Şimdi Ara

18 yıllık kira getirisi hesabına göre ev alabilen var mı?

Koronavirüs Özel
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
1 Misafir - 1 Masaüstü
48
Cevap
1
Favori
1.550
Tıklama
Tüm Forumlar >> Finans Forumları >> Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler >> 18 yıllık kira getirisi hesabına göre ev alabilen var mı?
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
  • Yüzbaşı
    453 Mesaj
    1990'larda zihinlere yerleşen mantıkla hesap yapılmamalı.

    Şu anki binalar 90'ların dandik evlerinden daha kaliteli ve ömürleri uzun.
    Kira çarpanının yüksek olması normal.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Binbaşı
    1809 Mesaj
    Kira çarpanı ortada, ev deniz görmüyor veya içinden metro geçmiyorsa, kira çarpanını baz alarak pazarlık yapın. 1000 tl kira ise 230bin tlyi geçirmeyin.
    |
    |
    _____________________________
    mupsd.com ücretsiz tasarım işleri
  • Yüzbaşı
    345 Mesaj
    Evet aldım, evi yuvarlak hesap 170 bine aldım(2016 yılı),esyasiz 1000 lira, 5 ile 8 bin lira masrafla eşyalı olarak verirsen 1500 lira kira geliri olur ortalama, böylece çok rahat 18 yıllık hesaba göre çıkartmış olur parasini ki bugünkü ortalama kira fiyatına göre söylüyorum, 5 ya da 10 yıl sonraki kira fiyatlari ne olur muamma.



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    901 Mesaj
    Adam eve 290 yazmış 280 teklif yaptım olmaz diyo. Tamam o zaman biraz sen in biraz ben ineyim ikimizin ortası 285 olsun diyom onada olmaz diyo. Tapu ne olacak diyom sen ödeyecen diyo ankastre yok onu fiyattan düş diyom olmaz diyo ::):):):):)): sonuç: 16 dairelik apartmanda 1 daire bile satamamış . Tok satıcıyım ben diyo. Hahah. Ben de tok alıcıyım aslanım. Baksınlar işlerine. Bu ekonomik krizde satabilcekler mi bakalım.



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
    Més que un club.
  • Er
    5 Mesaj
    Merhaba, bence cebimizdeki para ne kadar yüksek olursa o kadar yanlış ilanlara gidiyorsunuz. Eğer içinde siz oturmayacaksanız 4 başı mamur daireler bakmaya gerek yok. Bu zevk ve konfora giriyor. Tek atımlık kurşununuz varsa bunu yatırımda değerlendirin derim. Hatta ucuz bölgelerden bir emlakçıyla anlaşın işlerinizi onlar yürütsün. 120-150 arasına 1000-1300 arası kiralıyacağınız daireler ya da 100 bine çok rahat 800 tl getiren daire bulup. Bütçenize göre 2 3 tane alıp kiraya verebilirsiniz. Eşyalı daire işine girerseniz 10bin gibi bir harcama ile 300 tl daha ekstra getiri elde edebilirsiniz. Siz de bu getiri ile istediğiniz evde kiracı olarak yaşayabilirsiniz. Çok mu poliyanacılık gibi oldu :)) ben de daire bakıyorum bu arada gelişmeleri paylaşırım.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
    EroOos
  • Er
    5 Mesaj
    Bence birleşip kooperatif kuralım. Ya da fabrika. 10 kişi 2 3 milyon toplasak yeterli :))



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
  • Binbaşı
    1631 Mesaj
    Bu fiyatlara ev almak manyaklık özellikle büyükşehirlerde. Ankara'da sitede oturuyorum. 1400 kira veriyorum adam aynı eve 550,000 istiyor. 550 bin için çekeceğim kredinin faizi, elimdeki nakit paradan kaybedeceğim finans gelirini toplayınca bile 10 yıllık kiraya denk geliyor. Ne diye ev alayım?

    Bana göre kendine ait ev almak için 2 mantıklı yol var; küçük şehirlerde yaşayanlar için kira çarpanına uygun ev almak. Büyükşehirde ise arsa alıp kendi evini yapmak. Lüks sitelerde daireye istenen para 1 milyon, arsa alıp müstakil ev yapmak daha ucuza geliyor.
    _____________________________

    Rüzgar ve Güneş başta olmak üzere yenilenebilir enerji sorularınızı sorabilirsiniz.


    Kardeş kardeşi öldürmedikçe savaş yoktur.
  • Yüzbaşı
    901 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Kerasuslu

    Bu fiyatlara ev almak manyaklık özellikle büyükşehirlerde. Ankara'da sitede oturuyorum. 1400 kira veriyorum adam aynı eve 550,000 istiyor. 550 bin için çekeceğim kredinin faizi, elimdeki nakit paradan kaybedeceğim finans gelirini toplayınca bile 10 yıllık kiraya denk geliyor. Ne diye ev alayım?

    Bana göre kendine ait ev almak için 2 mantıklı yol var; küçük şehirlerde yaşayanlar için kira çarpanına uygun ev almak. Büyükşehirde ise arsa alıp kendi evini yapmak. Lüks sitelerde daireye istenen para 1 milyon, arsa alıp müstakil ev yapmak daha ucuza geliyor.
    Yok abi ev fiyatları ilçelerde bile uçuk kaçık. Emlak balonu var. Ama bu pandemi döneminde daire satabileceklerini düşünmüyorum. Bu virüsün aşısı da öyle hemen bulunacak gibi durmuyor. Kısacası ellerinde patladı evler. Aralık ayında çok kişiyle pazarlığa tutuşmuştum 1 kuruş inmediler. Şimdi bakıyorum evleri hala duruyor...



    < Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    _____________________________
    Més que un club.




Sayfaya Git:
Sayfa:
Reklamlar
Mobilya Takımları
Bey Azura
Canlı Tv izle
bankalar.org
canlı radyo dinle
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

BR3
0,531
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.