Yeni Kayıt
Konudaki Resimler
önceki
|
Hızlı 
Bildirim
İhlas devremülk niye herkes satmak istiyor. (4. sayfa)
Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar
Editörün Seçtiği Fırsatlar
Daha Fazla 
Bu Konudaki Kullanıcılar:
Daha Az 
4 Misafir (1 Mobil) - 3 Masaüstü, 
1 Mobil
1 Mobil
Giriş
Mesaj
-
-
Valla arkadaşlar burada olumsuz yorum yapanların çoğu anladığım kadarıyla ihlas armutlu tesislerini görmemiş benim yerim yok ihlas armutlu akrabamın yeri değil sadece gördüklerimi yazacağım
Aşağı yukarı 5 yıl gittim arkadaşımın yeri vardı ve her gittiğim de memnun kalarak döndüm
Neden
Bostancı Yenikapı artık başka nereler var bilmiyorum ama İDO ya biniyorsun 1 saat sonra ordasınız İstanbul da yaka değiştirmek gibi
Denizi var
Doğası var
Sakinliği var
Eğlencesi var
Yani gerçekten eğlenmek isteyen için herşeyi var
Bir kere gece o şezlong lara uzanıp denizin sesini dinlemek hele yanında eşin sevdiğin varsa daha büyük keyif yok
Yeşilliğin içinde ki Çardaklar da oturmak sohbet etmek termos tan çay içmek sıcak havalarda püfür püfür esen rüzgarı
Her gece açık lunapark her akşam animasyon konser sov ları evinde otur o gece önemli maç varsa Digiturk den izle
Piknik için özel alanları daha aklıma gelmeyen bir çok şey var sevmek için
Olumsuz hiç mi yanı yok var herşey paralı olması olumsuz birde yeme yerleri nin kalitesi çokta iyi değil armutlu nun en büyük eksiği şuan devremülk ler için çıkan kanunun burada geçerli olmaması eski yapı olduğu için
Gelelim para konusuna arkadaşım 7 sene önce 18.000 TL Ye aldı şuan ki fiyatı 40.000 TL her sene üzerine 3.000 TL değer katmış varın siz hesap edin değerli mi değil mi alıcısı varmı yokmu bir yerde fiyat artıyor sa alıcı var demektir bu net
Misal bende özenip alacaktım 3 sene önce 22.000 TL Ye ama kısmet olmadı alamadım şimdi kaç para 38.000 TL daha bir şey demeye gerek yok
Kira geliri zaten ayrı bir güzellik 85 m2 yerler şuan 3500 TL Ye veriliyor ve bakın şunu iyi hesaplayın 38.000 alıyorsun her sene 3500 şuan için ileride kira değeri de evin değeri de artacak ve sonsuza kadar senin sen öldün mirasçına kalıyor boya badana eşya nem döküldü kırıldı derdin yok sadece yıllık 300 lira vererek bence net
Son cümlem bazı şeyleri hesaplamak lazım
5 âdet devremülk alsan 190.000 TL
Kiraya versen 3500 x 5 17500 sene de bir verdiğin para 5 Daire için 1500 kaldı sana 16.000 yani aylık 1.330 TL
Soru bugün 190.000 TL verip hangi daireden 1350 tl kira alabilirsin
Devremülk eskime derdin yok sürekli yenileniyor değeri artıyor kirası artıyor
Ev yıpranmış kiracı parasını vermemiş ev eskimiş değeri azalmış derdin yok
Hangisi daha akıllıca siz hesaplayın
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
Hocam satılık ilan LİNKi alabilir miyim
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Unzerstörbar -- 27 Eylül 2014; 1:31:05 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Ben emlakçı değilim satılıklarla ilgili de bir bilgim yok ben sadece şahsi fikrimi paylaştım
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
tsogut
T
kullanıcısına yanıt
1-15 aralık dönemi
2+1
4.000 TL ye alır mısın? -
Habidin
kullanıcısına yanıt
kış dönemi çok tercihim değil hele bir de yarı yıl tatili bile değil... -
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
quote:
Orijinalden alıntı: Jestia
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
daire basi her sahipten 300 lira demek yillik 7200 aylik 600 lira demek.yuhhh diyorum hangi site aylik 600 700 aidat aliyor.herkes evine veriyor diye demagoji yapmayin o evin benim gibi 23 tane daha sahibi var herked tek sahibin verecegi fiyati veriyor.yuhhh yaa
24 değil herdairenin 52 sahibi var
yok hocam haftalik degil 2 haftalikmis sanirim periodlar.
