EminEvim (46. sayfa)

quote:

Orijinalden alıntı: fozcann

quote: Orijinalden alıntı: superhead quote: Orijinalden alıntı: fozcann quote: Orijinalden alıntı: smallll Arkadaşlar cümleten s.a... Bu konunun nerdeyse her cümlesini okuyarak bu cevabı yazıyorum.Sistem hakkında bilgi edinmeye çalışanlardan başlayarak,sistemin içine girmiş olanlar,bu sistemden ev alanlar hatta bu sistemden korkanlar hatta kendileri korktukları gibi başkalarına da uyarıda bulunanlar bireysel müşteri temsilcilerine kadar nerdeyse herkes bir şey yazmış. Ve belkide internette emin evimle ilgili en hararetli konuşmaların geçtiği yer bu sayfalar olmuş. Gelelim bana ben 10 yıllık öğretmenim.Şu an Balıkesirde görev yapmaktayım.2007 yılında ev almanın zamanı geldiğini düşünmeye başlamıştık uzun araştırmalar yaptık.Toki,kooperatif,bankalar,finans kurumları ve en sonunda da emin evim...Türkiye de yapılan koop.lerde çok sıkıntılar olduğunu duyduğumuz için sildik kafamızdan,Bankalar faiz olduğu için onu da sildik,Finans kurumlarının mantığına her ne kadar günümüz islam alimlerinin çoğu uygundur dese bile oranlara baktığımızda bankalardan hiç bir fark yok.Bu da bizi acaba adı faiz değil ama gizli faiz sistemine mi teşvik var gibi bir şüpheye düşürdü... Uzatmayayım Toki ile eminevim arasında giidp geliyordum.Ve açıkça belirteyim toki daha güvenilir ve garanti olduğu için istediğim yerde ödemelerine yetişebileceğim bir yer olsaydı gözüm kapalı tokiden alırdım.Fakat tokinin en büyük sıkıntısı şehirden oldukça uzak yerlerde evler yapması ...Şehre yakın yerlere yapınca da fiyatlar uçuk oluyordu. Emin evimdeki sistemi inceledim ve tam 2 yıl kafam bulanık gezdim kimileri aldatılırsın aman ha diyordu,kimileri güvenilir şirket diyordu,bir arkadaşımda bu sistemden ev almıştı .Baktım ki yıllar hızlıca geçmekte önce ki 7-8 yılda olduğu gibi 2 yıl daha uçuverdi düşünürken.Lafın kısası tüm aklıma gelen soruları en ince detayına kadar sorarak ve tatminkar cevaplar alarak eylül 2011 de sisteme kayıt oldum. 100 000 liralık - Çekilişli olarak - 120 aylık vadeli sisteme girdim - çekiliş 12.10.2011 'de yapıldı ve 9.sırada çıktı haziran 2012 de ev hakkım olduğu tarafıma bildirildi ayrıca çekilişin videosunda izleyerek öğrendim. Organizasyon ücretim 6750 ödenen kalan 1 20.10.2011 833,33 TL. 0,00 TL. 2 20.11.2011 733,33 TL. 0,00 TL. 3 20.12.2011 725,71 TL. 0,00 TL. 4 20.01.2012 2,63 TL. 715,45 TL. 5 20.02.2012 0,00 TL. 710,45 TL. 6 20.03.2012 0,00 TL. 702,82 TL. 7 20.04.2012 0,00 TL. 695,20 TL. 8 20.05.2012 0,00 TL. 687,57 TL. 9 20.06.2012 0,00 TL. 679,94 TL. Haziran 2012 ye kadar ödeyeceğim tutar kira yardımı alacağım için bu şekilde azalarak gidiyor sonrasında 830+400(kira yardımı vermeye başlıyacağım eğer ev alırsam)= 1230 111*1230=136.530 yani toplam cebimden çıkacak para şudur 136.530 6.750 6.479 +______ 149.759 EĞER BANA EV DAHA GEÇ ÇIKSAYDI ÖDEYECEĞİM TOPLAM MİKTAR DÜŞECEKTİ. Şimdi ben tek maaşı olan+evli ve 2 çocuklu+350 kirası olan+artı her ay 200-250 lira arası benzin parası veren bunların üstünede aylık 150 lira sigara zıkkımına masraf eden