Şimdi Ara

Kentsel dönüşüm ile ilgili bir soru

Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir - 2 Masaüstü
5 sn
4
Cevap
0
Favori
268
Tıklama
Daha Fazla
İstatistik
  • Konu İstatistikleri Yükleniyor
0 oy
Öne Çıkar
Sayfa: 1
Giriş
Mesaj
  • Bu konuda bilgisi ve tecrübesi olan arkadaşlar için durumu anlatayım:


    Şimdi bizim bir komşu özel bir firma aracılığı ile karot testi aldırmış oturduğumuz binadan. Karot testi sonucunda bina çürük çıkmamış ama değerler birazda(bina 30 yıllık) binanın yaşına bağlı olarak çok iyi durumda değil. Şimdi diğer komşular hem binanın yenilenmesi hem de daha sağlam bir evde oturmak için müteahhit ile anlaşıp binayı yeniden yaptırmak istiyor. Yani 2/3 çoğunluk sağlanmış durumda ama biz maddi nedenlerden dolayı bu işi istemiyoruz. Bu durumda biz, 2/3 çoğunluk kabul etti diye bu durumu kabul etmek zorunda mıyız? Yoksa kabul etmezsek bu işe engel olabilir miyiz? Bakanlık veya Belediye'ye gidip resmi karot testi bile yaptırsalar bile sonuç olarak bina çürük değil. Bizimde düşüncemiz boşuna neden ek masrafa girip bu yıkım işine katılalım zaten bina eski ama çürük değil.


    Araştırıp öğrenebildiğim kadarıyla bu işlerden 2/3 çoğunluk sağlanması yeterli ancak binamızın çürük olmaması ve dolayısı ile yıkılmak zorunda olmaması kafamı karıştırıyor. Bu noktada 2/3 çoğunluk sağlandı diye ben niye evimi boşaltıp borca gireyim.








  • Bi bilgim yok ama merak ettim ne kadara yeniliyor müteahhit birde oda sayısı kaç

    < Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
  • eskiden 2/3 oranı gerekiyordu. bu sene bu kanun değişti. artık %50+1 çoğunluk sağlanırsa yeterli.

    özel firma aracılığıyla alınan karot sonucu eğer riskli çıkarsa bakanlığa bildirilir ve belediye tarafından riskli yapı tebligatı yapılıp 90 gün içerisinde bina yıkılır. bu süre genelde 5-6 ayı bulabilir ve geri dönüşü yoktur. il müdürlüğüne itiraz edilebilir ama usule uygun yapılmışsa itiraz genelde reddedilir.

    binanız çürük olup olmadığını karot testi almadan da bilemezsiniz ki bina 30 yıllıksa muhtemelen çürüktür.

    müteahhit bulmadan bu testi yaptırmaz pek iyi olmamış. genelde müteaahit bulunur prensipte anlaşılır ve yıkımı müteahhit üstlenir. bakanlık onaylı “özel” firma tarafından karot alınır ve bina riskli çıkarsa çıkarsa binanız yıkılmak zorundadır. siz yıkmasanız bile belediye gelip yıkar bundan önce de boşalt der boşaltmazsanız polis zoruyla çıkarılırsınız (kanunda böyle yazıyor) ve yıkım harcı ödersiniz. boş olan arsaya da müteaahit daha “ucuz” iş yapar.

    bir an evvel müteaahit bulun.

    < Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >




  • Yapay Zeka’dan İlgili Konular
    röle ile ilgili kısa bir soru
    10 yıl önce açıldı
    Daha Fazla Göster
    
Sayfa: 1
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.