2 haftalik daireye 2-3 milyari kira olarak kim neden veriyor onuda aklim almiyor ya neyse.yani o bolgelerde pik sezonda 3+1 dairenin gunlugu 80 liradir.7 gun kalsan haftaligi 600 lira yapar , iki haftaligi her gunu gunlukten hesaplasan 1200 lira yapar.ki uzun donemde fiyat duser.gitmeyen mal sahibinin eline iki haftalik icin 3 milyar nasil geciyor anlamis degilim.gunlugu 200 lira yapicak ne var allasen bu termal tesiste?5 yildizli otel fiyati abicim 200 lira yaa.
yahu devre mulkum yok , almaya niyetim yok.nerden bulastim bu tartismaya bilmiyorum.
Ihlasin 300 liralik takoz supurgeyi annemlere zorla 1500 liraya itelemesine uyuzum ben sanirim :))
Iki sene onceki yazimi okudum gene dellendim.bu ihlasin misluman ayagina musluman kaziklamasima kil oluyorum ben.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: tsogut
kış dönemi çok tercihim değil hele bir de yarı yıl tatili bile değil...
kaça satılır bu? -
quote:
Orijinalden alıntı: Habidin
quote:
Orijinalden alıntı: tsogut
kış dönemi çok tercihim değil hele bir de yarı yıl tatili bile değil...
kaça satılır bu?
hiç bir fikrim yok -
Bu yıl aidatlar 450 lira olmuş. Satın almak akıl kârı değil bu zamandan sonra. Elinizde varsa da satın gitsin 3000-3500 liraya. Gitmek istediğiniz zaman verin dışardan bir emlakçıya günlük en fazla 50-60 lira 1 hafta 10 gün kadar kalın dönün. Sürüsüyle daire var ellerinde. 15 günlüğüne aidat karşılığı bile kiralayabilirsiniz. Kafanız rahat olur. 1 sene gidip 1 sene gitmeyebilirsiniz icabında. Git gitme her sene aidat ödemektense. Almayı düşünen varsa almasın, kiralasın bence.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
quote:
Orijinalden alıntı: Jestia
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
daire basi her sahipten 300 lira demek yillik 7200 aylik 600 lira demek.yuhhh diyorum hangi site aylik 600 700 aidat aliyor.herkes evine veriyor diye demagoji yapmayin o evin benim gibi 23 tane daha sahibi var herked tek sahibin verecegi fiyati veriyor.yuhhh yaa
24 değil herdairenin 52 sahibi var
yok hocam haftalik degil 2 haftalikmis sanirim periodlar.
2 haftalik daireye 2-3 milyari kira olarak kim neden veriyor onuda aklim almiyor ya neyse.yani o bolgelerde pik sezonda 3+1 dairenin gunlugu 80 liradir.7 gun kalsan haftaligi 600 lira yapar , iki haftaligi her gunu gunlukten hesaplasan 1200 lira yapar.ki uzun donemde fiyat duser.gitmeyen mal sahibinin eline iki haftalik icin 3 milyar nasil geciyor anlamis degilim.gunlugu 200 lira yapicak ne var allasen bu termal tesiste?5 yildizli otel fiyati abicim 200 lira yaa.
yahu devre mulkum yok , almaya niyetim yok.nerden bulastim bu tartismaya bilmiyorum.
Ihlasin 300 liralik takoz supurgeyi annemlere zorla 1500 liraya itelemesine uyuzum ben sanirim :))
Iki sene onceki yazimi okudum gene dellendim.bu ihlasin misluman ayagina musluman kaziklamasima kil oluyorum ben.
2000-3000 Kira nerde?
15 günlüğü 800-900 tl civarı.
Gerçi bana sorarsan yine çok, ama sizin dediğiniz gibi de hiç değil.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
quote:
Orijinalden alıntı: e-Militarist
Bu yıl aidatlar 450 lira olmuş. Satın almak akıl kârı değil bu zamandan sonra. Elinizde varsa da satın gitsin 3000-3500 liraya. Gitmek istediğiniz zaman verin dışardan bir emlakçıya günlük en fazla 50-60 lira 1 hafta 10 gün kadar kalın dönün. Sürüsüyle daire var ellerinde. 15 günlüğüne aidat karşılığı bile kiralayabilirsiniz. Kafanız rahat olur. 1 sene gidip 1 sene gitmeyebilirsiniz icabında. Git gitme her sene aidat ödemektense. Almayı düşünen varsa almasın, kiralasın bence.
