Kat irtifaki ve bina ortak giderleri

Sorunlu bir binadayız, 8-10 yıl önnce asansör takılırken para ödedik. Geçen yıl revizyon parası verdik. Asansör kırmızı etiket aldı. En üst katlar asansör çalışmıyor diye şikayet etmeye başladı.

Ben asansör kullanmıyorum, hiç kullanmadım. Zaten 1 kat çıkıyor asansör en dipten değil. Yıllardır da kapalıydı bizim kata.

Mevcut yöneticiyle çözülmedi durum.

Şimdi mevcut yönetim asansör revizyonu için en katlardan hizmet gitmiyor diye para almayıp diğer dairelerden almak istiyorlar.

Ben daha önce bina giderlerini sorgusuzca veriyordum.

Bu sefer kat mülkiyeti kanununa göre arsa payı oranında ödeme yapacağım dedim. Kabul edilmiyor.

Altta 3 tane işyeri var onlardan da yasa gereği para alınması lazım ama kimse uğraşmıyor bu durumla. Alttaki işyeri yıllardır ortak alan çitle çevirdi işgal ediyor, kira alalım bari diyorum kimsenin sesi çıkmıyor. Çatıdan su geliyor kimse ilgilenmiyor vs vs.

Bu durumda beni haksız kılan birşey var mı?

https://www.topo.av.tr/apartman-yonetiminde-ortak-giderler.html

https://www.eyavuz.av.tr/kat-maliklerinin-giderlere-katilma-yukumlulugu/

https://esinozatan.av.tr/site-apartman-ortak-giderlerinin-ve-aidatin-odenmemesine-iliskin-icra-takibi/