Asansör Bakımı ve Yöneticilik Hakkında Bilgi ve Tavsiye Talebi

Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili asansör mevzuatına göre, bina yöneticisi asansörlerin periyodik bakım ve güvenliğinden sorumludur; her ay bakım yapılması ve kayıt altına alınması zorunlu olup, bakım yapılmadığı tespit edilirse belediyelerce para cezası kesilebilir ve ciddi durumlarda asansör mühürlenebilir; mevcut firmayla yazılı sözleşme olmaması ve hizmetin ifa edilmemesi halinde, yazılı ihtar gönderilerek bakımın derhal yapılması veya bedelin iadesi talep edilebilir, eşzamanlı olarak yeni bir firmayla sözleşme yapılarak düzenli bakım başlatılması yöneticinin sorumluluğunu azaltır; asansörün fiilen kullanımı durdurulabilir ancak bu işlem mutlaka tüm kat maliklerine yazılı olarak gerekçesiyle bildirilmelidir; yöneticilik devri karar defterine yazılmış ve eski yönetici tarafından imzalanmışsa geçerli olup, kat maliklerinin tek tek imzası aranmaz; bu aşamada sorumluluğun size ait olduğu açık olduğundan, belediye denetiminden önce derhal yeni bir bakım firmasıyla anlaşarak bakım kayıtlarını oluşturmaya başlamanız yasal riskleri önlemek açısından en doğru adım