Bunlarda buldukça bunadı birkaç sene sene 300 dü bu fiyat. Her sene kafasına göre zam yapıp duruyorlar millet ödemeye mecvur yacne koparsak kar. Ayrıca oraya gidenler de hayatta tepki koyamaz hocam tanıyorum hep.
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
Kuzulukta olanlar kaç senelik heryeri nden pislik fışkırıyor değmez
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > -
ben 2 kere gittim ihlas armutluya
para tuzağı diyenler olmuş, bence değil. ama günlüğüne o kadar para verip tatil yapılacak bir yer de değil. armutluya veya muadili bir yere vereceğiniz parayla ev tutup çok daha ucuza tatil yapabilirsiniz
yani bence lüzumsuz oraya tatile gitmek. izmire gitmekle bodruma gitmekle yakın fiyatları var.
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > -
quote:
Orijinalden alıntı: Öner
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
quote:
Orijinalden alıntı: Jestia
quote:
Orijinalden alıntı: 26_bbz_26
daire basi her sahipten 300 lira demek yillik 7200 aylik 600 lira demek.yuhhh diyorum hangi site aylik 600 700 aidat aliyor.herkes evine veriyor diye demagoji yapmayin o evin benim gibi 23 tane daha sahibi var herked tek sahibin verecegi fiyati veriyor.yuhhh yaa
24 değil herdairenin 52 sahibi var
yok hocam haftalik degil 2 haftalikmis sanirim periodlar.
2 haftalik daireye 2-3 milyari kira olarak kim neden veriyor onuda aklim almiyor ya neyse.yani o bolgelerde pik sezonda 3+1 dairenin gunlugu 80 liradir.7 gun kalsan haftaligi 600 lira yapar , iki haftaligi her gunu gunlukten hesaplasan 1200 lira yapar.ki uzun donemde fiyat duser.gitmeyen mal sahibinin eline iki haftalik icin 3 milyar nasil geciyor anlamis degilim.gunlugu 200 lira yapicak ne var allasen bu termal tesiste?5 yildizli otel fiyati abicim 200 lira yaa.
yahu devre mulkum yok , almaya niyetim yok.nerden bulastim bu tartismaya bilmiyorum.
Ihlasin 300 liralik takoz supurgeyi annemlere zorla 1500 liraya itelemesine uyuzum ben sanirim :))
Iki sene onceki yazimi okudum gene dellendim.bu ihlasin misluman ayagina musluman kaziklamasima kil oluyorum ben.
2000-3000 Kira nerde?
15 günlüğü 800-900 tl civarı.
Gerçi bana sorarsan yine çok, ama sizin dediğiniz gibi de hiç değil.
sahibinden com da elindeki devremulku satmak isteyenler iddia ediyor gitmedigin durumda 3000 eline gececegini.ama yillik 3000 lira kazandiracak daireyi niye 15 e satamiyor onun aciklamasi yok :))
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
-
26_bbz_26
2
kullanıcısına yanıt
Öyle birsey yok. Sallamışlar.
Satın almak istersen dairenin dönemine göre fiyatı değişiyor, ama alıp kiraya verirsen 2000 tl kazandırmaz. Öyle olsa kimse satmaz.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Öner -- 6 Eylül 2015; 9:45:32 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Bende oraya gittim 3 kere felan eskiden
ÇÖP
Bikere marmara denizinde yuzulmez zaten bok cukuru soguk ve tasli
Kaydirakli aqua park i eglenceli gelmisti o zaman kucuktum bilmiyorum suan eglenirmiyim
Baska bi imkanda yoktu zaten kucuk bi oyun alani net kafe bide restoranlar vardi
Kac para bilmiyorum cok cok ucuzsa gidilir ama
Tatil ege-akdenizde yapilir
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > -
Devremulk sistemi tamamen "soguslenmek" icin kurulmus.
Hastan,yaslin vardir veya doga ile icice 1.2 haftalik bir yer ararsin.
Kaplica suyu gereklidir ha o zaman tamam devremulk alsanda aidat odesen de kafaya takmazsin.
Ben bir 5 yil evveli armutluya gittim. Iyi kotu yerler var ama hersey o zaman nakit paraya bagli.Kart gececek bir yer yoktu simdi oylemi bilmiyorum.
