İşletmeciler Bakım Çalışması Yapıyor mu ? (SS'li) (11. sayfa)

Biraz merak biraz ucuzculuk; biraz da istenilen gibi iş yapılmamasından duyulan memnuniyetsizlik.

Etrafta kalan fayansları topluyordum (sıfır kutuyla fayans atan bile var yahni düşün); bir tane de alet aldım. El alışkanlığı kazandık; önce çizmeyi sonra kırmayı öğrendik.

El alışkanlığını kaptın mı; gerisi önemli değil. Ha alet de önemli tabii. İyi alet almak lazım. 

Rulmansız ama olsun; altına da 2 uzun tahta vidaladım. Esneme yapmasın; kırarken fayansı çatlatmasın diye.

Evin dışı eskiden betonmuş, bina en az 60-70 senelik zaten, çok eski. Binanın dışı komple kaplanmış ve alt daire de su almasın diye sanırım fayans istemiş.

Bizim burada bir yer var böyle boş arsa düşün. Adam sağdan soldan bulduğu bütün seramikleri getirip satıyor orada neredeyse yarı fiyata. Böyle bildiğin palet palet alıyor millet. Hasarlı, kusurlu vs.

Bakıp ve sayıp alıyorsun zaten yani seçerek alabiliyorsun.

Buralar nasıl dönüşecek hocam ya? Buraları dönüştürürken bu insanlar nerede oturacak misal? Fatih in geneli de bu şekilde bildiğin gibi.

Burada da var; yapı malzemeleri zaten büyük çarşı var, aynı şekil satıyorlar. Mantıklı.

Aynen ama bu adamın dükkanı yok benim bahsettiğimin. Boş arsa  

Maliyet hocam; maliyet. Vatandaş için arsaymış tükkanmış önemli değil. Önemli olan tanesi veya kutusu kaç TL?

Hem sorun olursa arsamız belli, yerimiz belli. Sorun olursa gel arsaya; değişim yaparız. 

Hocam adam her yere yazmış. İade ve değişim yok. Kendin seçicen, sayıcan alıcan. Çalışma usulu bu. Sen sayarken ve seçerken yanında görevli de oluyor.

Yani baya kırık, ağır hasarlı vs de oluyor. Onları da orada direkt ayırıyorlar.

Kapısında da (arsanın girişi yani) "defolu fayans - seramik - mermer" yazıyor.

Tabi kanunda yeri nasıldır bilmiyorum. Yani defolu alınan bahsi geçen ürünlerden iade veya değişim mümkün müdür bu konuyu araştırmadım doğrusu.

Defolu dediyse; sezon sonu kalan fazla ürünler babında da olabilir. Adamın 2 tane ihtiyaçı var diyelim; duvara terlisifon takarken matkapla çatlatmış. Gidip fazla para verip kutuyla mı alsın? Alacak bireyler kurt hocam sen merak etme; vatandaş döşermi hasarlı fayansı evine. 

Kat verilecek, mesela şu an Bakırköy ilçesi için 1000 metrekare üzeri arsa ve 2 parsel beraber yapma şartı ile 1 kat ekstra verildi, yani şimdiye kadar 50 senedir 6 kat olan Bakırköy artık 7 kat yapabiliyor. Önümüzdeki 1-2 yıl içinde bu şartlar da kalkacaktır ve tüm Bakırköy 7 kat yapabilecektir. Bu da her daire için maliyeti %50-75 arasında düşürmektedir. Yani ekstra kat olmadan 2 milyon liraya mal olan 100 metrekare evlerimiz artık sadece 500 bin lira gibi maliyetlerle yenilenebilecektir.

Fatih için de önümüzdeki yıllarda 1 kat artışı verilebilir diye düşünüyorum, Zeytinburnu ilçesinde de 1000 metrekareyi geçenlere 1-2 kat ekstra verilmektedir, bir çok mahallede ada bazında kentsel dönüşümler yapılmaktadır. Yeter ki imar planında fazla kat gelsin.