ve ailesinde hiç bir maddi destek almayan birisiyim. Yani Gözün korkacağı bir şey yok ödemelerde.diyelim ki ev aldım kendim oturursam kiradan kurtulacağım için yine 830 ödüyormuş gibi olacağım kiradan kurtulduğum için.Yok evi bursadan alırsam ki 100 000 liraya gayet güzel evler alınabiliyor 120 metrekare ve üstü bunuda en kötü ihtimalle 400 e kiraya verebilirim. Belkide daha fazla Kısaca hindi gibi düşünmekle ev sahibi olunmayacağını ekonomik özgürlüğüme kavuştuğumun 10.yılında tam olarak anlayabildim.Ve daldım Allahta gönlümüze göre verdi 9. sırada yer buldum grubumun içinde ve haziran 2012 Allah nasip ederse ev sahibi olacağım. 2011 Kasım ayında öğretmenler günü sebebiyle bankalar kampanyalar yapıyorlardı Takip ettiğim kadarıyla Garanti en düşük oran verendi 1.20 (120 aylık vadeye) 100.000 liralık kredi çeksem 120 ayda hangi taksitlerle toplam kaç lira öderim dediğimde cevap 1575*120=189.000 + dosya masrafı+exper masrafı+sigortalar vb HESAP ORTADA BEN 50 000 TL KÂRDAYIM. HEMDE FAİZ PİSLİĞİNE BULAŞMADAN ------------------------------------------------------------------------------- Benden etkilenerek kardeşim bir kaç gün sonra eminevime başvurdu ve üye oldu. Onun sistemi benimkinden biraz farklı olduğu için özetle yazıyorum 70 000 lik sistem 70 ay vade ödenecek org ücreti 4130 tl 1000*70=70 000+4130=(74 130) para vade ortasında yani 36.ayda verilecek yani sadece 3 yıl sonra Vade ortası sistemde kira yardımı alma ve verme olmadığı için miktar baştan belli -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOT: Güven konusunda benim her zaman şüphelerim vardı.Banka teminat mektubu veririz dediler.Ama ne kadar tutar ödediyseniz o kadar teminat alınabiliyor.Senin ödemediğin kısma adam boşuna teminat vermez.Ya ödemezsen sonuçta senette imzalamamış oluyorsun evi alana kadar. Daha fazla kafasına takılan sorusu olan varsa buyursun arasın adım ismail 0 505 357 4224 ( Hafta içi 08.30-15.00 arası okulda olduğum için bu saatlerde aramayın lütfen) Bir çok arkadaş evi aldıktan sonra veya sisteme girdikten sonra bir daha uğramıyor buraya.Sisteme girmeyi düşünenler hep bocalıyor ya da korkar vaziyette kandırılır mıyım acaba diye... Yardımım dokunduysa ne mutlu bana. Bir allah razı olsun demeniz yeterli Bu noktayı tam anlayamadım. Aciklayabilirmisiniz ? 9.ayda beyefendi ye çıkmış. Ve taksitleri 830 liradan 9 .ayda en fazla 150 lira düşmüş. Kira yardımı aldığını söylemiş. Ama 9.aydan sonra kira yardımı 400 lira vermeye başlamış. Alırken en fazla 150 verirken neden 400 ? Birde hesap yaparken 111 × 1230 demiş .kira yardımı 60.aydan sonra olmaması lazım. Dikkat edersen her ay taksitler 7,5 tl kadar düşüyor ve bu kardeşimize ev 9. ayda çıkmış peki maximum olan 60. ayda çıksaydı taksitleri ne kadara düşerdi onu hesap ettinmi? Yani sözün özü ev erken çıktığı için taksitleri daha fazla düşememiş eğer 55-60. aylar arasıda çıksaydı (zaten en geç 60. ayda evi teslim ediyorlar) taksitleri 300 küsurlu rakamlara kadar düşecek ve evi aldığı tarihten itibaren yine 1230 tl ödemeye devam edecekti. bilmem anlatabildimmi?

