Şimdi Ara

Ev sahibimiz rahmetli oldu

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar

Editörün Seçtiği Fırsatlar

SONGMICS Obg024W01 Ofis Koltuğu, Oyuncu Koltuğu, Çalışma Masası Sandalyesi, Krem Beyaz, 53 x 51 x (112-122) cm : Amazon.com.tr: Ev ve Yaşam https://www.amazon.com.tr/dp/B0CF26TJWN 22 sa. önce paylaşıldı

SONGMICS ofis sandalyesi, file kaplamalı çalışma masası sandalyesi, yüksekliği ayarlanabilen bilgisayar sandalyesi, döner sandalye, sallanma fonksiyonlu, nefes alabilir, gri : Amazon.com.tr: Ev ve Yaşam https://www.amazon.com.tr/dp/B09GYGQ6BR 9 ay önce paylaşıldı

SanDisk 256GB Ultra Dual Drive USB 3.1 Type-C Bellek - SDDDC2-256G-G46 : Amazon.com.tr: Bilgisayar https://www.amazon.com.tr/dp/B06XC1WGQR 4 yıl önce paylaşıldı

Daha Fazla

Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az

2 Misafir - 2 Masaüstü

5 sn

3
Cevap

0
Favori

134
Tıklama

Daha Fazla
İstatistik

Konu İstatistikleri Yükleniyor

Konuya Özel

0 oy

Öne Çıkar

Cevapla

Sayfa: 1

Giriş

Mesaj

rolanddes

Yüzbaşı

780 Mesaj

Tüm Başarılarını Gör

Merhaba,

8 senedir İstanbul Bostancı'da kiracıyız. Ev sahibimiz 30 senedir İngiltere'de yaşayan bir türk. Üst katımızda da kendi dairesi var idi. Senede 1-2 defa gelirdi. 1.5 sene kadar önce vefat haberini aldık. Biz kirayı rahmetlinin Türkiye'deki banka hesabına ödüyor olduğumuzdan aynı şekilde devam ettik. Uygun dönemlerde kanunun emrettiği kadar da artışımızı yaptık. Ev sahibimizin İngiltere'deki eşi ile nikahı yok idi. Dolayısıyla buradaki akrabaları birleşip bir avukat tutmuşlar.

Avukat az önce aradı. Apartmanın cümle kapısının masrafının kiradan düşülmesi hakkında konuştuk. Bunun yanında veraset ilamının çıkarıldığını, bir çok kişiden oluşan mirasçı grubunun tamamını temsil ettiğini ve mirascıların arasında ihtilaf bulunmadığını, sürecin çok kısa sürede sonlanacağını söyledi. Taşınmazı üstlerine aldıktan sonra aralarından birisine (nispeten yoksul olana) devretmeyi planladıklarını söyledi. Eğer ilgili kişi daireyi satmak isterse ilk olarak bize önereceklerini, satmak istemezse içerideki kiracıyı rahatsız etmek istemeyeceklerini anlattı. İyi niyete karşı ben de iyi niyetli davranmak istiyorum. Ancak anne babamın yaşadığı evi değiştirecek olursam geçinmem imkansız olacak. (tek maaşları var ve bensiz geçinemiyorlar) Bu nedenle yol planımı çizmek açısından aşağıdaki konularda bilginizi almak isterim:

1- Daireyi almaya gücümüz yetmeyeceğinden, dairenin 1 kişiye devredilmesi (yeni ev sahibinin netleşmesi) sonrasında mülkü boşaltmamız istenirse hukuken hayır demeye hakkımız var mıdır?

2- Hayır der isek, hukuken bizi daireden çıkarmak ne kadar sürer?

3- Süreçte dava açılırsa ve belli bir süre sonunda (1-2 sene?) haksız bulunursak dava ve avukatlık masraflarını ödememiz gerekir mi? Tecrübelerinize göre takribi bir miktar tahayyül edebiliyor musunuz?

4- Eğer daireyi boşaltmamız istenmez de yeni malik bizimle yeni sözleşme yapıp kirayı yükseltmek isterlerse bizi koruyan bir kanun maddesi var mıdır? Eski sözleşmenin yenilenmesini ya da kiranın yükseltilmesini engelleyecek bir madde mesela?

5- Eğer kendi aralarında anlaşamazlarsa, daire birden fazla kişinin malikliğinde kalırsa, kira ödemesini nasıl yapıyor oluruz? Farklı kişilerin hesaplarına payları oranında mı EFT göndermeliyiz?

6- Biz hangi noktada rahmetlinin hesabına para göndermeyi bırakıp yeni maliklere göndermeliyiz? Biz daireyi aldık demeleri muhakkak yetmeyecektir. Hukuken hangi belgeyi görmeliyim ki, ev sahibinin yasal olarak değiştiğinden emin olabileyim?

7- Mirascıların avukatı ile görüşürken özellikle sormam gereken bir şey ya da almam gereken bir belge var mıdır?

rolanddes

Yüzbaşı

780 Mesaj

Tüm Başarılarını Gör

Sayfa: 1

Benzer içerikler

Ip işlemleri

Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara

KAPAT X

%40
Kazan

%2,8
Kazan

%6,5
Kazan

%25
Kazan

%1,6
Kazan

%3,2
Kazan

%5,5
Kazan

%3,2
Kazan

%5
Kazan

%3,2
Kazan

%5
Kazan

%2
Kazan

Alışveriş Yaptıkça Para Kazan Harekete Geç »