En Uygun Konut Kredisi (1767. sayfa)

teşekkürler hocam, faiz yüksek olduğu için en azından 60 ay vadeye düşürmemiz ve bu borçtan kurtulmamız gerekiyor, bunda da sorun olmaz değil mi?

Merhabalar konut kredilerinde kredi neye göre çıkıyor. Mesela evin satış fiyatı 4 milyon kredi rayiç bedele göre mi belirleniyor?

2025 yılında yapılmış bir evi biri almış satıyor bu ikinci el mi oluyor? Evde oturan kimse yok.

2.el evlerde evin ne kadarına kredi çıkıyor?

Ben Bu dilekçeyi imzalayıp poliçeyle birlikte süper şubeden yükledim gün içinde iptal oldu.

Dışarıdan yaptığım poliçeyi dosyama eklediler paramıda hesabıma aktardılar sorun yaşamadım.

bu şekilde tekrar deniyorum hocam

Konut kredilerinde konut sigortası yaptırmak zorunda mıyım?

Sorun olacağını düşünmüyorum sonuçlanır. Diğer sorunuzu yeni fark ettim bu arada ben dask harici hr şeyi iptal ettim.

Diğer gereksiz 2 sigorta için basit bir dilekçe yazmak yeterli oldu zaten bu sigortaların kapsamında ki bir çok şey yaptırılan konut sigortasında oluyor.

Dilekçe örneği olarak bunu kullana bilirsiniz.

Resmi olarak hiç bir sigorta zorunluluğunuz yok ama banka kullandırdığı oran dahilinde bunları paket olarak size yaptırıyor.

Yaptırmazsanız istediğiniz orandan kredi kullandırmaz sonrasında iptal ettirme şansınız var ama orada da temsilciniz budurumdan pek hoşlanmaya bilir.

Ziraatten çekerseniz süper şube ile işlemleri kolayca halledebiliyorsunuz.

Geçen yıl bu zamanlar Garanti BBVA’ dan konut kredi çekmiştim. Konut sigortasına fahiş fiyat vermişlerdi, artık yaptırmak istemiyorum. MT ile iletişime geçtim, başka firmadan yapabilirsiniz dedi, Euroko ile görüşün dedi. Sigorta firması ise topu şubeye atıyor. Garanti BBVA, İŞ bankasında olan kredi kartımdan euroko adına dask ücretini peşin almışlar. Buna da itiraz ettim, bayağı atarlandım.

Sigorta şirketleri zaten 9 aya kadar dask yapıyorlar. İş bankasına bu ödeme için itiraz ettim. Ülkede uğraştığım konulara bak!

Merhabalar

Bir konut alacağım ama tapuda kat irtifakı geçiyor, binada oturanlar var 3-4 senelik bir site. Kat mülkiyeti neden alınmamış acaba? Herhangi bir sıkıntı yaşarmıyım? Kredi de alınabildiğini söylüyor emlakçı.

Kat irtifakı olayı benim de kafamı kurcalıyor. İnşaat bittikten sonra belediyeye tapu için başvurmayan Müteahhitler var. Bina sakinleri kendi arasında toplanıp belediyeye başvuru yapıyor bildiğim kadarıyla ama orada kesin kat mülkiyeti çıkacak diye bir şey yok.Müteahhit projeye uygunsuz şekilde yaptığı yerler varsa düzeltici işlem istiyor belediye sizden ama şöyle düşün misal 1 mt fazla uzantı var ve orayı nasıl yıkabilirsiniz binada ki. Yani çok çetrefilli olaylar. Tabii ki kat irtifakı daire satın alıp oturanlarda var, bunu iyi araştırmak gerekiyor artı ve eksilerini

Hocam öncelikle hayırlı olsun diyelim en azından böyle bir yola baş koydunuz inşallah süreç istediğiniz gibi kolaylıkla sonuçlanır fakat durumun miktarla alakalı olduğunu sanmıyorum sırf oran değişti diye ayak yapıyorlar Exper süresi ne kadar sürdü, Exper için ne kadar ödediniz ve Exper ücreti ne kadar ödediniz acaba

Hocam lüks bir site tüm daireler dolu. Yapi kullanım izni var. Abonelikler alınabilir durumda. Buna rağmen bir sıkıntı olabilir mi? O bolge deki diğer apartmanlar da vs lerede bakıyorum parsel sorgu dan hep kat irtifakı yazıyor.

hiç sıkıntı olmaz hocam iskan olsun yeter.

bana gelmedi ; satıcıya gitmiş

hocam merhaba, satıcının bu evi 5 yıldan az süreli elinde bulundurması olabilir mi? Yani aldığınız kişi kaç yıldır mülkün sahibiydi?

Yok yaklaşık 10 sene önce almış.