Ote yandan bu tarz yerlerde bayan havuzlari ayri oluyor sadece muhafazakar olanlar degil tercih edenler.
Bir de Sarot var Bolu Mudurnu yolu uzerinde.
Evler hafif yamacta alttan tunel sistemi ile birbirine bagli.
Havuz kismi yari acik yarisi kapali.
Hamam, Sauna var ama nedense Buhar odasi, tuz odasi her donemde arizali oluyor.
Temizlik ilac olarak olsa da gorsellik olarak 0.
1+1 aidati oldu 250 TL.
Bu 250 Tl ye karsilik hizmet vermiyorlar.
Herseye razi geliyorsun.
Evdeki kaplica suyuna para vermek yok armutlu da ki gibi.
Sadec elektrige odeme yapiliyor.
Kapilar kartli girise sahip.
Para kartlarina dolum yapilip
ilk baslarda bunlarla alisveris yapiliyordu
sonra K.karti ve nakit de gecmeye basladi.
Bildigin dagbasi.
Buralara kaplicalara gelme amacinizin sebebi guclu olmali.
Normal hayatta ev de ne yapiyorsan bu devremulklerde de aynisi.
Bulasik da var temizlik te.
Isin ilginc yani ek temizlik istersen ucrete tabi.
Verdigin 250.370 tl aidat ne ..oka yariyor anlamak guc.
Kafadengi arkadasiniz dostunuz akrabaniz varsa ayni donem alirsaniz bu tur yerler cok ta kotu degil ama Acik bufeli Otel mantigi ile alacaksaniz pisman olursunuz.
Ote yandan kaplicaya girdiniz kaplica sulari agir sulardir.
Genc yasli farketmiyor.
Havuz da bile yuzseniz piliniz erken bitiyor yemege saldırıyorsunuz. Oda varsa.Yapmissaniz.
Yoksa habire disardan siparis verir yada melemene kasik sallarsiniz.
Sarot da daireler armutlu,kuzuluktan daha iyi.Daha yeni.
Yalniz sunu soylemek istiyorum.
Eger yilin ayni haftası ben oraya giderim derseniz devremulk alin.
Emin olun istediginiz an kiralayacak bir devremulk armutlu kuzuluk sarot her an bulursunuz.
( Armutlu istanbula yakin, bayanlara ayri plaj ve havuzunun olmasi , cevresin de gezilecek yerin daha cok olmasi sebebiyle ragbet goruyor. Elbette merkez yerde kaplica suyunun kükürt orani yüksek faydasi kesinlikle ozellikle Sarota gore daha iyi.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
-
İki sene önce kayınvalidem hattuşa diye bir yerden aldı, şimdi bin pişman.
Söylediği şeyler " ne bileyim gruptaki herkes alacağını söyledi, herkes bayıldı " ( sürü psikolojisi kullanarak satış, kaldı ki o grup içerisinde kendi adamları var ) , satış temsilcisi " bu fiyata hayatta bulamazsınız, son iki gün bu fırsatı kaçırmayın , hemen gidip imzaları atalım" ( satış maniplasyonu ) gibi çeşitli taktikler uygulanarak insanları kandırıyorlar.
Neyse alınmış alınmıştır diyip ilk sene gittim , iki gün dayanabildim, geri döndüm. Benim tatil anlayışıma ters çünkü ben herşey dahil sistemine alışmış birisiyim, ne bileyim tatilde içeceğim yada yiyeceğim şeyin parasını düşünmek istemiyorum. kaldı ki alınan devre mülk eylül-nisan aralığında yani kış dönemi ve 15 bin lira gibi bir para verildi 49 yıllığına, aidat 450 lira , hesap yaptığımda buranın yıllık maliyeti ile aynı eylül-nisan aralığında antalyada ultra herşey dahil otelde 1 hafta tatil yaparsın.
-
Arkadaşlar bu kuzuluktaki devremülkler sanırım vatandaş sata sata ya tamamen emlakçılara geçecekler yada ihlasın malı olacaklar. Acaba bu aidatlar artırılıyorda millet satsın diyemi uğraşılıyor. Peki çoğunluk ihlasa geçerse yada emlakçılara o zaman milletin elinde kalan üç beş devremülküde alırlar.
Ip işlemleri
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
Bu mesaj IP'si ile atılan mesajları ara Bu kullanıcının son IP'si ile atılan mesajları ara Bu mesaj IP'si ile kullanıcı ara Bu kullanıcının son IP'si ile kullanıcı ara
KAPAT X
