KONUT BALONU PATLAMASI HALKTA MUTLULUKLA KARŞILANDI (4. sayfa)

Konut açgözlü ve dolandırıcı olan emlakçı-müteahit grubuna bırakıldıkça bu ülkenin insanları daha çok inler.

Serbest piyasa var mış da devlet o zaman niye patatese bile müdahale ederken konuta etmiyor?

Her sene köprüye bilmem neye paralar çöpe gidiyor ama millet doğru düzgün bir gayrımenkul sahibi olamıyor.

Asıl sıkıntılardan biri de doğru düzgün kat mülkiyetli, ortalama fiyata biraz huzur veren daire bulamamak.

Ya bir tarafta müptezel komşular, ya gürültücüler, ya koku gelen muhit vs. Türkiye'de şehirleşme ve sanayileşme de bok gibi bir durumda.

O zamanlar krediler düşüktü ayrıca pahalı falanda değildi 50 bin dolara aldığım ev şu an 120 bin dolar ediyor. Balon diyenlere inanıp almasaydım bu faizlerle ve bu fiyatlarla şu an hayatta alamazdım.

Devletin patatese de müdahale etmemesi gerek ama patates oy getiriyor ev değil. Patatese verecek parası olmayanlar oy veriyor eve parası yetenler degil

Konunun Aç gözlü olmakla da ilgisi yok 22 senenin 15 senesi takır takır ev alınıp satılıyordu şimdi mi emlakci müteahhit gözlü oldu. Sende bende para yok diye sanıyorsun hiç kimsede para. Devlet deli gibi para bastı olanda ton hesabı para var. Parası olan için Türkiye halen ucuz

Şöyle düşün ki gelir Dağılımı bozuldu fakirden alınıp zengine verildi halen de devam ediyor. Fakir razı ise zengin ses çıkarır mı

Sanayileşme kentleşme medeniyet bunlarda haklısın ama konu ile ilgisi yok.

Söz konusu Türkiye Cumhuriyeti oldumu bence regülasyon şart. Rayiç bedel muhabbeti bile bunun bir örneği.

Bilemiyorum. Her şeyi devletten bekleyecek kadar aciz olduğumuzu görmek acı verici. Kendimi aptal gibi görüyorum söz konusu bu düzenlemeler hayatımıza girdikçe. O zaman da bakıma muhtaç engelli bir toplum olarak vesayet altına alınmamız gerekiyor gibi geliyor.

Ev fiyatları sabit kalsada maaşlı çalışan insanlar alamıyorki hocam faizler ve gider kalemleri çok yüksek bugün 1 milyon konut faizi çeksek geri ödemesi 3 milyon.

Eğer 2008 krizi öncesi almadıysan daha bir şey alamazsın. Başka ülkeye gitmen gerekli.

10 yıl vadede öyle. ideali 5 yıl.

Ev arsa asla değer kaybetmez fakirler böyle kendini mutlu ediyor patlasa ne patlamasa ne

Ev fiyatları nüfusa endeksli bir şey değil ki. Düşük nüfuslu Kanada'da bile ev fiyatları uçmuş durumda.

Buradaki olay tamamen enflasyon ile alakalı bir durum ve kısa sürede çözülecek bir şeyde değil.

ölünce mal mülküde öbür tarafa götürüyormuşsunuz zenginler öyle diyorlar   zenginler hiç ölmeyecekmiş öyle diyorlar   

10 yıl önceki ev hiç eskiyip değer yitirmiyor mu?

Nüfusun kendisinden ziyade artış önemli Kanada sürekli göçmen alıyor zaten bu yüzden karıştı şu anda.

Ben fiyattan ziyade üretimi kastetmiştim.

Ama nüfus artışı fiyatı da etkiler talep yüksek olunca fiyatlar artma eğiliminde olur. Talep durunca fiyat kırılmaya başlar bir şekilde.

Maliyetler artınca ve kredi faizleri artınca müteahhitler arzda sıkıntı yaşadı azalmaya başladı ama talep göçmenler yüzünden yeteri kadar kırılmadı fiyat yükselmeye başladı.

Enflasyon maliyetleri yükseltiyor o da tabi satış ve kira fiyatını etkiliyor.

Ekonomi basit değil bir çok parametre çalışıyor.

Basit olsa akp çözerdi işte basit olmadığı için bocalamaya başladı iyice.  

2002-2012 arası tabi Amerika para pompaladı biz bu işi biliyoruz sandılar. Takke düştü kel göründü.

Ama ne olursa olsun Türkiye deprem bölgesi bu konutlar, ofisler yenilenmek zorunda ara ara üretim artar ara düşer yoluna devam eder.

konut işinde düzelme için önce sığınmacıların yollanması lazım.Kayıtsız kaçak göçek insanların milyonlarla ifade edildiği bir yerde hangi veriyle neyi nasıl çözeceksiniz?

Üretimin pek bir devasa etkisi olmuyor çünkü enflasyon inanılmaz fazla ve her yerde aynı. Ama Türkiye'de 10 kat artıyor. Kanada'da bildiğin tahta fiyatları koronadan önceye 2'ye katladığı zaman oldu, ABD'de aynı.

He Türkiye'de 10 kat zamlanan malzemeler oldu. Bu inşaat maliyetlerini uçurdu.

Bunun temel sebebi ABD'nin Korona'da 7 Trilyon civarı para basması. Bunun genel olarak %20 enflasyonu var ve katlanarak son ürüne 3 kat zammı oldu. Yer fiyatları ve altının uçması zaten konut sektörünü pert etti. Çünkü ikisi birbirine bağlı.

İşin sonunda her yerde aynı durum ama Türkiye'de sıfırdan başlayan bir gencin sıfır araba alması bile artık mümkün değil. En az 300k TL para kazanacak gitti, ev veya araba alsın.

Yurtdışında ise artık sıfırdan başlayanların çağı kapanmak üzere. Enflasyon milleti böcek gibi ezdi adeta.

Doğum oranı bu şekilde düşmeye devam ederse konut fiyatları da yatay seyreder. Suriyeliler giderse düşer.

Ölünce çoluğuna, çocuğuna alt soyuna kalır. Ele hibemi etsinler . Malımız var diye içine mi sı.ak  

oda çaçtır çatır yer   mezarda ters döner  geriyede birşey kalmaz.