teşekkür ederim.yani düşerken kademe kademe düşüyor.bunun sebebide hocam 9.sırada almış ve önceki 8 kişi nin toplam kira yardımı 111 kişiye bölünüyor.Bu aklıma gelmemişti.

Peki en son 60.kişiden sonra neden halen kira yardımı ödeniyor.neden arkadaşımızın taksitleri 61 ay itibari ile 830 olarak düşmemiş ?

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: fozcann


teşekkür ederim.yani düşerken kademe kademe düşüyor.bunun sebebide hocam 9.sırada almış ve önceki 8 kişi nin toplam kira yardımı 111 kişiye bölünüyor.Bu aklıma gelmemişti.

Peki en son 60.kişiden sonra neden halen kira yardımı ödeniyor.neden arkadaşımızın taksitleri 61 ay itibari ile 830 olarak düşmemiş ?

quote:

Orijinalden alıntı: fozcann

Tamam hocam anladım durumu.benim de aklıma yatmadi.aynı şeyi vade ortasında da yapıyor ama orada organizasyon harici bir ucret almıyor.Bende Nasip se 5 6 aya biraz borcum var bitirip vade ortasına gireceğim

quote:

Orijinalden alıntı: superhead

quote: Orijinalden alıntı: fozcann teşekkür ederim.yani düşerken kademe kademe düşüyor.bunun sebebide hocam 9.sırada almış ve önceki 8 kişi nin toplam kira yardımı 111 kişiye bölünüyor.Bu aklıma gelmemişti. Peki en son 60.kişiden sonra neden halen kira yardımı ödeniyor.neden arkadaşımızın taksitleri 61 ay itibari ile 830 olarak düşmemiş ?

öncelikle sisteme 2 defa girmiş ve sorunsuz teslimatlarını almış biri olarak çekilişli sistemi tavsiye etmiyorum.
sorunuza gelirsek eğer eminevim 60. ayda evi vermeseydi artık müşterinin sabrı baya azalır hatta sistemden çıkmak isteyebilirdi eminevim işte bunu düşünerek 120 kişilik bir grupta 60. ayda kalan 60 kişinin tümünün paraları insiyatif alarak ödüyor ve bu ödemeyi toptan yaptığı içinde kira yardımlarını kendi alıyor.

Etikmi tartışılır caizmi bilmiyorum bu konularda uzman olan hocalarıma danışmak lazım ama benim aklıma yatmadı bu sebeple çekilişli sisteme hiç girmedim tacsiyede etmiyorum.

Eniyisi peşinatınız varsa peşinatlı erken teslim yoksa vade ortası teslim sistemi. Bu sistemlerde katılım ücreti hariç aldığınız ve ödediğiniz ücret değişmiyor.

quote:

Orijinalden alıntı: brucelee

quote: Orijinalden alıntı: superhead quote: Orijinalden alıntı: fozcann teşekkür ederim.yani düşerken kademe kademe düşüyor.bunun sebebide hocam 9.sırada almış ve önceki 8 kişi nin toplam kira yardımı 111 kişiye bölünüyor.Bu aklıma gelmemişti. Peki en son 60.kişiden sonra neden halen kira yardımı ödeniyor.neden arkadaşımızın taksitleri 61 ay itibari ile 830 olarak düşmemiş ? öncelikle sisteme 2 defa girmiş ve sorunsuz teslimatlarını almış biri olarak çekilişli sistemi tavsiye etmiyorum. sorunuza gelirsek eğer eminevim 60. ayda evi vermeseydi artık müşterinin sabrı baya azalır hatta sistemden çıkmak isteyebilirdi eminevim işte bunu düşünerek 120 kişilik bir grupta 60. ayda kalan 60 kişinin tümünün paraları insiyatif alarak ödüyor ve bu ödemeyi toptan yaptığı içinde kira yardımlarını kendi alıyor. Etikmi tartışılır caizmi bilmiyorum bu konularda uzman olan hocalarıma danışmak lazım ama benim aklıma yatmadı bu sebeple çekilişli sisteme hiç girmedim tacsiyede etmiyorum. Eniyisi peşinatınız varsa peşinatlı erken teslim yoksa vade ortası teslim sistemi. Bu sistemlerde katılım ücreti hariç aldığınız ve ödediğiniz ücret değişmiyor.

60 . aydan sonra herkes ev sahibi olduğu için firma (organizasyon ücretini saymazsak) 6.000.000 (altımilyon) TL cebinden para verecek ve bu para sadece tek bir grup için. Firmanın hacmini bilmiyorum ancak bir den çok grup olduğu düşünüldüğünde ciddi miktarda nakit para ihtiyacı var. Emin evim kira yardımını 60. aydan sonra gruptakilere verdiği peşin paranın karşılığı olarak alıyor. Verilen örnek üzerinden gidersek 120*60*400=2.880.000 TL yi peşin verdiği paranın karşılığı olarak alıyor. 6.000.000 TL ye 60 ay için 2.880.000 TL adına ne denirse fazla para alıyor.

