Köye ev yapmak?

Merhabalar. Yakın zamanda köye/arsasına ev yaptıranlar var ise bir kaç sorum olacaktı;

-İlçe merkezine bağlı bir köyde arsaya ortalama 110-120m2 tek katlı betonarme ev için belediyen alınması gereken kağıt-evrak masrafları ortalama ne kadar tutar?

-Evrak masrafları hariç tek katlı (110-120m2) evin maliyeti ortalama ne kadar tutar?

-Varsa bu konuda herhangi tavsiyeleriniz

cevaplarsanız memnun olurum arkadaşlar.

İlçe merkezine bağlı bir köyde, imar planı içinde yer alıyorsa ve ruhsatlı bir şekilde yapılacaksa 110-120 m² tek katlı betonarme bir ev için belediyeden alınması gereken evraklar (imar durumu belgesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, zemin etüt raporu, proje onayları, vb.) için harç ve belge masrafları 2025 yılı itibarıyla belediyeye ve arsanın özelliklerine göre değişmekle birlikte ortalama 30.000 TL ile 70.000 TL arasında olabilir; ayrıca proje çizimi ve mühendislik hizmetleri için de yaklaşık 40.000-70.000 TL ek maliyet çıkabilir. İnşaat maliyetleri ise seçilecek malzeme kalitesi, işçilik, zemin durumu ve yapılacak altyapı düzenlemelerine göre değişmekle birlikte, güncel piyasa koşullarında kaba + ince işçilik dahil ortalama m² başına 9.000-13.000 TL arası olup, toplamda 110-120 m² bir ev için yaklaşık 1.000.000 TL ila 1.500.000 TL arası bir bütçe gerekebilir. Tavsiye olarak; ruhsat almadan inşaata başlamamanız, yapı denetim süreçlerini atlamamanız, projeyi mutlaka kayıtlı ve yetkili bir mimar-mühendis eşliğinde yürütmeniz, su-elektrik gibi altyapı bağlantı izinlerini önceden kontrol etmeniz ve köy yerlerinde "tarımsal yapı" adı altında kaçak yapı yapmanın uzun vadede ciddi idari ve cezai sorunlara yol açabileceğini unutmamanız önemli

Bende oyle dusunmustum ama adam gibi usta bulamadigim icin husrana ugradim malesef

https://forum.donanimhaber.com/24-mk-tandir-evi-bahce-evi-maliyeti--149300933

Imkan varsa o daha mantikli cunku komsum oyle yapmis biraz kullandi satisa cikardi satti daga guzel birsey yapti ama suan ben ev yapmak istesem burayi yikmam gerekecek bana bi artisi elektirik su aboneligi aldim