Devlet ev sahiplerine ve kira fiyatlarına daha fazla müdahale etmeli

Tüm Türkiye yoksullaşıyor, bunun suçlusu hükumet elbette.

Memur yoksullaşıyor, geliri düşüyor.

İşçi yoksullaşıyor, geliri düşüyor.

Doktor, öğretmen bile yoksullaşıyor.

Esnafların kârı düşüyor, geliri düşüyor.

Sadece ve sadece EV SAHİPLERİ EVİNİN KIYMETİNİN ASLA DEĞER KAYBETMEMESİNİ İSTİYOR.

Şimdi soruyorum, bütün milletin yoksullaştığı ve gelirinin azaldığı bir dönemde, bütün millet ev sahiplerinin kârını koruması için para ödemek zorunda mı? Mecbur muyuz arkadaş biz seni finanse etmeye? Devlet %25 yasağı koydu, buna acıyıp %60-70 zamlar yapmalarına göz yuman kiracılar oldu, ama doymadılar, %200-300 zam istiyorlar.

Soruyorum, herkes yoksullaşırken ev sahiplerini bundan ayrı tutmaya gerek var mı? Madem yoksullaşıyoruz, ev sahipleri de bundan payını alacak. Üstelik ev sahipleri bu yoksullaşmadan payını kiracılardan daha fazla alması lazım, daha az muhtaç durumda.

"Yok tüm Türkiye yoksullaşırken ben zenginleşmeliyim, çünkü ben zıkkımın kökü tarihinde şu kadar düşük faizden kredi çekip ödedim."

Olabilir kardeşim, hayatta her zaman her istediğin zaman kazanmıyorsun. Ülkece yoksullaştık, sen de nasibini alacaksın.

Nokta.

Adaletli olan Asgari ücrete göre kira artışıdır (% 25 artış ev sahibinin malına çökmedir %100 artışta insanlıktan çıkmadır

Pandemi de iyi niyetten dolayı artış yapmayanlar ise eskiye göre asgari ücrete göre hesap yapılır orta nokta bulunur bunun başka çözümü yoktur)

Ne zaman asgari ücrete zam verilirse kira artışıda o zaman olur

Ocak 2023 8500

Temmuz 2022 5500 TL

5500 . (x+100) = 8500.100

x = %55

geçen sene 5000 kira ödeyen bir kişi ocak 2023 7750 TL ödemesi gerekir

Temmuz 2023 asgari ücret 11000 tl olursa

8500 . (x +100) = 11000.100

x = %30 olur

Temmuz 2023 10075TL ödemesi gerekir

---------------------------------------------------------

Yani yemesin içmesin ölsün diyorsun.

Bence ülkede kiralar asgari ücretin yarısını geçmemeli. Her evde 5 çalışan yok olaya böyle bakılması gerek.

Öyle bir dünya yok

bende şehrin en güzel yeride villada oturmak isterim

yaş kaç

Almanyada

Merkezden uzak en düşük kira 300 - 700 euro

Merkezde yakın kira 1000 - 1500 euro

Münihte 2500 - 10000 euro

Önce bir karar vermek lazım, serbest piyasa mı, değil mi... Sabah serbest piyasa, akşamüzeri karma ekonomi olmaz. Dürüst değil.

Kiracı acımış da %70 zam yapmış, mal sahibi hoş görmüşle olmaz. Öyle olursa işte bu oluyor. %25 limit getirildi, kiralar 3000'den 15000'e çıktı. %500. Daha çok kontrol etsinler de 30000'e çıksın...

Kontrollü ekonomi diyosanız da hepsini kontrol edin. Yarısına serbest, birisine kontrollü olmaz. Piyasa oluşmaz.

Neyse... enflasyona hoş geldiniz. Enflasyonu faiz hesaplamak sanıp, geliri de artıyor diye umursamayanlar, artimetik problemi zannedenler biraz bedelle öğrenecek malesef.

Piyasa serbestse devlet türk lirası üzerindeki politika faizini de belirlemesin, böyle bir şey var mı? Her serbest piyasa bir nebze kontrol edilir. Sonsuza bırakılmaz. Enflasyonun getirdiği saçmalıkların farkındayız, ancak vatandaşın tamamı yoksullaşırken ev sahiplerini bundan azade görmek de nedir?

