Mimar veya İnşaat mühendisi bakabilir mi?

Merhaba.

İstanbul Bakırköy'de eski ortalama 30-40 yıllık bir daire almayı düşünüyoruz. Belediye kaynaklarından imar durumuna erişebildim ancak imar payı var mı kurtarıyor mu büyüyor mü küçülüyor mu bunları nasıl anlayacağız?

Örnek olarak osmaniye mahallesindeki bir satılık daireyi aldığımızda bina yenilirse nasıl etkisi olur? Aşağıdaki bilgilerden anlayabilir miyiz bunu? Şimdiden teşekkür ederim.