Çekilişli sitem dışında kiracı olmayınca kira yardımı bitiyor mu?

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: kesreti

Vade ortası sistem zamanı olan için çok ama çok avantajlı

quote:

Orijinalden alıntı: erhanacikgoz1

merhaba arkadaşlar afyonda oturuyorum yeni duydum daha firmayı oyle veya böyle bir şekilde benım yaklaşık 6 binliralık bir araba almam gerekiyor ev bana büyük gelir

benım için banka krediside önemli değil. işin faiz mi değilmi kısmında değilim kısacası bu sebeple dini acıdan herhangibir soru sormayacagım.

benım sorularım bıraz ılgınc ve farklı gelecektır. sizlere yüz yüzede konustum temsilcilerle fakat bırde sıze sormak ıstıyorum. cunku burada alan kısıler var benım sorularım sunlar. lütfen cevaplarınızı beklıyorum.


1-Benım için maliyet onemlı şimdi baktım BANKADAN 6 000 tl krediye banka kredisine masraflar hariç 7 616 tl geri ödeme yapıyorum 24 ayda düz hesap 7 700 tl yani +1700 tl boşa gidiyor faize gidiyor. Bu sistem ise %8 alıyor bildigim kadarıyla yani 6000 tl ye 480 tl ekstra ücret odeyecegım faiz veya degil onemlı degıl benım için maliyet onemlı yani 6480 tl ye mal ediyorum. burada sıkıntı varmı ?? vade ortasında verecek tabiki parayı

2-bu 6000 tl yi aldım diyelim kaç gün sonra arabayı al ruhsatı veya ne lazımsa iste belgeyı ne zaman istiyorlar benden + 6000 tllik araba değilde 3000 tllik araba alırsam bana ne diyecekler. nerde 6000 tllik arabamı dıyecekler yoksa sen 3000 lık almıssın kalan parayı bıze vermı dıyecekler ne olacak bilmiyorum. ornegın 3000 de bana lazımdı arkadas nakit ihtiyacım vardı dersem bana olmaz oyle seymı dıyecekler.

3-bu sistemin birde acıgını buldum ornegın 20 bın lıralık araba alcam diye girdik 20 aylık vadede organızasyon ucretını odedık 1000 1000 odemeye basladık taksıtlerı. Farzedın cok yakın bır arkadasım uzerınden dedimki bu arabayı bana satmış gibi göster resmi olarak satmış olacak kagıt uzerınde fakat normalde satmayacak arabaya yıne kendısı bılecek sadece araba benım uzerıme gorunecek sonra gidip bu belgelerı emin evime verecem bak arabayı aldım dıye halbukı almadım neyse 20 000 tl yi cebe atacagız. sonra sonra onun taksıtlerını odemeye devam edecegım fakat elımde hazırdan 20 000 tl para olacak istedigim yatırımı yapabılecegım. Böyle birşey yapabılırmıyım ornegın emın evımden farzedelım arkadasımla anlastık bu konuda yapılamazmı. Adını ne koyarsanız koyun bana sorun cıkartırlarmı cıkartmazlarmı benım sıkıntım burada birde merak ettıgım 20 bın deyıp 10 000 tllık araba alırsam ne oluyor.

4-sistem kendısını guvenceye alıyor ne yaparak %8 alarak birde aldıgım mala satılamaz koyuyor. birde ellerınde sozleşme var. birde kefil istiyorlar. hadi herşey tamamda benım guvencem ne burada????
emin evim kendını sım sıkı guvenceye alırken müşterinin güvencesı ne en kötü ihtimalle bi sigorta bıle yok yani farzedelim şirket battı yarın kriz cıktı berabt bır krız ben hakkımı nasıl savunacagım ????

benım kefilim nerede ???? :))

5-Bazı yorumlar okudum düpe düz faiz diye yaw arkadaslar soruyorum size allah askına cevap verıp bedava adam şirket acarmı en ufagından actıgı dukkana kıra parası oduyor adam ister faizde ister organızasyon ucretı de adına ne dersen de bu parayı almak zorundalar ayrıca adamlar tahmın edemyecegınızden cok para kazanıyor 100 tl lık bır evde 100 kısıden %8 aldııgnda 800 000 tl para eder sadece %8 lerle yani delicesine para taş attıda kolumu yoruldu adamların yoo sızın bırıkımlerınızı bı ona bı buna ev alıverdı yaptıgı ıs bu bırde parasını odemeyenlerle falan ugrasıyor. e okadarda ugrassın artık 800 000 tl yı cukkalıyorlar. haksızmıyım ???


6-Farzedelim %8 faizle ev sahıbı olun dedi. ismine faiz koysa ne olacaktı birşeyler değişecekmiydi. O zman ne denilecekti bu faizmi alıyor diyecekti faiz almayan bir yer varsa gosterın bızde oradan allaım emin evime faiz diyenlere diyorum banka gidin 120 aya 100 tl lık konut kredısıne hayal edemeyecegınız tutarları oduyorsunuz tam 194 bin tl geri odemesı var aklınızımı kacırdınız. emin evime hesaplattırdım 134 civarında malıyet oluşuyor kuradan 1. cıkarsam yanı her durumda yine karlı anlatabılddım faiz 94 tl geri odeme istiyor emın evım 1. ay sana cıksa ev toplam odemen 134 bın lıraya denk gelecek bılemedın 150 tl olsun yine kardasın. sonuncu cıkarsanda 50 000 tl toplam odeme yapıyorsun ??? karsılıgında 100 bın tl para alıyorsun. cunku kıra yardımı var her ıkı tarafta aslında aynı parayı oduyor.


7-Benım merak ettıgım kısımsa şu 1. ay ev cıkan arkadas evi alıyor ama kira yardımıda oduyor haklımıyım pekı ya o adam evı 2014 yılında alıyor kullanmaya baslıyor. bakın simdi nereye gelecem. en sona kalan adam varde ortası 50. ay diyelim. 50 ayda evi alacak fakat bu ev 2019 model olacak yanı yenı ev olacak otekı adam ise eski evde oturacak ???? yani eski evde oturan adam 400 tl kıra parası odeyecek 2019 yılında ornek verıyorum ev eskıdıgı ıcın daha az odemesı lazım normalde fakat en son eve gecen adam ev yenı oldugu için 400 tl odemesı gerekmıyor mu. sonuncu cıkmak daha mantıklı degılmı hiç yıpranmadan eve oturmus oluyorsun yanı 0 eve giriyorsun otekı adam ise kira parasını odemesıne karsın evı eskiyecek ??????


yani normalde ilk ay eve giren adam 2019 yılı geldıgınde en son eve giren adamdan daha az para odemesı lazım çunku evi yıpranıyor ???? ama sistem burada yok 50. kişide 1. kişide 400 tl kıra parası odeyecek derse sıkıntı olur 1. ayda cıkan adam derki kardesım benım evim eskidi benım kıra 400 degıl 350 ye düşür demeyecekmı ???? oteki adam 0 evde 400 tl oduyorkan sen 5 yasındakı evdende 400 tl kıra parası talep ediyorsun ???? bu kısmı ıyı anlatacak varmı


8 ornegın 100 tllk guruba gırdım 100 ay vade yanı 50. ci kişi benım ornegınbende yine kira yardımı oduyormuyum odemıyormuyum normalde odememem lazım cunku vade ortası denen sısteme gırmıs gıbı olacam ??? değilmi

birde 1. ay ev cıktıysa bana 50. aydan sonra taksitler tekrar eski seviyesine donmesı gerekmıyormu cunku herkes ev sahıbı oldu artık yeterınce yardımı yapmadıkmı ?? eger boyleyse sıkıntı yok. ama hala devam edeceksın odemeye dıyorsa bı hesaplamak lazım bunların toplam parasının ne kadar oldugunu cunku 100 tllik eve belkide 160 bin tl para oduyorum 60 bın nerde kıra parası adı altında gıdecek ?? hoş zaten o kırayı verecektın dıyorlar yaw verecektımde vermedım sıstme verdım ve 50. ayda adam aldı evını daha nıye oduyorum ???? sıkıntı burada


9-Aaraba ornegınde verdıgım gıbı farzedelım benım babamın 120 000 tl degerınde evı var. Ve babam bana dedıkı kardesım babanda olsam parayla verecem sana evı dedı beleş vermıyorum calıs kazan getır 120 bını evi al dedi BABAM :)

bende ulen senmısın bunu dıyen baba dedim. gittim emın evıme dedımkı bana kurayla 120 tl ayarla kardesım 120 ay vadeli dedim. kurada 3. cıktım gittim babamın yanına al ulen 120 bınlıra dedım. babamda tamam oglum dedı evı benım uzerıme yaptı bak simdi gittim evı gosterdım bunlara dedımkı al evın tapusu bu satılamazı koydu herneyse ev zaten bızımdı onemlı degıl satılamaz koyması.

şimdi burada elımızde hazırdan 120 000 tl para geciyor. aile olarak 120 tl ye gidip aslında tkerar evde alabılırız boylece 2 adet kıra parası alırım ben emın evımın benden ıstedıgı taksıtler bıle fasa fıso gelır anlayacagınız kar ederım yani ? doğrumuyum. Peki bu adamlar bana bune kardesım babandan evmı satın aldın olmaz oyle şeyyyyy dermi demezmı ???

farzedelim dediki bune sen kendıne hazırdan 120 000 tl para yaratıyorsun kendı babandan ev almıs gıbı gosterıyorsun sıstemı kotuye kullanıyorsun dedi bana. bende onlara şöyle dedim.

Kira yardımı verıyormuyum veriyorum taksıtlerı zamanında oduyormuyum oduyorum %8 organızasyon ucretını pesın pesın aldınmı evet aldın o halde problem ne arkadas diye soramazmıyım. sen herturlu paranı aldınmı aldın kar ettınmı bu ısten evet ettın o halde kımden aldıgımın ne onemı var üzerine üstülük kendı öz babam bana ev satamazmı kardesım ????? yasalmı degilmi ???

sozleşmede oz akrabalardan bırsey alamazsınmı yazıyor ???

quote:

Orijinalden alıntı: erhanacikgoz1

quote: Orijinalden alıntı: erhanacikgoz1 merhaba arkadaşlar afyonda oturuyorum yeni duydum daha firmayı oyle veya böyle bir şekilde benım yaklaşık 6 binliralık bir araba almam gerekiyor ev bana büyük gelir benım için banka krediside önemli değil. işin faiz mi değilmi kısmında değilim kısacası bu sebeple dini acıdan herhangibir soru sormayacagım. benım sorularım bıraz ılgınc ve farklı gelecektır. sizlere yüz yüzede konustum temsilcilerle fakat bırde sıze sormak ıstıyorum. cunku burada alan kısıler var benım sorularım sunlar. lütfen cevaplarınızı beklıyorum. 1-Benım için maliyet onemlı şimdi baktım BANKADAN 6 000 tl krediye banka kredisine masraflar hariç 7 616 tl geri ödeme yapıyorum 24 ayda düz hesap 7 700 tl yani +1700 tl boşa gidiyor faize gidiyor. Bu sistem ise %8 alıyor bildigim kadarıyla yani 6000 tl ye 480 tl ekstra ücret odeyecegım faiz veya degil onemlı degıl benım için maliyet onemlı yani 6480 tl ye mal ediyorum. burada sıkıntı varmı ?? vade ortasında verecek tabiki parayı 2-bu 6000 tl yi aldım diyelim kaç gün sonra arabayı al ruhsatı veya ne lazımsa iste belgeyı ne zaman istiyorlar benden + 6000 tllik araba değilde 3000 tllik araba alırsam bana ne diyecekler. nerde 6000 tllik arabamı dıyecekler yoksa sen 3000 lık almıssın kalan parayı bıze vermı dıyecekler ne olacak bilmiyorum. ornegın 3000 de bana lazımdı arkadas nakit ihtiyacım vardı dersem bana olmaz oyle seymı dıyecekler. 3-bu sistemin birde acıgını buldum ornegın 20 bın lıralık araba alcam diye girdik 20 aylık vadede organızasyon ucretını odedık 1000 1000 odemeye basladık taksıtlerı. Farzedın cok yakın bır arkadasım uzerınden dedimki bu arabayı bana satmış gibi göster resmi olarak satmış olacak kagıt uzerınde fakat normalde satmayacak arabaya yıne kendısı bılecek sadece araba benım uzerıme gorunecek sonra gidip bu belgelerı emin evime verecem bak arabayı aldım dıye halbukı almadım neyse 20 000 tl yi cebe atacagız. sonra sonra onun taksıtlerını odemeye devam edecegım fakat elımde hazırdan 20 000 tl para olacak istedigim yatırımı yapabılecegım. Böyle birşey yapabılırmıyım ornegın emın evımden farzedelım arkadasımla anlastık bu konuda yapılamazmı. Adını ne koyarsanız koyun bana sorun cıkartırlarmı cıkartmazlarmı benım sıkıntım burada birde merak ettıgım 20 bın deyıp 10 000 tllık araba alırsam ne oluyor. 