Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Finans Forumları
  • Bankalar, Kredi Kartları, Krediler
  • Krediler
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

En Uygun Konut Kredisi Almanın Püf Noktaları

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
3
Cevap
1
Favori
2.753
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
0 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • İnternette olsun bankalarda olsun, bir ev sahibi olmak için en uygun konut kredisi arayışı içine gireriz. Kira derdinden kurtulmak amacıyla bulmaya çabaladığımız en uygun konut kredisi ile masrafları maddi yönden en aza indirgemek elbette herkesin hakkı. Konut kredisi anlamına gelen İngilizce bir kelime olan mortgage, ipotekli kredidir. Konut kredisi çekilen konut üzerine ipotek konularak bu işlem gerçekleştirilebilir. Özellikle Amerika ve Avrupa’da yaygın olan ve son zamanlarda ülkemizde hızla büyüyen bir alt yapıdır. Mortgage sistemi ile 20-30 yıl vade ile ev sahibi olunabilmesinin yolu açılmış oluyor. Kısacası kira öder gibi ev sahibi olabiliyorsunuz. Ülkemizde ise 2007 yılında yeni çıkan bir yasa ile gündeme oturmuş ve milyonlarca kişiyi ev sahibi yapmıştır.

    En Uygun Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

    En uygun konut kredisi ya da bankaların deyimi ile mortgage, bankanın kendi bünyesinde almış olduğu kararlara ve sizin aile bütçenize göre yapılan hesaplamalar sonucu onaylanmaktadır. Aylık ödeme üst limitinize göre kredi de diyebiliriz. Son yıllarda yapılan araştırmalardan 2012 – 2013 verilerine göre toplamda 624bin kişi konut kredisi kullanarak ev sahibi olmuş. İlk kez ev alacak olan kişilere olduğu kadar yatırımcılar için de büyük bir ilgi ile takip edilmektedir. 2013 yılı itibari ile de 1,6 milyon kişi konut kredisi ödemeye devam etmektedir. En uygun konut kredisi arayışı içinde olan ziyaretçilerimiz için hazırlamış olduğumuz, konut kredisi kullanmak isteyenlerin nelere dikkat etmesi gerektiği konusunda.. kısa bir bilgi verelim. Özellikle yakın zamanda konut kredisi kullanarak ev almayı düşünüyorsanız bu bilgiler işinize çok yarayacaktır. Öncelikle kredi kartı olmak üzere tüketici kredisi kullanmışsanız, ödemeleri günü gününe yapmanız gerekmektedir. Aksi durumlarda kredi puanınız negatif olarak etkilenir ve bu da istediğiniz konut kredisini alamamanıza sebep olur. Özellikle bir kaç gün sonra ödesem ne olur diye düşünen kullanıcılardansanız maalesef bu düşünceyi bir kenara bırakma zamanınız artık geldi.
    En uygun konut kredisi arayışına girmişken, yanlış yapılandırılmış ödeme planı ile aile bütçenizi sıkıntıya sokmayın. Örneğin yeni evli bir ailesiniz ve çocuğunuz yok. Aile bütçeniz eşiniz ve sizin toplamda geliriniz 4 bin TL olsun. Bankalara başvuru yaptığınızda aile bütçesinin %50 sine göre ödeme planı hazırlanır. Fakat sizin harcamalarınız bunun üzerinde ise ya çekeceğiniz kredi limitini aşağı çekmeli ya da ödemelerinizi, ödeyebileceğiniz şekilde düzenletmelisiniz. Bankaların otomatik yapılandırmasına göre yapılan ödeme planlarında sonrası için bütçeyi zorlayan olaylarla karşılaşılmaktadır. Bu nedenle gerekiyorsa ödeme planınıza göre ev arayışı içine girmeniz daha doğru bir karar olacaktır. En uygun konut kredisi, bütçenize en uygun olan kredidir demeden geçemeyeceğim.

    En Uygun Konut Kredisi ve Banka Geçmişinizin Önemi

    Belki de en çok karşılaşılan durumlardan birisidir. Bankalarla hiç bir geçmişiniz yoksa size konut kredisi çıkması ihtimali neredeyse sıfırdır. Eğer ki en uygun konut kredisi arayışı içindeyseniz sizin de ilk yapmanız gereken şey bankalarla aranızda bir bağ oluşturmaktır. Yani hangi banka ile çalıştığınız değil, bankalar kurulunda isminiz üzerinde hareketli olan bir hesaptır. Bu yöntemi en iyi uygulayabileceğiniz sistem ise bir kredi kartına sahip olmaktır. Örneğin nakit yapacağınız ödemeleri kart üzerinden yapın ve ödemenizi bankaya yapın. Bu kredi sicilinizi olumlu yönde etkileyecektir. En uygun konut kredisi arayışınızda mutlaka yapmanız gereken diğer hususlar ise piyasa araştırması yaparak kıyas yapılmasıdır.

    Kaynak:http://enuygunkredim.com/en-uygun-konut-kredisi/







  • yurtdışı ile ülkemiz arasında bir fark var o ülkelerde sadece konuta ipotek konur ve taksitleri ödemezsen sadece konutuna el koyarlar
    bizde ipoteki koyunca ödemelerini aksatınca sana haciz koyarlar hem evi kaybedersin hemde diğer mal varlıklarını da kaybedersin

    bu işin basit çözümü : ipotekli ev alacağınız zaman üzerinde başka mal mülk olmayacak şekilde planlama yapın ödemelerinizi aksatınca banka ev dışında hiçbir şeyinizi almamalı
  • zaten bankadan kredi talep etmeden önce alacağınız evi üzerinizde göstermek ve tapuyla birlikte gidip eipotek ettirmeniz gerekmektedir. şöyle ki banka zaten size alacağınız evin tamamının ücretini vermiyor belli bir miktar kendiniz koymak zorunda kalıyorsunuz ipotek ettirdiğiniz evin fiyatı üzerine faiz binse dahi bankanın borcunu karşılar yani bu durumda bankaya borcunuz kalmamış ve haciz gelmemiş olur
    • 
Sayfa: 1

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız