En Uygun Konut Kredisi (1783. sayfa)

Selamlar, Akbank 2.89 orandan kredi kullanımı onaylandı ve dün itibariyle kredimizi onayladık bankada, 2 Adet oğlumuz için 1200 tl bes yaptık ayrıca(bu besi iptal edebiliyor muyuz?). Satış İpotek için tapuya evrakları iletti ve tapudan "SATIS-IPOTEK ISLEMINIZDE ALICI VE SATICININ BIZZAT GELIP GELMEYECEGI,EMLAK BEYAN DEGERI VE SATIS BEDELINI MUDURLUGUMUZE BILDIRINIZ. B030" bu şekilde bu sabah mesaj geldi ancak ne yapacağımı anlamadım. Bundan sonraki süreç ne yapmamız gerekiyor? Tapu harcı randevu günü mü yatırılıyor önden de yatırılabilir mi? Tapu randevu gününü alıcı mı alıyor satıcı mı? Tapu günü parayı iletmek için en sağlıklı yol sizce hangisidir? Bu sorulara tecrübeli arkadaşlar destek olursa çok sevinirim :) ilk ev alma sürecimiz umarım herkese nasip olur.

Merhaba. Ben de başvuru aşmasindayım akbanka. Ne kadar kredi kullandığınızı, süresini, çıkan hayat sigirtası ücretini, ekspertizi, daskı, konut sigortasını ve benzeri masrafları öğrenebilir miyim? Bes leri iptal edebilirsiniz. Onu musteri temsilcisi kendi puani icin yapiyor.

Hayır neden abest olsun, para etmeyen yerlere 2 katı fiyat isterlerken insanlar, sizin teklifiniz normal mantıken. Sonuçta arayıp elimde ki param bu, uyarsa size bu meblağ gelip bakacağım eve dersiniz

şimdi ben şehir değiştireceğim tayinim çıktı. Şuanki evimi satamadım başka şehirden ev alacam desem yüzde 15 ini mi verecek yani? yüzde 15 için önünden bile geçmem bankanın. Evi güvenilir birine devretsek süre sınırı var mı devredip 1 hafta sonra kredi çekebilir miyim?

Merhaba,

3.300.000 TL'lik bir eve teklif vermeyi düşünüyorum.

Pazarlıkla ne kadara olur bilemiyorum ama 10 yıllık bir ev, yüzde kaçına kredi çıkabilir ?

Daha önce bir evim vardı onu sattım 6 ay kadar önce.

Şimdi başka bir ev almayı düşünüyorum.

İlk evim kredisinden yararlanabiliyor muyum ?

48 - 60 aya kadar ödeme yapmayı düşünüyorum.

Bankaların kredi oranları nedir ?

Daha önce Ziraat Bankası'ndan çekmiştim, tekrar oradan çekebilirim, uygulamada 3.19 gösteriyor oranı.

Krediyi fazla çıkartmak için ne yapılabilir ?

3.300.000 TL için yüzde 60 dersek 1.980.00 TL'sine kredi çıkıyor sanırım.

Diğer masraflar için tapu, emlakçı gibi giderler için de konut kredisi çektiğim banka yardımcı olur mu acaba ?

Teşekkürler şimdiden.

3.7 milyonluk daireye 1.7 milyonluk kredi 72 ay başvurusu yaptım. 18 küsür expertiz çıktı 20 attım 1 küsür eksper sonrası hesaba geri geldi geri kalan dask:1231 konut sigortası 9 küsür ve vefat teminatı 14 küsür vererek kredi sürecini bitirdik kardeşim.

3.7 milyonluk daireye 1.7 milyonluk kredi başvurusu yaptım. 18 küsür expertiz çıktı 20 attım 1 küsür eksper sonrası hesaba geri geldi geri kalan dask:1231 konut sigortası 9 küsür ve vefat teminatı 14 küsür vererek kredi sürecini bitirdik kardeşim.

Çok teşekkür ederim Diger kalemler hemen hemen aynı da hayat sigortası 4 yıl için sizinkinin iki katı çıktı. Belki yaşınız çok gençtir. Bir de asagiya yazdim. Cok ivır zıvır istediler.

Merak edenler,

Akbank

49 ay

2.89

2100 k

18 eksper

8600 konut sigortasi

25 k hayat sigortasi (44 yas)

1750 dask

10500 dosya ücreti.

2 otomatik ödeme

1 bes

Bir de kefil

Çok temel sorular bunlar. Kredi miktarini belirleyen sizin ev sahiplik durumunuz, evin fiyati, yalitim sinifi, sifir olmasi gibi coklu kriterler var. Garanti bankasinin sitesinde guncel hali var.

En iyi oranlar bugün için akbank ve garanti bankasinda var. Uzun vade dusunuyirsaniz ziraatte var. Banka size pek yardimci olmaz paranizi harcamaya yardim etme haricinde:)

Ilk eviniz mi hocam

Evet

36 ay vade için 2,99% altında faiz oranı göremedim henüz. Belki bu faiz indirimiyle birlikte önümüzdeki günlerde biraz daha düşüş görürüz, yani umarım.

Vakıfbank faiz oranını düşürdü.