Darıca Sırasöğütler Arsa Tapulu Ev Almak

Merhabalar. Arkadaşlar öncelikle bütçemiz sınırlı bu sebeple kat mülkiyetli evlere malesef yanaşamıyoruz. 450 m2 toplam hisseden kişi başı 56 m2 lik arsa tapulu bir ev beğendik. Satın alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Birde bu ipotek/haciz işlerini pek anlamıyorum. Tapuda ipotek/haciz v.s varsa satın alırken tapu memuru bu durumu belirtir değil mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk kez ev alacağız