Üye Girişi
Bağlan Google+ ile Bağlan Facebook ile Bağlan
Yeni Kayıt
Tüm Forumlar
  • Tüm Forumlar
  • Konu Dışı / Off Topic
  • Konu Dışı
  • Bu Konuda
Şimdi Ara

Kiraya girmek mi kredi çekip ev almak mı?

Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
42
Cevap
0
Favori
1.708
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
Konuya Özel
1 oy
Öne Çıkar
Cevapla
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki
Giriş
Mesaj
  • Selam arkadaşlar, Konu Dışı özel'e açtım ama buradaki fikirleri de merak ettim

    Şehir : İstanbul
    Amaç : Evi kullanmak ( Yatırım amaçlı alıp kiralamak değil)

    Yeni evlenecek ve iki kişinin de çalıştığı, aylık toplam ortalama 6-7 bin civarı maaş kazanacak bir çift için, içinde yaşamak amaçlı hangi seçeneği yapması daha mantıklı? Biriktirebildiği kadar nakit parayı bulup kalanı kredi çekerek bir eve yerleşmesi mi? Yoksa böyle bir yüke girmeyip kirada yaşaması mı? İki seçeneğin de artı ve eksileri var, kararsız kalınacak bir durum.

    Kredi çekip eve girmek : Havaya kira vereceğinize bir süre sonra eviniz oluyor, uğraşmanız gereken bir ev sahibi yok, kendi eviniz olacağı için rahat rahat istediğiniz eşyayı alıp dizayn edebilirsiniz, içinize siner, yıllık kira zammı derdi yok. Dezavantajları olarak yeni evli için uzun yıllar maddi yük ve borç ödeme süreci, uzun süre evin alındığı yerde yaşama mecburiyeti, kredinin fazlasıyla ödenecek olmasının rahatsız ediciliği, yüksek ev fiyatları. (aklıma gelenler). Bu seçeneği düşünürsek biz muhtemelen 2+1 ve 250-300-350 bin bandında bir eve, 150 bine yakın bir ana para + kalanı kredi olacak şekilde girebiliriz.

    Kiracı olmak : Ev almak yerine daha çok bütçe size kalır, eve ve sosyal hayata ayırabilirsiniz, yük altına girmemiş olursunuz, daha mobil olur ve hareket edebilir - iş / şehir değiştirebilirsiniz. Dezavantaj olarak ev sizin değil, kısıtlısınız, aylık kira bedelini boşa ödüyor gibi hissedebilirsiniz, ev sahibi ile sorunlar yaşayabilirsiniz.

    Aklıma gelenler bunlar arkadaşlar. Fikir verecek, yorum yapacak, tecrübesi olan arkadaşlar buyursun, çünkü zor ve önemli bir karar, tartışalım







  • Kira.
    25 yıl kira parasi belkide ev almaya yeter.
    yanı ev almak pek cazip degil.birde borc demek artık elın kolun baglandi demek.
  • birikmis paraniz yoksa ev almayin.
    misal 3bin lira kirasi olan ev muhtemelen 600-700 bindir.buda 20 yil kira parasi eder yaklasik.
    bu esnada kriz aninda isten atilma hastalik aldiginiz evin basina bisey gelme durumlari.yani isler ters giderse tepetaklak gidersiniz.ayrica borc kole yapar insanı.reklamlara kanmayin fazla.
  • Kira çünkü bir evin max ömü 30 40 yıl arasıdır bence bu kadar süre kirada otursanız bile hemen hemen evin fiyatına geliyor yani çok bir kaybınız olmuyor ama yok ben borcun altına stresin altına girecem diyorsanız siz bilirsiniz ev bence kredi ile alınmaz. Nakit varsa tabii ev ama yoksa kira kısaca
  • Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var
    adam gibi semtler 2bine yakın falan değil. bildiğin min. 2.500den başlıyor ve bu evler 1+1 bodrum kat yada 30 yıllık binalar.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var
    Güzel noktalara değinmisşiniz hocam, ilk mesajda da bilgi vermeye çalışmıştım.

