Bekir Bozdağ: Kira artışı geçen yılın %25'ini geçemeyecek. (10. sayfa)

Kişi kendinden bilir işi...

Kardesim sacma sapan konusma, adam 1 milyonluk eve 3 milyon lira faiz oduyor kalkmis ev sahibi kazancli diyorsun.

Ayrica faiz arttigi zaman mortgagelerin de faizi artiyor bide kalkip bankalar oyle desin demis, zaten oyle be a be benim zeki kardesim :D

Merhaba, kiraya çıkalı 2 sene oldu, 3. ücreti göndereceğim. Yani benim mükellef olduğum konu tüfe oranında ya da bu kanunla birlikte 25% artış yapmak. Bunun dışındaki konular beni bağlamıyor, 5 sene olmadıgı icin tespit davası acamaz, 10 yılı gecmediği için de koşulsuz çıkartamaz. Yanlışım varsa düzeltin lütfen.

3200 olan kirayı %55 arttırıp bir de peşin teklif ediyorum, bugün milyonlarca kiracı böyle birşey yapmıyor :)

benim kiram şu anda 1200 tl. Ekim ayında zam yapılacak. en fazla 1500 mü yapabilir? 1750 derse ne diyeyim? 2500 derse ne diyeyim? eve gireli ekimde 2. yıl olacak.

Yıllık enflasyonun % 8-10-12 olduğu yıllarda bile kütür kütür vergi/harçlara %25 lerde (yeniden değerleme) zam yaparlarken şu ortamda "kira artışı yüzde 25 i geçemeyecek" açıklaması tam bi saçmalık olmuş.

Zaten tüm kira sözleşmelerinde kira artışlarının üfe-tüfeye bağlı ve TUİK in tüm bastırma çabalarına rağmen üfe-tüfe değerlerinin de kaç olduğu ortada...

Kira kontratı varsa

Bu yasayı gösterip 1500 verirsin geçersin

Tabi Haziran 2033 de sana.naparlar bilmem 😅

Yada adam sana 4 ay önce den evi boşalt diye ihtar çekerse ve gerekçe oğlum evlenecek vs derse çıkmaz zorunda sin

Bunu da ev sahibi ispatlanması lazım

Şuan ki yasalar kirayı öyle bir koruyor ki anlatamam

Forumda kanun, nizam bilmeyen ne kadar çok insan var. Hayret ettim. Ülkenin neden bu halde olduğunu insanlar kendi hallerini görseler rahatlıkla anlayabilirler. Burada kanunların kendilerine tanıdığı hakkı bilmeyen, bilse dahi kullanamayan onlarca kişinin yazılarını okudum. Gerçekten trajikomik bir hal! Ama iş iktidara vurmaya gelince herkes kendini dünyanın en akil adamı zannediyor. Komedi! ;)

Temelden başlayalım. (Karadenizli Temel Değil) Öncelikle bir ülkede toplumsal hayatın kanunlar ile düzenlendiğini bilmek lazım. Herhangi bir meselede kişiler veya kurumlar arasında ihtilaf çıkarsa bu mesele mahkemelere taşınır ve ilgili kanunlara göre konu hakkında karar verilir. Bizim burada meselemiz nedir? KİRACILIK meseledir. Bu konu borçlar kanununda ele alınmıştır. Bu kanunda temel amaç ev sahibi ve kiracıların haklarını korumaktır. Neden adalet bakanı açıklama yapıyor diyen arkadaşlar, bilmeden sağa sola sallamayın. Kendinizi çok akıllı zannediyorsunuz ama öyle değil. Bilgisizsiniz, öğrenip konuşun lütfen. Sonra çıkıp trajikomik yazılar yazmayın. Ne demiştik, mesele kanun demiştik. Ev sahibi ben kafama göre artış yaparım, kiracı ben kiramı ödemem diyemez. Kanun ne diyorsa onu yapmak zo-run-da-sın! Yapmak istemeyebilir, hakkını ararsın ama kanunda yazanları çiğneyemezsin, tıpış tıpış yaparsın. ;)

Kira meselesinin ekonomik tarafına gelirsek; zaten şu an resmi kira artış oranı (12 Aylık Ortalama TÜFE) Haziran ayı itibariyle %39! Ev sahipleri bu ay itibariyle maksimum zam yapabileceği oran bu idi. Devletimiz ev sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlar için bu konuda bir irade göstererek kira zamlarını %25 oranda sabitleme kararı aldı. Bu ay itibariyle kiracılar için %14 gibi bir iyileştirme yapıldı. Devlet burada milletini koruma odaklı bir yaklaşım göstermiştir. Bir nevi RobinHood misali zenginden alıp fakire destek olmak istedi. Ben bu yaklaşımı doğru buluyorum. Forum köşelerinde beşli çete, zengin daha da zengin oluyor nutku atan arkadaşların bu konuda kiracılardan yana tavır alıp devletin yaptığı bu hareketi alkışlaması gerekir-di. Ama öyle mi oldu? Elbette hayır! Yine daha önceki söylemlerini inkar edercesine bu kez zenginden yana konuşmaya başladılar. Bu kadar omurgasız olmamak lazım!

Son olarak şunu ekleyeyim. Ev sahipleri kiracıları keyiflerine göre çıkartamazlar. Bu işi öncelikle mahkemeye taşımaları gerek. Tahliye için farklı sebepler var, merak edenler google araması yapabilir. Burada belirtmek istediğim önemli bir husus var. Diyelim ev sahibi sizi tahliye davası açarak çıkarttı. Ev sahibi burayı 3 yıl süre ile kiraya veremez, kanunu çiğneyip kiraya verirse eğer size en az bir yıllık kira bedeli kadar tazminat öder. Öyle forum köşelerine gelip çıkartırım, boş tutarım yazmakla bu işler olmuyor. Kanunu çiğneyip geviş getirerek konuşmakla da bu işler olmuyor. Kanun ne diyorsa o! Bu ülke muz Cumhuriyeti değil!

Hocam ev sahiplerine de bir garezimiz yok lakin ülkede kanun nizam dinlemem diyen ev sahibine saygı duyamam. Cahillik var mı? Var. Kimsenin malında mülkünde gözümüz yok lakin evini kiraya veriyorsan kanunun getirdiği yükümlülüklere de uyacaksın. Devlet 0,69 kredi verirken kimsenin sesi çıkmıyordu. Bugünden bakınca resmen bedava kredi verilmiş gibi duruyor. Şimdi kiralara %25 sınırı gelince kıvranmalar başladı. Tüm bu meseleye kızıp evini boşta tutanlara da ayrıca saygı duyarım. Ama evini boşta tutmayacaklarını adım gibi biliyorum. O yüzden yukarıda yazdım, üç yıl içinde başka birine kiraya verirlerse bir yıllık tazminatı paşa paşa öderler. ;)