4-sistem kendısını guvenceye alıyor ne yaparak %8 alarak birde aldıgım mala satılamaz koyuyor. birde ellerınde sozleşme var. birde kefil istiyorlar. hadi herşey tamamda benım guvencem ne burada???? emin evim kendını sım sıkı guvenceye alırken müşterinin güvencesı ne en kötü ihtimalle bi sigorta bıle yok yani farzedelim şirket battı yarın kriz cıktı berabt bır krız ben hakkımı nasıl savunacagım ???? benım kefilim nerede ???? :)) 5-Bazı yorumlar okudum düpe düz faiz diye yaw arkadaslar soruyorum size allah askına cevap verıp bedava adam şirket acarmı en ufagından actıgı dukkana kıra parası oduyor adam ister faizde ister organızasyon ucretı de adına ne dersen de bu parayı almak zorundalar ayrıca adamlar tahmın edemyecegınızden cok para kazanıyor 100 tl lık bır evde 100 kısıden %8 aldııgnda 800 000 tl para eder sadece %8 lerle yani delicesine para taş attıda kolumu yoruldu adamların yoo sızın bırıkımlerınızı bı ona bı buna ev alıverdı yaptıgı ıs bu bırde parasını odemeyenlerle falan ugrasıyor. e okadarda ugrassın artık 800 000 tl yı cukkalıyorlar. haksızmıyım ??? 6-Farzedelim %8 faizle ev sahıbı olun dedi. ismine faiz koysa ne olacaktı birşeyler değişecekmiydi. O zman ne denilecekti bu faizmi alıyor diyecekti faiz almayan bir yer varsa gosterın bızde oradan allaım emin evime faiz diyenlere diyorum banka gidin 120 aya 100 tl lık konut kredısıne hayal edemeyecegınız tutarları oduyorsunuz tam 194 bin tl geri odemesı var aklınızımı kacırdınız. emin evime hesaplattırdım 134 civarında malıyet oluşuyor kuradan 1. cıkarsam yanı her durumda yine karlı anlatabılddım faiz 94 tl geri odeme istiyor emın evım 1. ay sana cıksa ev toplam odemen 134 bın lıraya denk gelecek bılemedın 150 tl olsun yine kardasın. sonuncu cıkarsanda 50 000 tl toplam odeme yapıyorsun ??? karsılıgında 100 bın tl para alıyorsun. cunku kıra yardımı var her ıkı tarafta aslında aynı parayı oduyor. 7-Benım merak ettıgım kısımsa şu 1. ay ev cıkan arkadas evi alıyor ama kira yardımıda oduyor haklımıyım pekı ya o adam evı 2014 yılında alıyor kullanmaya baslıyor. bakın simdi nereye gelecem. en sona kalan adam varde ortası 50. ay diyelim. 50 ayda evi alacak fakat bu ev 2019 model olacak yanı yenı ev olacak otekı adam ise eski evde oturacak ???? yani eski evde oturan adam 400 tl kıra parası odeyecek 2019 yılında ornek verıyorum ev eskıdıgı ıcın daha az odemesı lazım normalde fakat en son eve gecen adam ev yenı oldugu için 400 tl odemesı gerekmıyor mu. sonuncu cıkmak daha mantıklı degılmı hiç yıpranmadan eve oturmus oluyorsun yanı 0 eve giriyorsun otekı adam ise kira parasını odemesıne karsın evı eskiyecek ?????? yani normalde ilk ay eve giren adam 2019 yılı geldıgınde en son eve giren adamdan daha az para odemesı lazım çunku evi yıpranıyor ???? ama sistem burada yok 50. kişide 1. kişide 400 tl kıra parası odeyecek derse sıkıntı olur 1. ayda cıkan adam derki kardesım benım evim eskidi benım kıra 400 degıl 350 ye düşür demeyecekmı ???? oteki adam 0 evde 400 tl oduyorkan sen 5 yasındakı evdende 400 tl kıra parası talep ediyorsun ???? bu kısmı ıyı anlatacak varmı 8 ornegın 