Daire ailcagim acil yardim

Merhaba arkadaşlar

Bir daire satin almak istiyorum fikirlerinizi bekliyorum.

2 adet daire var ayni apartman içerisinde.

4 adanin birleşiminden 2 farkli mutahitin yaptığı 4 bloklu insaat alani diyelim. Kat fazl ciksin diye adalar birleştirilmiş bu şekilde fazl kat çıkılmış fakat mutahitlerden biri insaati bitiremediği için dairelerin tapusunun çıkmadığı söyleniyor en erken 2 ay süre verildi tapularin çıkması için. Alacagim blokta 72 daire mevcut ve hepsi oturmuş vaziyette elektrik dogalgaz suyu verilmiş aktif bitmis kullanima hazir diyebiliriz.

Fakat tapu konusunda anlasamadik.

Mutahit daire tapusu 2 ay içinde cikacak diyor biz 6 ay sure verdik cikmaz ise dolar karsiligi para iadesi istedik hani 1 2 ay belki surec uzar dedi 4 5 imza kaldığını söyledi hadi tamam 11 ay sure verdik yine yanasmadi altina imza kase vurucam kefil olucam bu daireye diye belirtiyor daireyi arsa sahibindsn elinde arsa tapusi olan kisiden alıyoruz ama dairede 1 payda mutahitin parayi pesin istiyorlar guvenemedim. 2.katin sahibi arsa tapusunuda verebilecegini belirtti fakat dun görüştüğümuzde oda veremeyeceğini ama 3 ay icindw tapu cikmaz ise arsa tapusunu devredecegini noterde sozlesme yapacagini soyledi ekstra sozlesme ile. Mutahit arsa tapusunu devrederse kentsel dönüşüm tesviginin bozulacagini söylüyor yardimlarinizi bekliyorum.

ses yalıtıma dikkat et.   

Kredisiz alma imkanim var paramda hazır kismen 500 bin eksigim kalıyor sadece onada taksit yanasmadilar mutahit i araştırdim suan insaati devam eden 8 bloku var bilemedim. Daireyi arsa sahibinden alicaz sözleşmeyi mutahit düzenliyor tekrar.

Resmi olmayan hicbir topa girmiyorum 3 dairem daha var hepsi tapulu tecrübem var ama inşaat halindeki daireden ilk alim olucak daire bitmiş inşaat bitmis oturanlar var 2 daire bosta sadece kat irtifaki cikarilmamis ciktiysada görünmüyor ada parsel sorgusunda görünmüyor. Mutahit elinde varsa bilemiyorum. Sadece merak ettiğim durum arsa tapu devrinde kentsel dönüşüm tesvigi bozulurmu?

Öyle imzalı kaşeli kağıt vs güvenme, ülkedeki mahkemelerin halini biliyorsun dava açsan bile yıllar sürüyor, adam kağıda imza kaşe vuracak tapuyu vermezse sen mahkemeye vereceksin mahkeme yıllar sürecek sen yıllarca tapusuz evde oturacaksın belki de. Git tapulu iskanlı düzgün ev al bence o kadar para veriyorsun.

Öğrenci evim yeni yapılmıştı ve tapusu yoktu. Belli bir süre elektrik ve suya fazla ücret ödedik şantiye göründüğünden dolayı. 3 yıl sonra ben çıkarken hala tapu/imar işleriyle uğraşıyorlardı. Olmama sebebi de belediyenin yüksek miktarda rüşvet talep etmesiydi. Hiç uğraşılacak dert değil. Biraz daha bekleyin, fazla para verin kafanız rahat olsun.

Kentsel dönüşümden yeni yapılan bir daire almayı planladığınızı anladım.

Kentsel dönüşümden nasıl bir teşvik almışlar, kredi desteğimi, eğer öyleyse yüklenici firma yani müteahhit için garantörlük limiti tanımlanmış mı. Tanımlandıysa ve inşaat tamamlanma seviyesine geldiyse firma tüm hakedişlerini almış mı.

Bu konuyu araştırıp buradan tekrar paylaşacağım pazartesi günü

daha daireleri inşaatı bitiremeden parasal krize girmiş.

ben olsam almazdın. bunlar paragöz belli. üretimde hammaddeden çalmadıklarını nasıl bileceksin? ben bulaşmazdım.

Aslinda bu evi almaman gerektigini sen de biliyorsun.

Tapu bir tarafa para bir tarafa. Belki bu müteahit doğru söylüyor olabilir. Ama mahkemeler yıllardır süren benzeri davalarla dolu. Tapuları belki yıllar sonra alacaklar ama girilen stres ve sinir parayla ölçülecek şeyler değil.

Ama fiyat uygun daire güzel diyor ve bu riskleri biliyorsan al gitsin.

Böyle bir konuda tanımadığın kişilerin aklıyla hareket edeceksen hiç bir şey alma bence.

apartmanlar tavuk kümesidir ev değildir

müstakil gerçek evdir