İstanbul Kartal Bölgesinde Emlakçı Tavsiyeniz Var Mı ? (2. sayfa)

Evet feci bir şey olabiliyor.

En son şehir dışında yaşayan bir mülk sahibi ile irtibata geçmiştim. Evi görüp değerleme raporu çıkaracağım dedim. Tabi dedi, anahtar komşuda dedi. Uzatmayım, anlaştık, yetkimi aldım, satışa çıktım. Götürdüğüm alıcı adaylarına komşu ulaşıp apartmanı kötülüyordu. Kendi katındaki daire ne kadar geç satılırsa o kadar katta tek kalacağından komşunun çocuk sesini çekmeyeceğinden ötürü.

Siz gidin müşterilerinize "anahtarı bana vermeyin, komşuya verin, ben alıcı getireceğim zaman onla haberleşirim" diyin. Diyebilirsiniz elbette. Devam edin böyle.

Çok sevindim.Ahmet Bey ve ekibinden çok memnun kalacağınıza eminim.Hayırlısı olsun.

Amerika menşeili firmalar cüzi miktarda olsa bile sürümden büyük paralar kazanıyorlar. Birde emlak sektöründe dönen para büyük olunca her satıştan da doğal olarak büyük paralar aktığını düşünmekteyim.

Firmalar bütün satışlardan %8 alıyorlar.. Geri kalan %92 ofis sahibi ve danışmana kalıyor..

Hepinizin ilgi ve alakasına teşekkürler. Kartal Reyting gayrimenkul ofisinden Ahmet bey ile satışları yaptık. Kendisine ve tüm ekibine de sorunsuz şekilde işlem yapmalarından dolayı teşekkür ederim. Kartal bölgesinde emlakçı arayanlara da gözü kapalı tavsiye ederim. Zaten sizde tanıyınca göreceksiniz.

Bizimde Kartal'da binamız kentsel dönüşüme girecek. Oturacağım haricindeki kalan dairelerin satışını gerçekleştirmek istiyorum. Daha önceden kendi dairemin satışını yaptım ama ev alıcısından çok emlak danışmanlarının aranması beni meşgul etti. Şimdi tekrar aynı şeylerle uğraşmak istemiyorum bir tanıdığa mı versem o mu ilgilense yoksa Kartal'da emlakçı bulup ona mı devretsem aklım biraz bu konuda karışık.

Ben memnun kaldım sende reyting gayrimenkul Ahmet beyi tavsiye ederim. Yine de araştır istersen ama ben araştırıp Ahmet beyi buldum ve memnun kaldım.

Ben yazana kadar bir çok kişi yazmış 

 Kartal'da hatta Anadolu yakasında reyting gayrimenkul Ahmet bey hem tecrübeli hem de güven veren bir arkadaş. Bizim Kartal ve Üsküdar'da yerimizi sattı. Tanıyınca sizde samimiyetini göreceksiniz. Yada yabancı bir kaç firma onlardan birini seçip şansınızı deneye bilirsiniz.

Evet gerçekten insanın uykularını kaçıracak bir sorun bu. Elimizde bir dairemiz var onu da kaybedersek ne yaparız. Reyting Ahmet bey Anadolu yakasına bakıyormuş bence onunla görüşün. Ondan başka bir kaç firma ile daha görüşün hangisi size güvenilir geliyor ise onu seçin derim.

Emlakçı seçerken en önemli 5 nokta:

Deneyim ve Uzmanlık: İlgilendiğiniz bölge veya mülk türünde tecrübeli olmasına dikkat edin.

Referanslar: Daha önceki müşterilerin geri bildirimlerini ve emlakçının itibarını araştırın.

İletişim: Sizinle düzenli ve açık iletişim kurduğundan emin olun.

Pazarlama Stratejisi: Mülkünüzü nasıl pazarlayacağını sorun.

Sözleşme Şartları: Komisyon oranı ve sözleşme koşullarının şeffaf ve anlaşılır olduğundan emin olun.

Eğer mülkünüzü özellikle yabancı yatırımcılara veya geniş bir kitleye pazarlamak istiyorsanız kurumsal firmalar daha uygun olabilir. Ancak, mülkünüzü hızlıca ve yerel pazarda doğru fiyata satmak istiyorsanız, yerel bir emlakçıyla çalışmak daha mantıklı olabilir. En önemlisi, hangi firmayı seçerseniz seçin, o emlakçının güvenilir olmasına ve daha önceki müşterilerden olumlu referanslar almasına dikkat edin. Emlak danışmanının sizinle iyi bir iletişim kurması ve sizi doğru yönlendirmesi en kritik noktadır.

Yerli sermayeyi ve ekonomiyi desteklemek birincil öncelik olmalı diye düşünüyorum. Yabancı bir markaya komisyon ödemek yerine, kazancın ülkede kalmasını sağlamak her vatandaşın milli görevidir. Bu nedenle tabi ki yerel emlakçılar tercih edilmeli.