Bu durumda kiracıların parasıyla ev sahipleri finanse ediliyor demektir. Bunun neresi mantıklı? Neden ev sahibi de yoksullaşmasın?

Bakınız asgari ücret diyorum. Yani asgari ücretle çalışan adam gidipte sahilden villa kiralamaz. Onlar ayrı kategori. Ben şekir içinden sıradan mahalleden bahsediyorum.

Aslında olay müslümanım deyip kredi çekmekten geri durmayan insanlar yüzünden de oluyor. Sırf ileride kar edecek diye hiç ihtiyacı yokken kredi çekip ev alan namazlı niyazlı arkadaşım var. Aldı evi kiraya verdi krediyi ödüyor kira ile.

Allah ve Resulü'ne savaş açmaktan korkmayan müslümanlardan daha kötüsü olamaz herhalde...

aylık kazancım 60.000 lira, ben doktorum.

benim burada savunduğum kesim yoksul kesim, bankalar aylık geliri 15.000 lira olan adama konut kredisi vermiyor, o adam ömrünün sonuna kadar kiracı kalıyor, çocuğunu da okutmaya gayret ediyor, bu çocuklar sizin saçma sapan kaprisleriniz yüzünden sürekli okul değiştirmek zorunda değil. Siz kendinizden başkasını düşünmez misiniz?

Herkes yoksullaşıyorsa sen de o evden 10.000 yerine 8.000 kazanacaksın, emin ol ölmezsin. Gayet de yaşarsın.

Olmaz arkadaşım... yapamazsın. Serbest piyasa varsa olmaz. Piyasa değerinin altına kiralarsanız kiracınız içeri kiracı sokar. Bu yüzden yapamazsınız. Ek olarak rayiç bedeli ödeyemeyen kiracıların ödemeleri aksatacağını düşünüyrlar. Binadaki diğer mal sahipleri de istemiyorlar. Piyasa çünkü rant üzerine oluışturulmuş. Bunu yapan acaba ev sahipleri mi... bir düşünmek gerekir.

Piyasayı regüle etmek teknik kanallarla olur / olmalı. İnşaat arzını kontrol edersiniz, şehirlere ihtiyaç kadar bina yapılmasını sağlarsınız, emlakçılar arasında devlet organizsayonuyla koordinasyon sağlar bir tane konut fazlasına izin vermezsiniz, insanların evsiz kalmasına da . Yatırım amaçlı ev alınmayınca ev fiyatları da yükselmez, kiralar da normalleşir ve uzun vadeli olur. Bonus olarak şehirleriniz güzelleşir, trafiğiniz azalır, çalışma verimliliğiniz artar. Piyasa böyle regüle edilir.

Diğeri toplumu birbirine hedef göstererek politikacıların sorumluluklarından kaçmasından başka bir şey değil. İstanbul'da beş milyondan aşağı ev yok. Kiraya veren 40 senede amorti ediyor. Eskiden 30 seneydi, daha önce 20 sene. Demek ki ev sahipleri de fakirliği paylaşmışlar.

60k alan bir kişi kira fiyatından ağlamaz buraya da konu açmaz

kazancı 60k olan bir kişi rahat şekilde villa da 30 bin tl kira ödeyebilir

bu hükümete oy verip asgari ücretten ağlayan kişiye hiç acımayın

evim olsa kiraya bile vermem ne uğraşacam kiracıyla devletin adaletsiz politikası ev sahibi kiracı ilişkisini bitirdi hatta birbirlerini öldürmesi için kira artışını %25 yaptı

Adaletli olan dolar/euro ya endekslemektir. Ha dolar/euro artarsa onun hesabını da döviz büroları ve dış güçlere sorabilirsiniz.

Şimdi ben ev sahibiyim diyelim. Geçen sene kira piyasası 10k olan bir evim var. Bu sene kiraya vermeye niyetlendim ve 18k ya koydum kiraya.

Eğer ertesi gün tutuluyorsa bu ev ben neden daha düşüğe koyayım? Ya da neden varolan kiracıya az zam yapayım ben hayır kurumu muyum?