Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
|
|
_____________________________
|
Hızlı 
Bildirim
Kentsel Dönüşüm Kredisi -5 Katlı Apartman Yapmak
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
2 Misafir - 2 Masaüstü
Giriş
Mesaj
-
-
Arsa kaç m2 emsal kaç. Toplam kaç m2 inşaat yapılacak yani? Çıkma payları neler taban alanı emsal dışı mı? Bölgede kanalizasyon sistemi var mı yoksa kuyu mu açılacak. Öncelikler bir mimara proje çizdirin şekil önemli değil m2 si filan belli olsun. Ayrıca içi hangi kalitede olacak
? 10 liraya da malzeme var 50 liraya da. Kendiniz oturacaksanız iyi malzeme kullanın yeni malzemeler çok çabuk eskiyor.
Düz hesap m2 si 1000 1100 TL hesaplayın. Örneğin 100 m2 lik 500 m2 daire olacaksa yaklaşık 550 bin e biter o daire. Kat sayısına değil toplam m2 ye bakın özetle. 5 kat olmuşken giriş katı satın parayı oradan bir nebze çıkartırsınız.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >_____________________________ -
kentsel dönüşümle alakası yok
kentsel dönüşüm kamu çalışmasıdır 3 - 5 daire kentsel dönüşüm olmaz
taban alanı 90 - 100 m2 ise 1+1 daire olur
bunun yönetmeliği var asansörü - merdiveni (yangın - daire giriş) - yangın yönetmeliği , belediyesi, iskanı ...
tuğla örmeyle bina dikilmez
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi yenerbalcı -- 18 Nisan 2017; 15:35:42 >_____________________________ -
mrkal bey merhaba,tamamen aynı şartlardayız.
4 kardeş , 106m2 (üzerinde 30 sene önce, usta tarafından yapılmış 4 katlı bina olan) tapulu arsamız var.
araştırmaların sonucunca m2 1000-1100 gibi lüx denilen,iyi malzeme konutlardan yapılabiliyor.
bizim buaralarda 12,5m yükselik izni var.
buda 5,5 daire (üst kat dublex oluyor).
toplam inaat alanı 600m2 geliyor.total maliyet 600.000 liraya geliyor.bizim 3-4 müteahhit,birkaç usta iile konuşmam sonucu çıkan gereçeğe yakın bir fiyat .(kendimde hırdavat dükkanı işletiyorum)
saygılarımla Y.Emre BODUR_____________________________ İmzanız kural dışıdır! || Uymanız gereken imza kurallarını okumak için tıklayınız. -
yenerbalcı
kullanıcısına yanıt
burada çok yanlış bilgiler verilmiş 3-5 daire kentsel dönüşüm olur olmaz neye göre olmaz ?
birde metre kare hesabı yapanlar yanılıyorlar istanbulda hiçbir şekilde metrekare hesabıyla
inşaat yapılmaz örnek toplam 500m kare izinli yer 500x 1000tl 500 bintl inşaatın tüm maliyeti bunu kimse diyemez çümkü yüklenici firmalar kat karşılığı yapmazsa nakit karşılığı
yapıyor buda metrekare çarpımıyla değil götürü usülü olur , burdaki mesajlarda bir çok kişi
yanılıyor_____________________________ -
quote:
Orijinalden alıntı: serkanerşen
burada çok yanlış bilgiler verilmiş 3-5 daire kentsel dönüşüm olur olmaz neye göre olmaz ?
birde metre kare hesabı yapanlar yanılıyorlar istanbulda hiçbir şekilde metrekare hesabıyla
inşaat yapılmaz örnek toplam 500m kare izinli yer 500x 1000tl 500 bintl inşaatın tüm maliyeti bunu kimse diyemez çümkü yüklenici firmalar kat karşılığı yapmazsa nakit karşılığı
yapıyor buda metrekare çarpımıyla değil götürü usülü olur , burdaki mesajlarda bir çok kişi
yanılıyor
hocam belediyeye sordum tek bina yıkıp yapılamaz diyor illa müteahit alacak dönüm üzerinden yapacak diyor ve etrafımızdaki evler satılmaya başlandı beykozda_____________________________ İmzanız kural dışıdır! || Uymanız gereken imza kurallarını okumak için tıklayınız. -
Merhaba,
Bizimde benzer bir durum var, genelde hep metrekare hesaplari var ama kafama takilan bir durum var.
Taban 150 metre, daireler 150 metre diyelim.
Batar katli dukkan giriste, ustune 4 kat daire ypilicak dersek
Hesap nasil yapilmali.
4*150=600 metrekare daire uzerinden mi
Yoksa batarli dukkanla beraber 900 metre kare uzerinden mi ?
Tamam dukkaninda maliyeti var ama dairenin kacta yarisi bile degildir sanirim.
Tesekkurler simdiden.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >_____________________________
Sayfa:
1
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