    İlçe olarak Üsküdar düşünüyoruz, aylık 3k ya kadar kira düşünebiliriz, aylık geliri de 6-7 bin olarak yazdım. Ev olarak da 2+1 düşünüyoruz fazlasında gözümüz yok




  • Jiraiya kullanıcısına yanıt
    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
  • quote:

    Orijinalden alıntı: patatessiz patso

    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
    1 k ya ancak ahır bulursunuz kusura bakmayın .
  • quote:

    Orijinalden alıntı: patatessiz patso

    Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var
    Araba yok maalesef hocam. Örneğin Üsküdar için sahile bi 10-15 dk yürüme mesafesinde olmak önemli olacak, ben vapurla karşıya geçerek işe gidebileceğim ve saatlerimiz yolda geçsin istemiyoruz. Araba olsa dediğiniz çok mantıklı ancak maalesef yok.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Moueson

    1 k ya ancak ahır bulursunuz kusura bakmayın .

    Alıntıları Göster
    Maalesef katılıyorum, 2+1 de bile biraz düzgün bir yer olsun istiyorsanız 2000 den başlıyor kiralar. Daha ucuza da var tabii ki ancak ya masraflı oluyor ya da bazı şeylerin daha kötü olduğunu farkediyorsunuz bakarken bile.
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Jiraiya

    Güzel noktalara değinmisşiniz hocam, ilk mesajda da bilgi vermeye çalışmıştım.

    İlçe olarak Üsküdar düşünüyoruz, aylık 3k ya kadar kira düşünebiliriz, aylık geliri de 6-7 bin olarak yazdım. Ev olarak da 2+1 düşünüyoruz fazlasında gözümüz yok

    Alıntıları Göster
    Üsküdar da ev fiyatları daha da yüksek açıkçası suanki gelirinizle ev almaya kalkmak delilik olur. Ayrıca ömrünüzün neredeyse yarısını borç ödemeye ayırmak bana ağır ve saçma geliyor. Yarın bile ne olacağımız belli değilken sırf ev sahibi olmak için ot gibi yaşanmamalı. 3 bine gayet güzel elit yerlerde kalabilirsiniz ama böyle yerlerden ev almaya kalksanız 700-800 bini gözden çıkarmanız gerekebilir. Bu yüzden ben kira diyorum belki bir eviniz olmaz ama elit nezih bir yerde oturursunuz saçma sapan insanlarla uğraşmak zorunda kalmazsınız.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Moueson -- 24 Ekim 2019; 23:26:52 >




  • Jiraiya kullanıcısına yanıt
    Hocam 3 bin lira kira verebiliyorsan 200 bin ₺ kredi çekin onu ödeyin .
  • quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    Hocam 3 bin lira kira verebiliyorsan 200 bin ₺ kredi çekin onu ödeyin .
    200 bine nerede ev var İstanbul da ??
  • Moueson kullanıcısına yanıt
    Adam 150 bin param var diyor
  • quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    Adam 150 bin param var diyor
    350 bine Üsküdar'da ev bulunmaz olanlarda ahırdan bozmadır. Adam gibi evler en az 500 binden başlıyor en az.
  • Moueson kullanıcısına yanıt
    O kadarını bilmiyorum hocam , İstanbullu değilim . Fakat 350 ye birşeyler bulur heralde çevresinde .
  • quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    O kadarını bilmiyorum hocam , İstanbullu değilim . Fakat 350 ye birşeyler bulur heralde çevresinde .
    O bulunan evden hayır gelmez. İstanbul pahalı bir şehir diğer Anadolu şehirlerine benzemez. Sen Anadolu'da 350 bine kral gibi ev alırsın İstanbul'da ahırdan bozma olur. Malesef durum böyle.
  • Moueson kullanıcısına yanıt
    3 bin TL kira için çok yüksek . Ankara’da o paraya merkezde çok iyi 0 evde oturuyorsun .
  • quote:

    Orijinalden alıntı: RedPyro

    3 bin TL kira için çok yüksek . Ankara’da o paraya merkezde çok iyi 0 evde oturuyorsun .
    İstanbul'u bilmediğiniz çok belli oluyor :) . 3 bin ne ki Avrupa yakasında kiralar 5-10 bin arası değişiyor daha fazla olanlarda var tabi. Oturulan semt , merkeze yakınlık uzaklık , kültüre göre fiyatlar değişkenlik gösteriyor. Adam gibi bir yerde oturmak icin 2-3 bin gözden çıkarılması lazım .
    • 
Sayfa: 123
Sayfaya Git
Git
sonraki

Benzer içerikler

- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.
Hizmet kalitesi için çerezleri kullanabiliriz. DH’ye girerek kullanım izni vermiş sayılırsınız.
Anladım Veri Politikamız