|
Silinebilir (5. sayfa)
-
-
quote:
Orijinalden alıntı: november27
Değişmeye gerek yok, cam gibi zamanla açılan birşey değil.
O şekilde kullanır gider, benim tezgahta 2 tane yarık vardı ama senelerdir açılma filan olmadı.
Ha durumu zayıf biriyse yardımcı ol, yarısını ben ödim filan de, neticede senin evin.Durumu kötüyse bile yardımcı olmamak lazım. Köylü kurnazlığı ve art niyet seziyorum.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
hocam kaç para mermer tezgah?
yaptırsın aylık düş kiradan adam 4 senedir oturuo tıkır tıkır kirayı veriosa ne istiosun neler duyuyoruz kiracı ile sorun yaşayanlar.
seneye enflasyon oranında zam yaparsın nolucak ki
-
Onunda gönlü olacak benim de gönlüm olacak şekilde hallettik hocam sağolasın cevap için konuyu silmediler bu şekil sorun yaşanlara referans olması açısından yoksa sorunu çoktan hallettik :) -
Ya yazdığımı okumadınız ya da verdiğiniz cevap yanlış olmuş . Yasal sınırlar içinde zaten senelik tefe tüfe oranında zam yapabilirsiniz . Ancak hızla artan kira fiyatları ve ev fiyatları yüzünden evinizi 4-5 sene önce kiraya verdiyseniz şuanki benzer evlere göre kira fiyatı düşük olabilir bunun nedenide biraz önce bahsettiğim kiraların hızlı artması ve ev fiyatlarının hızlı artmasıdır . Bu farkı kiracıdan isteyemezsiniz bunun yasal bir dayanağı yoktur . Kiracıya en fazla senelik tefe tüfe oranında kiraya zam yapabilirsiniz . -
3 hafta önceki konuymuş yeni farkettim kusura bakmayın :) ev 2013 yılında yapılmış ancak malzemeye bakıldığında yapılabilecek en kötü malzeme kullanılmış , bu kalitede malzeme kullanıldıysa eviniz adına üzüldüm . Ben 2 taraflı düşünüpte cevap vermek istedim . Hiç umulmayan kesin kazanağız denilen şeylere dava açıp kaybedip birde borçlu çıkılabiliyor . -
Eyvallah hocam sağolun. Dediğim gibi konu çözüldü iki tarafta şuan memnun :) -
Depozitoyu kira ya da dolar ya da euro cinsinden verebilirsiniz bunun en ufak bir sorunu yoktur ve çokta mantıklıdır . Söylediğiniz gibi 7-8 sene sonra tl olarak verseniz çıkarken aldığınızda paranın hükmü kalmaz . -
İyi hadi konu sahibi sorunu tatlıya bağlamış
Öyle kışkırtıcı yorumlar var ki, gaza gelip kiracıları kovcan yada sopalayacaksın sandım
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
100 lira için ev sahibi aranmazquote:
Orijinalden alıntı: kambochianBenim de kiraci bir gun aradi. Ana kapi anahtar deligini bozmus, kilit gobegi degismesi lazimmis. (100 TL) kirayi da ona gore 100 az yatiricam dedi.
Ugrasmak istemedim; normalde 1300den 1350ye cikaracagim kirayi, resmi zam oranina gore arttirip 1450 yaptim. (evlerin kirasi bolgede 1800)
1 ay 100 TL kar edeyim derken her ay 100 zarar etti. (ama maalesef kendisi bilmiyor iste zira 1300u telafuz etmemistim ama dusunuyordum)
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Hocam bizim mermer kendi kendine çatladı -
Silinebilir
-
quote:
Orijinalden alıntı: Mekatroniks
Ya yazdığımı okumadınız ya da verdiğiniz cevap yanlış olmuş . Yasal sınırlar içinde zaten senelik tefe tüfe oranında zam yapabilirsiniz . Ancak hızla artan kira fiyatları ve ev fiyatları yüzünden evinizi 4-5 sene önce kiraya verdiyseniz şuanki benzer evlere göre kira fiyatı düşük olabilir bunun nedenide biraz önce bahsettiğim kiraların hızlı artması ve ev fiyatlarının hızlı artmasıdır . Bu farkı kiracıdan isteyemezsiniz bunun yasal bir dayanağı yoktur . Kiracıya en fazla senelik tefe tüfe oranında kiraya zam yapabilirsiniz .Okudum. Arkadas da benim gibi resmi oranin cok cok altinda zam yapan birisiymis. Benzer sekilde; kiracinin karsilamasi gereken bir olay basima geldi ve ben hic muhatab olmayip, talebi karsilayip, direkt yasal orandan zam yapmaya basladim. Bu farki da ekstra zam olarak adlandirdim zira niyetim yoktu.
Genel olarak darbesel bozukluklari kiraci, kullanimdan dolayi bozulan seyleri (eskiyen kombi vs) ev sahibinin katsilamasi gerekir en azindan bana gore.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: Mekatroniks
Depozitoyu kira ya da dolar ya da euro cinsinden verebilirsiniz bunun en ufak bir sorunu yoktur ve çokta mantıklıdır . Söylediğiniz gibi 7-8 sene sonra tl olarak verseniz çıkarken aldığınızda paranın hükmü kalmaz .Kiraya endeksi TRL en guzeli. :)
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Galiba kendinizi anlatamıyorsunuz . Direk yasal orandan zam yapmanız için kira kontratının başlangıç dönemine gelmeniz gerekiyor ve bu zaten sizin yasal hakkınız . Bu farkın extra zam vs gibi bişey olmasına imkan yok . Ama sene dolmadan kiraya zam yaptıysanız zaten yasa dışı bişey yapmışsınızdır . Kusura bakmayın söyledikleriniz hep ucu açık ne söylediğiniz belli değil . -
quote:
Orijinalden alıntı: Mekatroniks
Galiba kendinizi anlatamıyorsunuz . Direk yasal orandan zam yapmanız için kira kontratının başlangıç dönemine gelmeniz gerekiyor ve bu zaten sizin yasal hakkınız . Bu farkın extra zam vs gibi bişey olmasına imkan yok . Ama sene dolmadan kiraya zam yaptıysanız zaten yasa dışı bişey yapmışsınızdır . Kusura bakmayın söyledikleriniz hep ucu açık ne söylediğiniz belli değil .Ben baya detayli anlattim da siz anlamiyorsunuz bir de ustune ukalalik yapiyorsunuz.
1300 olan kira yasal oran ile 1450 olacak olmasina ragmen 1300 yapacaktim. Boyle bir olay vuku bulunca direkt 1450 yaptim. Tipki arkadasin minimum zam yapmasi gibi. Neresi acik degil bunun, nesini anlamak zor geldi?
-
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X