5 yıl dolmadan konut satma şartları

Merhaba,

5 yıl dolmadan konut satışında ne gibi kısıtlamalar var ?

örneğin 1m'na alınmış konut, kredi miktarı 400k, tapuda raiç bedeli 500k gösterilmişse

1.5m'na satış yapılmak istenirse alıcı bu eve ne kadar kredi çekebilir ve gelir vergisi ne olur ? hesabını bilen arkadaşlar bilgilendirirse sevinirim.

Sanırım siz alırken 1 milyonluk evi tapuda 500 gösterdiniz, şimdi 1,5 ten satmak istiyorsunuz. Alıcı eksperin biçtiği değerin %80 ine kadar kredi kullanabilir. Yani 1,2 milyon kredi çekebilir. 1,2 milyon kredi çektiğini var sayarsak, tapuda bunun altında bir rakam belirtemezsiniz.

Yani sizin hesap şöyle olur 500 alış fiyatınız, 1,2 milyon satış fiyatınız. Aradaki fark 700 bin yani 700 bin üzerinde gelir vergisine tabi olacasınız. %20 sanırsam o da 140 bin eder.

https://deger-artis-kazanci-vergisi.hesaplama.net/

parametreleri doldur ödeyeceğin vergiyi görürsün.