Kira zam oranı hakkında yardım!!! (3. sayfa)

Tahliye taahüdün varsa ne diye uğraşıyorsun? Ver avukata çıkarır.

tşk ederim fatih by..ne yazıkki hukukçuların bir çoğu tutanağın olması yeterli diyorlar.bende sizin gibi düşünüp arabulucu masasından kalkmayı düşünüyorum..arabulucu avukatlar da inanılmaz bilgisiz ve yetersizler ,ben arabulucu avukata ,anlaşma tutanağının her iki tarafıda koruması sizin göreviniz neden tutarlı bir tutanak tutmuyorsunuz dedim..ev sahibiyle uzlaşmayıda ben yaptım .ilk buluşmada 15 dkkada anlaşmamıza rağmen arabulucu avukat 4 bin tl para istedi..

Rica ederim. Arabuluculuk tutanağı, taraflar arasında bağlayıcı bir sözleşme niteliğinde olduğundan, "5 yıl boyunca kira tespit davası açılamaz" gibi açık ifadelerin eklenmesi, ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemek için önemlid. Bu tür bir madde, her iki tarafın da haklarını net şekilde korur ve tutanakta bulunmaması gereksiz belirsizlik yaratır. Hak kaybını önlemek adına bir avukattan destek alarak tutanak maddelerini doğru şekilde düzenlemeniz ve süreci bilinçli şekilde yönetmeniz faydalı olacaktır.

Bu tutanak, taraflar arasında imzalanmış bir kira bedeli anlaşmasını içermektedir. Ancak, 5 yıl boyunca kira tespit davası açılamayacağı yönünde açık bir ibare bulunmamaktadır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tarafların kira bedelinde anlaşmış olmaları kira tespit davasını tamamen engellemez; özellikle olağanüstü koşullarda veya ekonomik dengesizlik hallerinde kiraya veren, rayiç bedel gerekçesiyle dava açabilir. Eğer taraflar 5 yıl boyunca kira tespit davası açılmayacağına dair açık bir madde koymamışsa, bu tutanak kira bedelinin sadece 2024 yılı için geçerli olduğunu gösterir.

bu yazıdan detaylı olarak kira zam oranınızı hesaplayabilirsiniz. 2025 verilerine göre güncellenmiştir.

https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/

bu yazıdan detaylı olarak kira zam oranınızı hesaplayabilirsiniz. 2025 verilerine göre güncellenmiştir.

https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/

sonuç ne oldu şu an

Bu rezil bir artış oranı, her sene böyle artarsa kim kiracı kalabilir, herkesin sonu sokakta yaşamaktır.

Ufacık excel tablosu gibi bir formülle max orandan yapıştırmış zammı.

Hatta max oran Haziran yada Temmuz için %45,80 değil mi? Bu uçmuş gitmiş.

Ev sahiplerinin de bir kısmının yatacak yeri yok. %25 kira zam sınırı varken adama her sene %80-90 zam yapmaya izin verdim. Bu sene artık sınırlama kalktı, TÜFE oranından zam yapacağım diyorum adam yine %100 talep ediyor. Yasaları senin için deldik, sana yardım ettik. Sen de adam olsana artık kuralına göre konuş.

Türkiye görmemişler ülkesi. Ev sahipleri %90 haksızdır. Yukarıda maval okumasın kimse bize. Barınma hakkı temel hak. Bu kanun tanımazların eline bırakılsa millet sokaklarda yatar.

yine mi 2 katı yapmak zorunda kaldın

Her ay değişiyor o rakam ama ordaki 1 senedir güncellenmemiş sanırım

Bi ben bulamadım şöyle ev sahibi

Aynen öyle boş bıraktılar şimdi de kaba yerleri kalktı ev sahiplerinin. %100 zam mı olur diyorsun yine de boş. Bu insanoğlunun artık Allah korkusu da kalmadı. %100 zam isterler 5 kuruş aşağı düşerler sonra da o da hayrıma olsun derler bu insafsız aç gözlüler. İktidar da zammı adeta %50 nin üstünde alabilirsin der ama emekliye ücretliye artışı yıllık %30-35 den fazla vermez. Nereye gidecek bunun sonu düşünmezler.

bende kiracıyım ama bu kiracıların yaptığı da ayıp yani 5000 e kira mı kaldı artık? 8500 demişsiniz daha ne olsun.

bütün bunlar bu hükümetin suçu insanları da biribirine düşürdü. bir türlü bir sistem yapamadı bozdukça bozdu bozdukça bozdu.

şimdide insanlara ne haliniz varsa görün der gibi attı kenara. ekonomiyi de bozdular kiracıları daha da zor duruma soktular.

her 2 tarafında iyisi kötüsü var

iyi olana düşeriz inşallah diyelim ne diyelim.