Kadıköy'de 5 kat yıkıp 10 kat yapıyorlar, bırakın para vermeyi müteahhitler bize para vermeye başlıyor. İnsanlar yaşayacak yer bulur merak etmeyin, yeter ki binanın maliyeti kalksın ortadan.

Hocam hasarlı fayanslardan alıp balkon zemini yapmıştık biz, ben oradan biliyorum orayı.  

Hayırlısı olsun hocam.

Mayıs 2023 tarihinde açık olan Fiber dağıtıcı kutunun önünden bugün bir kez daha geçtim, üzerinden 1 yıl geçmiş ve halen aynı şekilde açık duruyor.

Ama asıl bomba bitmiyor, bu kutudan sadece 50 metre uzaktaki bir diğer kutu daha önceden kapalıydı, bugün baktım onu da açık bırakıp gitmişler, içindeki kablolar da sarkmış aşağı doğru, biraz rüzgar eserse bağlantı noktaları çok kolayca hasar alabilir.

YANİ ANLAYACAĞINIZ TÜRK TELEKOM FATURA KESMEKTEN BAŞKA BİR ŞEY YAPMIYOR. 0 yatırım.

3 yıl önce bu sokaklara Fiber geldiğini gördüğümde '' vay be, ne güzel Fiber gelmiş artık rahatlar'' demiştim, ama görüyorum ki şu an her yerde kablolar sarkmış, çekiştirilmiş, zarar verilmiş.

Bu sokaktaki bir tanıdığımının evine girdiğimde binanın girişinde yerden 1,5 metre kadar yüksekte yani bir çocuğun kolayca erişebileceği noktada Fiber kutusunu gördüm, kutunun kapağı yarım açık, içindeki kablolar da dışarı doğru taşıyordu, kutuyu kapatmaya çalıştığımda kabloların sıkıştığını gördüm, kabloları içeri tıkıştırarak kutuyu kapattım. Kim bilir binadaki onlarca çocuk bu kutuyu kaç kere kurcaladı, Türk Telekom niye bu kutuyu bu kadar aşağı takmış, az yukarı takmaya üşenmişler mi ??

Hocam fiber kutuların geneli alçakta duruyor gerçekten. Hatta size bir örnek atayım.

https://forum.donanimhaber.com/mesaj/yonlen/152493687/sonsayfa

Bu konunun ilk mesajına bakarsanız kutuyu yere çok yakın koymuşlar. Sizin yüklediğiniz örneklerde ise oldukça yüksekte duruyorlar (bina dışındakiler)

Attığınız konunun ilk mesajındaki kutu aslında o kadar da alçakta değil, aynı fotoğraf üzerinden göstermem gerekirse benim girdiğim binadaki kutu çok daha alçaktaydı, çizip ekliyorum fotoğrafı. 8-10 yaşındaki bir çocuk rahatlıkla darman duman edebilir benim gördüğümü. Sizce bu durum kötü değil mi ?

benim şu an yaşadığım binada ankastre kutusuna merdiven ile ancak ulaşabiliyoruz, bence her yerde böyle olmalı, dış etmenlerden uzaklaştırılmalı.

Hocam mesela eski kutu ne kadar yüksekte eklediğiniz görselde farkettiniz mi? Diğerini neden aşağıya yapmışlar da bir tık altına ya da bir tık üstüne yapmamışlar diye merak etmiyor değilim.

Diyeceğim ki fiber ekiplerinde merdiven olmuyor ama merdiven ile uğraşmamak için bu kadar alçak seviyeye kutu konulacağını düşünmüyorum yine de bilemiyorum hocam bu konuda çok karmaşığım doğrusu. Bir gün aydınlanırız umarım bu hususlar ile ilgili.

Ben şöyle bir şey daha yaşadım, biliyorsunuz benim köye Fiber geldi, mahallemin girişinde direklerin üst tarafına montaj yapıyorlardı, en son benim önümdeki direğe geldiklerinde akşam oldu üşendiler merdivene çıkmadılar, aşağı taktılar.

Söyleseydin ya hocam üste koyun diye.

ilk defa Fiber gelmiş bir de adamların işine mi karışacağız :D

Güldürdün ya gece gece