Merkezi ısıtma sisteminde boş eve yakıt parası ödemek?

Merhaba. Konu hakkında net bir sonuca ulaşamadığım için buradan sormak istedim.

Sizce merkezi ısıtma sistemi bulunan bir apartmanda, ev sahibi daireyi kullanmıyorsa yakıt giderlerine ortak olmalı mıdır?

Kanuna göre kişi evinde ikamet ediyorsa oda sıcakları azami 15 derece olmalı ve apartmanın bütün yakıt giderlerinin yüzde otuzu (30%) "ortak ısınma" adıyla daire sahipleri arasında kullanılan alana göre bölüştürülmeli.

Şu anki naçizane fikrim, daire sahibi veya bir misafiri uzunca bir süre (örneğin 1 kış boyunca) dairede bulunmamışsa ve kaloriferi kapalıysa yakıt parasına ortak olmamalı. Çünkü, bu süre zarfında diğer dairelerden kendi dairesine transfer olan ısıdan bir menfaat elde etmiyor. Ayrıca daire boş bile olsa komşular için ekstra yalıtım sağlamış oluyor. O daire yerinde komple bir boşluk da olabilirdi.

Ancak, daire sahibi veya misafiri sık sık evde bulunuyorsa kaloriferleri açmasa bile yakıt parasına belli bir miktar dahil olmalı, zira komşulardan kendi dairesine transfer olan ısıdan faydalanmış oluyorlar.

Sizin bu konudaki fikriniz ve gerekçeleriniz nelerdir?

Aslında her iki durumda da tüm apartmandan aynı miktarda ısı kaybı oluşur, çünkü apartmanın boyutları ve yalıtım miktarı sabit. Duvarlardan, tabandan ve çatıdan kaybedilen ısının yerini doldurmak için apartmana merkezi sistemden takviye edilen ısıdan boş dairenin sahibi faydalanmıyor.

Bu yüzden merkezi sistem sevmiyorum.

Normal kombin olacak açacaksın kendin kafana göre, gece üşüdün mü aç. Sıcakladın mı kapat. Evde mi yoksun hep kapat. En iyisi vallahi.

Zaten o da bir gariplik. Kendi kombin olunca ne kadar yaktığına kimse karışmıyor ama merkezi sistemde buna karışılabiliyor. Oysa kombi yakan A dairesinin ısısından kombi yakmayan B dairesi faydalanabiliyor. Eğer o faydalanma olmasaydı bu sefer de B dairesi soğukta oturamayacağı için (yüksek ihtimal) kendi kombisini yakıp daha fazla yakıt masrafı yapacaktı.

Bu noktada, gerek merkezi ısıtma sisteminde gerek de kombide, acaba evden kaybolan/dışarı sızan ısıyı çöp statüsünde görebilir miyiz? Eğer birisi çöpe bir kitap bırakırsa onu alabilirsiniz. Bırakmasaydı para verip alacak olmanız bir şey değiştirmiyor.

Tabi şu da var ki bir şeyi çöpe kendi iradenizle atıyorsunuz. Evinizden sızan ısı sizin iradenizle olan bir şey değil.

Ancak ısının sızması da doğanın kanunu. Evini ısıtmayı göze alan kişi de bu kanunu kabul etmiş olmuyor mu? Bu kontrol dışı doğal sızıntıdan birisi faydalanabiliyorsa ondan bedel istemek haklı mıdır?

Önemli olan tüm tarafların hiç bir art niyeti olmadan gönülden ikna olup helalleşebilmesi ama ne kalplerin içi bilinebiliyor ne de tarafların aynı hukuksal kriterlere sahip olup uzlaşması kolay oluyor. Uzlaşmak istemedikleri için değil, gerçekten farklı görüş açılarına ve farklı değer biçme mekanizmalarına sahip oldukları için de bu anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Gönülden anlaşabilenlere ne mutlu tabii ki.

Merkezi ısıtma tamamen saçmalık, bi akrabanın evinde vardı kışın ortasında evde atletle gezmek zorunda kalıyordum. Ben kışın kazak giymek, panduf giymek, battaniye altında olmak, sıcak kahve içmek istiyorum arkadaş. Atletle gezip neden fazladan para veriyorum anlamadım

Ödemeli ve biz ev boş kalınca ödüyoruz.

senin çakallıp yapıp açık bırakıp bırakmadığını kimse bilemez zaten ödenmesi de gerekir.

Soruda eksik bilgi vermişim. Sistemde her dairenin düzgün çalışan kalorimetresi var. Kimin ne kullanıp ne kullanmadığı tespit edilebiliyor.

Kanuna göre apartmanın toplam yakıtının yüzde otuzu (30%) "ortak ısınma" adıyla bütün daire sahipleri arasında bölüştürülüyor.

O kış apartmanda bile olmayan, dolayısıyla ısıdan bir menfaat elde etmeyen bir kişi neden yakıtın yüzde otuzuna ortak olmalı?