Başlamayan ama imzalanan kira kontratını iptal edebilir miyiz?

Merhaba konu ile bilgili arkadaşlardan fikir rica etmek istiyorum.

Dün bir ev baktık beğendik, sonra emlak ofisine gidip kontratı imzaladık ancak kira sözleşmesinde kira kontratı ayın 23. de yanı 2 gün sonra başlayacak görünüyor.

Sonradan öğrendim ki bu evde ne internet ne telefon altyapısı varmış, şimdi taşınmaktan vazgeçmek istiyoruz. Kira sözleşmesini iptal edebilir miyiz? Kira ve depozitoyu henüz ödemedik ancak emlakçı komisyonu ödedik bu ücreti geri alabilme şansımız var mıdır?