En Uygun Konut Kredisi (1432. sayfa)

Hayır gelmesine gerek yok.

Tapuda vergiden kaçtığınız veya kaçacağınız her durumda böyle bir risk var. Ben satış bedelinin tamamını gösterip vergisini ödeyeceğim derseniz eğer paranızı güven altına almanın çeşitli bankacılık uygulamaları var. (Blokeli çek, talimatlı eft gibi)

Kısa derken açalım hocam alındıktan sonra 5 yıl içince satılan evlere değer artış vergisi çıkar. Bazı değişkenlere bağlı olarak vergi daireleri alış ve satış tarihi arasındaki süreyi baz alarak bir rayiç belirler. Satış işlemi bu rayicin altında ise sıkıntı yok üstünde ise aradaki farkın vergisini ödüyor evin satan arkadaş.

Yani kredi limiti ile satılan evler yalnızca müteahitten değil sahibinden olan evler de var içlerinde. Demek istediğim de buydu zaten ya olanı gösterip tüm vergileri ödeyeceksiniz ya da el altından peşinat verip çekilen kredi tutarı kadar bildirimde bulunup vergiden kaçınacaksınız.

Bkz: “Vergiden kaçınmak.”

:)

ihtiyaç kredisini maksimum ne kadar çekebiliyoruz hangi banka veriyor bilginiz var mı ? Ben de 300.000 halk ve 400.000 ihtiyaç kredisi çekmeyi düşünüyorum artık annem babam adına bile çekerim gerekirse.

Öyle bir ihtiyaç kredisi yok malesef, hangi kredi sitesi üzerinden faiz oranları ve vade seçenekleri ile alternatifleri değerlendirebilirsiniz.

1 yıldır kesintisiz çalışmıyorsanız (sgk dökümleri ile kanıtlanır nitelikte olması gerekiyor.) devlet bankalarından kredi zor. Özeller belki verebilir.

Ben kredi çekerken de kredi oran tablosu güncellenmişti ama onay merkezden geliyor. Tam olarak ekspertiz değerinin %60ı olacak şekilde onay geldi. Benim başvurum 20 bin daha üstüydü mesela düz olsun diye ama vermediler.

Yani şubeyle istediğiniz kadar inatlaşın, kavga edin derdinizi anlatmanız gereken onay mercilerine ulaşmıyor bu serzenişiniz.

%60 onaylayıp geçecekler şubedeki adamın yapacağı bir şey yok.

herkese iyi forumlar bir tane ev için 2022 haziranda sözleşme yapmıştım 1.050.000 TL ye ev şuanda hala yapım aşamasında müteahhit 0.69 için ziraat bankası ile anlaşmış gerekli olan tüm şartları sağlıyorum 0.69 dan kredi kullanacağım evin güncel bedeli 2.500.000 TL maksimum sözleşmede belirlediğimiz fiyattan kredi çekebileceğimi söyledi sözleşme bedelinin %90 nına kredi çıkıyor 945.000 kredi çekeceğim. Evin şuanda banyo fayansları koridor fayansları ters tavanları çelik kapısı doğalgaz tesisatı (petekler hariç) camları takıldı. Malum önümüz seçim seçim sonrasında ne olacağını bilmiyoruz bir an önce krediye başvrumam gerekiyor. En erken hangi aşamada krediye başvurmalıyım neler daha yapıldıktan sonra kredi çıkar ya da şuan başvursam istediğim tutarı alabilir miyim?

Vermez hocam o da vermez.