Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi cigolayt -- 1 Mayıs 2016; 0:40:08 > |
Hızlı 
Bildirim
Kontrat değişimi ve kira rayiç bedeli hesaplanma süresi hakkında yardımınızı rica ede
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Güncel.. -
up -
Kira tespiti için dava açabilir ama sonuç ne olur bilinmez. Imzaladığınız sözleşmede kira artış oranı ile ilgili madde var mı yok mu ona bakın. Varsa o oranda arttırımı kendiniz yapıp ev sahibinin banka hesabına yatırın. Sonra yaslanın arkanıza
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
üstadın dedikleri doğru. kira tespiti için dava açılabilir ama bu ayrı bir süreç ve ne kadar çıkacağının garantisi yok.siz sözleşmenize göre kendi artışınızı yapın ve hatta mümkünse 10-20 tl üstüne ekleyin ve ev sahibinin hesabına yollayın. her sene ayrı sözleşme filanda hazırlamayın.çok istiyorsa ev sahibi uğraşsın. sonuçta etraftaki kiralar düşünce kira düşmüyor. -
hatta bence (tefe+tüfe)/2 oranında zam yapıp gönderin, sözleşme işlerine de hiç girmeyin, gerek yok deyin geçin. zorla imzalatacak hali yok -
quote:
Orijinalden alıntı: selvetarm
üstadın dedikleri doğru. kira tespiti için dava açılabilir ama bu ayrı bir süreç ve ne kadar çıkacağının garantisi yok.siz sözleşmenize göre kendi artışınızı yapın ve hatta mümkünse 10-20 tl üstüne ekleyin ve ev sahibinin hesabına yollayın. her sene ayrı sözleşme filanda hazırlamayın.çok istiyorsa ev sahibi uğraşsın. sonuçta etraftaki kiralar düşünce kira düşmüyor.
Biz zaten senelerce TEFE TÜFE üstünde zam yaptık. Bu sene sadece 50 TL zam yaptık daha önce yaptığımız zamlar bu sene civarda muadil evlerin yeni kiraya çıkış bedelleriyle aynı oldu ve eski kiracılar her zaman daha düşük öder. Kiraya en baştan yüksek verilmesinin nedeni her sene alabileceği zam oranının sıfırdan bir eve çıkılıyormuş gibi olmamasından kaynaklanıyor.
50 TL zam için sözleşme imzaladık, bin dereden su getirti tabi o zam için ben normalde zam yaptırmayacaktım ama adam zam delisi. 3 sene sonra 10 yıl dolacak. O zaman da zaten sebepsiz çık deme hakkı var kanunen.
Sanırım yapılan sözleşmelerin aile bireylerinden farklı kişilere ait olması bu kuralı değiştirmiyor.
-
quote:
Orijinalden alıntı: kyorhan
quote:
Orijinalden alıntı: selvetarm
üstadın dedikleri doğru. kira tespiti için dava açılabilir ama bu ayrı bir süreç ve ne kadar çıkacağının garantisi yok.siz sözleşmenize göre kendi artışınızı yapın ve hatta mümkünse 10-20 tl üstüne ekleyin ve ev sahibinin hesabına yollayın. her sene ayrı sözleşme filanda hazırlamayın.çok istiyorsa ev sahibi uğraşsın. sonuçta etraftaki kiralar düşünce kira düşmüyor.
Biz zaten senelerce TEFE TÜFE üstünde zam yaptık. Bu sene sadece 50 TL zam yaptık daha önce yaptığımız zamlar bu sene civarda muadil evlerin yeni kiraya çıkış bedelleriyle aynı oldu ve eski kiracılar her zaman daha düşük öder. Kiraya en baştan yüksek verilmesinin nedeni her sene alabileceği zam oranının sıfırdan bir eve çıkılıyormuş gibi olmamasından kaynaklanıyor.
50 TL zam için sözleşme imzaladık, bin dereden su getirti tabi o zam için ben normalde zam yaptırmayacaktım ama adam zam delisi. 3 sene sonra 10 yıl dolacak. O zaman da zaten sebepsiz çık deme hakkı var kanunen.
Sanırım yapılan sözleşmelerin aile bireylerinden farklı kişilere ait olması bu kuralı değiştirmiyor.
10. yılın sonunda değil 10. uzatma yılının sonunda süreden doldayı çıkarma hakkı var, yani 11. sene sonunda. onun da 40 tane usuli şartı var, birini kaçırsa 1 sene atar. 4 seneniz var daha, şimdiden dert etmeyin
-
quote:
Orijinalden alıntı: sertosman
quote:
Orijinalden alıntı: kyorhan
quote:
Orijinalden alıntı: selvetarm
üstadın dedikleri doğru. kira tespiti için dava açılabilir ama bu ayrı bir süreç ve ne kadar çıkacağının garantisi yok.siz sözleşmenize göre kendi artışınızı yapın ve hatta mümkünse 10-20 tl üstüne ekleyin ve ev sahibinin hesabına yollayın. her sene ayrı sözleşme filanda hazırlamayın.çok istiyorsa ev sahibi uğraşsın. sonuçta etraftaki kiralar düşünce kira düşmüyor.
Biz zaten senelerce TEFE TÜFE üstünde zam yaptık. Bu sene sadece 50 TL zam yaptık daha önce yaptığımız zamlar bu sene civarda muadil evlerin yeni kiraya çıkış bedelleriyle aynı oldu ve eski kiracılar her zaman daha düşük öder. Kiraya en baştan yüksek verilmesinin nedeni her sene alabileceği zam oranının sıfırdan bir eve çıkılıyormuş gibi olmamasından kaynaklanıyor.
50 TL zam için sözleşme imzaladık, bin dereden su getirti tabi o zam için ben normalde zam yaptırmayacaktım ama adam zam delisi. 3 sene sonra 10 yıl dolacak. O zaman da zaten sebepsiz çık deme hakkı var kanunen.
Sanırım yapılan sözleşmelerin aile bireylerinden farklı kişilere ait olması bu kuralı değiştirmiyor.
10. yılın sonunda değil 10. uzatma yılının sonunda süreden doldayı çıkarma hakkı var, yani 11. sene sonunda. onun da 40 tane usuli şartı var, birini kaçırsa 1 sene atar. 4 seneniz var daha, şimdiden dert etmeyin
o şartları nereden öğrenebilirim ? hazırlıklı olalım :)
-
İş o aşamaya gelirse bir avukattan hukuki yardım alın
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
