Faiz den sadece müteahhit ler rahatsız

Merhaba arkadaşlar kendime göre bir çevrem dostum arkadaş akraba ortamım var bide evli olunca bunu onla çarpın o derece yani son zamanlarda dikkat ediyorum her ortamda eğer müteahhit varsa hemen ne yapıp edip konuyu faizler çok yüksek e getiriyor geçen yine farklı bir arkadaş konuyu açınca tartışma durumu doğru tartışma dediysem seviyeli, Bir arkadaş daha girişti hemen lafa dediki yahu kardeşim koskoca ülke sadece müteahhitlerin mutluluğuna göre mi faiz belirleyecek bir sürü sektör var bizde ithalat yapıyoruz ham madde getiriyoruz bizide olumsuz etkiliyor dedi diğer müteahhit arkadaş çok bozuldu hemen başladı hem haram hem millet ev alamıyor yazık günah demeye başladı ötekisi ise on sene önce alan var mıydı dedi o zaman sizler yine mutsuz şikayetçi idiniz dedi ortam gerildi peki siz bu konuda ne düşünüyorsunuz arkadaşlar?

Müteahhit olmayan mimar olarak evet faizlerin yüksek olması felaket derecede piyasayı etkiliyor. Hangi sektör olursa olsun şuanda elindeki iş düzeneğini devam ettirmek için çalışıyorlar, bir çoğu ekonomistlerin deyimleri ile zararda. Müteahhit konusunda bugün bir müteahhit %50 ile aldığı işin maliyeti satış ile neredeyse kafa kafaya geliyor. Risk ve yatırım getirisi, şuanda faizin altında kalıyor hem de çok altında. Daha bugün teklif verdiğim bir inşaat projesinde 2 yıl sonraki teslim olacak şekilde şuanda zarar yazıyor. Hedefleri 2 yıl sonraki ortamda enflasyon karşında kar beklentisi. Ellerinde bulundukları inşaat malzemelerini kiraya veremedikleri yada satamadıkları için mecbur bu şekilde döndürüyorlar.

Bir kaç gün önce konuştuğum matbaacı ürünlerin şuanda çok pahalı olduğu ve Çin den getirir ise 5 de 1 maliyeti olacağı fakat ilk yatırımın çok fazla tuttuğunu buna değmeyeceğini söyledi. Kısaca şuanda hangi sektör olursa olsun büyük paralar ile yatırım yapmak akıl işi değil. Faiz hiç bir risk almadan daha çok getiri sağlıyor. Bir çok firmanın yavaş yavaş üretimi yavaşlattığı bir ortamdayız. Fabrikalar ilk defa zorunlu izin kullandırmıyor fakat ilk defa bu kadar sık oluyor. Özellikle boya fabrikalarında satış durmuş durumda. Borçlarını ödeyemiyorlar ama ilerleyen süreçte zararlarını karşılayabilecekleri için konkordato ilan ediyorlar. Çünkü o fabrikayı tekrar kurmanın maliyeti çok fazla. Devam etmek zorundalar.

İşin diğer tarafı ise Çin ve Hindistan köpek gibi saldırıyor bütün sektörlere. Hangi sektör olursa olsun eğer devlet tarafından ambargo yemediyseler ucuz iş gücü ile her sektöre giriyorlar. İnanılmaz rakamlara iş yapıyorlar bizim hesaplarımızda maliyet kurtarmayan fiyatlar. Son zamanlarda özellikle demir çelik işlerinde Çin önde. Bir kaç hafta önce İsviçre firmaya ürünlere zam yapmamız gerektiğini maliyetlerin arttığını anlatamadık. Benim ülkemde böle bir artış yok sizde neden oluyor sorusunun cevabını veremediğimiz için müşteri başka ülkeye kaçtı. Bu arada adamlardaki aralık-şubat maliyet artışı %2, bizim ürünlerde maliyet artışı işçilik hariç %17 üzerine birde işçilik artışını koyun.

Taksici, Galerici, Emlakçı..

Daha söylenecek söz var mı?

Olabilecek en ince betonu dök, en az demiri koy, ince detayı hiç siplemeyen ekiple çalış

en ucuz demirbaşı tak (lavabo, sifon, pendere, kapı, dolap) fısıltının yan tarafa gittiği, yürüyenleri iki alt kata ayak

titreşimlerinin gittiği evler yap..

Yok maliyetmiş, yok işçilikmiş, yok bürokrasiymiş.. Ne var ne yok üst üste toplayıp saplıyorlar zaten.

Faiz sürekli yüksek kalamaz ya.. Faizi düşük kredi musluğu açıldığında Tecavüzcü coşkun kahkahası atıp millete

ayar verecekleri günü bekliyorlar.

O işlere ucundan bulaşmış biri olarak şöyle diyeyim. Faizden dolayı arkadaşla bir türlü böyle bir işe başlayamadık. İnşaat ve satış süresi ile yapacağın karın, hiçbir şey yapmadan ve risk almadan boşboş durarak olan faiz getirisi ile aynı olması işi yapmayı mantıksızlaştırıyo. Hadi bizimki biraz amatörce ama mütahit tanıdıklar da aynı sebepten inşaata başlamıyolar. Yapmak istiyolar ama faiz ile kazanılacak kar aynı olunca onca riske girmek saçma geliyo.