce açıldı
    Daha Fazla Göster
  • entelseven kullanıcısına yanıt
    Rica ederim hocam :)))
    _____________________________
    Antalya yerli yabancı gayrimenkul satış/danışmanlık hizmetleri.

    Merak ettiğiniz her türlü konular için ÜCRETSİZ olarak mesaj yada direk 0532 795 15 39'dan ulaşabilirsiniz.
  • Tarla ile ilgili her soruyu bana sorabilirsiniz. Hisseli yada tek tapu hic bir arazide birden fazla kisinin adi yazmaz tarim arazisini de kafaniza gore bolemezsiniz

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    Cooler Master Haf 700 Evo --- Intel 12700k // Gigabyte Z690 Aorus Master --- Gskill 2x16 6400 Cl 32-39-39 --- Msi GeForce RTX 5090 Suprim Soc --- Kingston Kc 3000 2 TB --- LG C1 48" Oled --- Razer Viper v2 pro // Razer Hunstman Elite --- Fiio 19 --- Sennheiser Hd 600 // Hifiman He1000 Stealth -- Marantz Stereo 70's --- POLK AUDIO RESERVE R200 50TH ANNIVERSARY EDITION
  • reoix kullanıcısına yanıt
    Merhaba,

    Bizde beykoz çavuşbaşında 2kişi 1000m2 bir arazi aldık. Fakat tapuda arazi tarla göründüğü için tapu 1 kişi üzerine oldu. Ortaklığı resmi olacak açıklayacak nasıl bir sözleşme yapabiliriz ? Çözüm yolu varmıdır ?
    _____________________________
  • Merhaba,

    Tapuda maalesef ortaklik olmuyor araziden kasit imarli ise tapuda hisseler ayrilabiliyor ancak tarim arazisi ( tarla, mera, cayir ) niteliginde ise maalesef bolmenin yasal bir yolu yok. Aranizda yapilabilecek bir akti ise avukata danisirsaniz daha saglikli olur.

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    Cooler Master Haf 700 Evo --- Intel 12700k // Gigabyte Z690 Aorus Master --- Gskill 2x16 6400 Cl 32-39-39 --- Msi GeForce RTX 5090 Suprim Soc --- Kingston Kc 3000 2 TB --- LG C1 48" Oled --- Razer Viper v2 pro // Razer Hunstman Elite --- Fiio 19 --- Sennheiser Hd 600 // Hifiman He1000 Stealth -- Marantz Stereo 70's --- POLK AUDIO RESERVE R200 50TH ANNIVERSARY EDITION
  • Tarım alanı haricinde bu mümkün ancak diğer hissedar her zaman sizi ortaklığın giderilmesi talebiyle mahkemeye verebilir. (İzale-i Şuyu)
    _____________________________
  • quote:

    Orijinalden alıntı: reoix

    Merhaba,

    Tapuda maalesef ortaklik olmuyor araziden kasit imarli ise tapuda hisseler ayrilabiliyor ancak tarim arazisi ( tarla, mera, cayir ) niteliginde ise maalesef bolmenin yasal bir yolu yok. Aranizda yapilabilecek bir akti ise avukata danisirsaniz daha saglikli olur.
    Merhaba. Miras tarlanın tarim arazisi olup olmadığı nasıl anlaşılır? Eğer tarım arazisiyse yandık desenize Bizde de dededen kalma az bir yer var, paylı mülkiyet şeklinde ve çok sayıda mirasçı gözüküyor. Birkaç mirasçı birleşip hakkımızı yabancı birine satmak istiyoruz. Bu işler çok karışık geliyor bana ve benden başka uğraşan yok
    _____________________________




  • mrvtz M kullanıcısına yanıt
    Arazinin niteligi tarla ise intikal islemleri yaptirmaniz gerekiyor. Bulundugunuz yerde satisa araci olacak kisi emlakci ise islemleri o halleder en azindan benim bulundugum bolgede boyle. Eger siz halledecekseniz arastirmaniz gerekecektir zira bende intikal islemlerini hic yapmadim

    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    _____________________________
    Cooler Master Haf 700 Evo --- Intel 12700k // Gigabyte Z690 Aorus Master --- Gskill 2x16 6400 Cl 32-39-39 --- Msi GeForce RTX 5090 Suprim Soc --- Kingston Kc 3000 2 TB --- LG C1 48" Oled --- Razer Viper v2 pro // Razer Hunstman Elite --- Fiio 19 --- Sennheiser Hd 600 // Hifiman He1000 Stealth -- Marantz Stereo 70's --- POLK AUDIO RESERVE R200 50TH ANNIVERSARY EDITION
  • quote:

    Orijinalden alıntı: reoix

    Arazinin niteligi tarla ise intikal islemleri yaptirmaniz gerekiyor. Bulundugunuz yerde satisa araci olacak kisi emlakci ise islemleri o halleder en azindan benim bulundugum bolgede boyle. Eger siz halledecekseniz arastirmaniz gerekecektir zira bende intikal islemlerini hic yapmadim
    Teşekkür ederim, evet niteliği tarla. Emlakçı ile görüşmedim henüz ama zor işler. Tapu ve vergiye gide gele öğreneceğim artık. Sonucu paylaşırım ki başka uğraşacaklar varsa biraz yol göstermiş olayım.
    _____________________________
    • 
Sayfa: 1

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz, DH'yi kullanırken depoladığımız çerezlerle ilgili veri politikamıza gözatın.
Kabul Ediyorum