100 tllk guruba gırdım 100 ay vade yanı 50. ci kişi benım ornegınbende yine kira yardımı oduyormuyum odemıyormuyum normalde odememem lazım cunku vade ortası denen sısteme gırmıs gıbı olacam ??? değilmi birde 1. ay ev cıktıysa bana 50. aydan sonra taksitler tekrar eski seviyesine donmesı gerekmıyormu cunku herkes ev sahıbı oldu artık yeterınce yardımı yapmadıkmı ?? eger boyleyse sıkıntı yok. ama hala devam edeceksın odemeye dıyorsa bı hesaplamak lazım bunların toplam parasının ne kadar oldugunu cunku 100 tllik eve belkide 160 bin tl para oduyorum 60 bın nerde kıra parası adı altında gıdecek ?? hoş zaten o kırayı verecektın dıyorlar yaw verecektımde vermedım sıstme verdım ve 50. ayda adam aldı evını daha nıye oduyorum ???? sıkıntı burada 9-Aaraba ornegınde verdıgım gıbı farzedelım benım babamın 120 000 tl degerınde evı var. Ve babam bana dedıkı kardesım babanda olsam parayla verecem sana evı dedı beleş vermıyorum calıs kazan getır 120 bını evi al dedi BABAM :) bende ulen senmısın bunu dıyen baba dedim. gittim emın evıme dedımkı bana kurayla 120 tl ayarla kardesım 120 ay vadeli dedim. kurada 3. cıktım gittim babamın yanına al ulen 120 bınlıra dedım. babamda tamam oglum dedı evı benım uzerıme yaptı bak simdi gittim evı gosterdım bunlara dedımkı al evın tapusu bu satılamazı koydu herneyse ev zaten bızımdı onemlı degıl satılamaz koyması. şimdi burada elımızde hazırdan 120 000 tl para geciyor. aile olarak 120 tl ye gidip aslında tkerar evde alabılırız boylece 2 adet kıra parası alırım ben emın evımın benden ıstedıgı taksıtler bıle fasa fıso gelır anlayacagınız kar ederım yani ? doğrumuyum. Peki bu adamlar bana bune kardesım babandan evmı satın aldın olmaz oyle şeyyyyy dermi demezmı ??? farzedelim dediki bune sen kendıne hazırdan 120 000 tl para yaratıyorsun kendı babandan ev almıs gıbı gosterıyorsun sıstemı kotuye kullanıyorsun dedi bana. bende onlara şöyle dedim. Kira yardımı verıyormuyum veriyorum taksıtlerı zamanında oduyormuyum oduyorum %8 organızasyon ucretını pesın pesın aldınmı evet aldın o halde problem ne arkadas diye soramazmıyım. sen herturlu paranı aldınmı aldın kar ettınmı bu ısten evet ettın o halde kımden aldıgımın ne onemı var üzerine üstülük kendı öz babam bana ev satamazmı kardesım ????? yasalmı degilmi ??? sozleşmede oz akrabalardan bırsey alamazsınmı yazıyor ???

yukarıdakı sorulara cevap verecek yokmu arkadaslar.

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: teknomerack

Evet Son Sorulara cevap verecek cengaveri dört gözle bekliyoruz :)

Alıntıları Göster

quote:

Orijinalden alıntı: teknomerack

Evet Son Sorulara cevap verecek cengaveri dört gözle bekliyoruz :)

quote:

Orijinalden alıntı: usaffirefighter

Evet ya lütfen yakınlarında şubesi olan bir arkadaş, tüm forumun selahiyeti adına bi zahmet gidip araştırsın ve gerekli bilgileri yazsın. Genelde sorular ve cevaplar aynı kısır döngüde devam ediyor. Şirket çalışanı olduğunu beyan eden arkadaş, sizde biraz daha açıklayıcı olun lütfen.

quote:

Orijinalden alıntı: kesreti

konu bayağıdır aktif değil. yok mu bu aylarda sisteme girmeyi düşünen. ben bireysel müşteri temsilcisiyim bildiğim ölçüde aklına soru takılan kişilere yardım etmeye çalışırım.

Alıntıları Göster