Şimdi Ara

Türkiye'nin kira çilesi ne zaman bitecek?

Koronavirüs Özel
Daha Fazla
Bu Konudaki Kullanıcılar: Daha Az
2 Misafir (1 Mobil) - 1 Masaüstü1 Mobil
33
Cevap
0
Favori
1.472
Tıklama
Tüm Forumlar >> Konu Dışı / Off Topic >> Ülke ve Dünya Gündemi >> Türkiye'nin kira çilesi ne zaman bitecek?
Sayfaya Git:
Sayfa:
Giriş
Mesaj
  • Yarbay
    17564 Mesaj
    TL BİR İLİZYONDUR !

    Dolar bazında bakmak lazım, her zaman, herşeye

    173 dolara istanbulda evde kalabiliyorsun. Hemde 1 ay.


    Amerika'da, Almanya'da, Kanada'da 200 dolara evde kalamazsın.

    1500-2000 dolar ödemen lazım orasının metropolünde.
    _____________________________
    Ne yapalım ? Burası Türkiye abicim !




    > > < <
  • Yarbay
    17564 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: OnurFB1453

    Kiracıdan 4 ay 18 bin TL alacağım var.(iş yeri). Ülkedeki yasalar bok gibi.
    memur değilse, taşınmaz yoksa üstüne. işin zor.

    onun için newyork ta kiracıdan 1 yıllık peşin alınmadan ev verilmiyor diye okumuştum.
    |
    |
    _____________________________
    Ne yapalım ? Burası Türkiye abicim !




    > > < <
  • Yarbay
    2277 Mesaj

    quote:

    Kendisini 10 yilda amorti eden yatirim iyi bir yatirimdir.




    Ben bir ek yapmak istiyorum. Döviz olarak amorti eden çok iyidir.



    Bizim kira 2018 başı 250 dolardı, ev 55 bin dolardı. Şuan kira 175 dolar, ev 35 bin dolar.



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    Leipold kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
    Cevap vermeyi kesiyorsam, ya sen haklısındır, ya ben haklıyım, ya ikimiz haksızız, ya ikimiz haklıyız, ya başka biri haklı.



    BİLİRKİŞİ
  • Binbaşı
    1498 Mesaj

    Cok dogru, o kadarini burada ayip olur diye yazmadim ama ben her zaman yatirimi dovize endekslerim. Ve eger bir yatirim doviz cinsinde kar etmiyorsa kimse kusura bakmasin o yatirim yatirim degildir



    < Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
    |
    |
    BlackGhost12 kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
    MADDE 1: Türkiye devleti bir cumhuriyettir.

    MADDE 2: Türkiye Cumhuriyeti, toplumun huzuru, milli dayanışma ve adalet anlayışı içinde, insan haklarına saygılı, Atatürk milliyetçiliğine bağlı, başlangıçta belirtilen temel ilkelere dayanan, demokratik, laik ve sosyal bir hukuk devletidir.

    MADDE 3: Türkiye devleti, ülkesi ve milletiyle bölünmez bir bütündür. Dili Türkçedir. Bayrağı, şekli kanununda belirtilen, beyaz ay yıldızlı al bayraktır. Milli marşı İstiklal Marşı’dır. Başkenti Ankara’dır.

    MADDE 4: Anayasa’nın 1 inci maddesindeki Devletin şeklinin Cumhuriyet olduğu hakkındaki hüküm ile, 2’nci maddesindeki Cumhuriyet’in nitelikleri ve 3’üncü maddesi hükümleri değiştirilemez ve değiştirilmesi teklif edilemez.
  • Yarbay
    12358 Mesaj
    Devlet hiçbir şekilde herkesi mal sahibi yapmaz. Bu ülkede "kira zenginliği" diye bir kavram var. Kendi ailemde dahi aylık 50-60,000 TL kira geliri olan insanlar var ki bunun katlarca fazlası var. Her şehre üniversiteyi bile bunun yüzünden açtı devlet, abuk subuk anadolu şehirlerinde müteahhitler inşaat yaptı daire aldı sattı kiraya verdi.

    Ayrıca, 2002-2012 faizler gayet düşük seviyede tutulmuştu. Aklı olan hesabını kitabını yapıp evini de aldı arabası da kapısına çekti.
    |
    |
    _____________________________
    The people who know their business is earning
  • Çavuş
    73 Mesaj

    Merkezde ki evler için doğru ama garson maaşları bile 4k dolar oluyor


    önden edit : yukarda dediğim Merkezde çalışırsınız olur. kiraların düşük olduğu yerde bu maaşa hayatta garson olamassınız.



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi benimkucukbebegim -- 11 Kasım 2019; 3:40:54 >
    |
    |
    ogameci kullanıcısının, bahsedilen mesajını gör
    _____________________________
    printf("Ölmek istiyorum");
  • Yüzbaşı
    385 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: Leipold

    Turkiye'de emlak fiyatlarina oranlaninca kiralar cok ucuz. Zaten sirf o yuzden emlak almiyorum Turkiye'den.

    1-Emlak fiyatlari balon.
    2-Kiralar evi kurtarmiyor.

    Aslinda kira fiyatlari cok normal. Emlak fiyatlari cok sacma sapan yuksek.
    Emlak fiyatları niye balon?



    Türkiye'de zengin insanlarin bankalarda 120 milyar dolar parası var ayrıca 800 milyar liradan fazla TL faizine yatmış para var



    Dolar faizi stopaj çıkınca %1.8 ediyor ABD enflasyonu %1.5 desek insanlar 120 milyar dolar parayı sadece %0.3 kâr için bankaya yatırmaktadır



    Türkiye'de %3-5 zengin var diyelim %0.3 gibi kâr yerine niye üretimi düşünmüyor diye düşünmek lazım. Bunun nedeni Türkiye'de üretim yapmanın kârlı olmamasıdır



    Türkiye'de para çok ama bu üretime dönüşmüyor hem vergiler nedeniyle hemde asgari ücret sistemi nedeniyle para sahibi kişiler ya %0.3 kârla faize yatırıyor yada eski alışkanlık olarak ev alıp kiraya veriyorlar bu da ev fiyatlarını artırdı devamlı bu da kirası evi kurtarmayacak duruma getirdi



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MiLLETiNVEKiLi -- 11 Kasım 2019; 22:12:22 >




  • quote:

    Orijinalden alıntı: Cem

    Polonyada ev fiyatlari cok ucuk oldugunu biliyorum, polonyali arkadasim vardi, o soylemisti. Bir yanlislik olmasin varmi kaynak.
    Almanyadaki ile aynıdır ev sahibi olamazsın genellikle beklersin yani almanyada eyalet sitemi var illa bir yerde yaşamak istiyorum dersen orada boşalma olması lazım doğayı tabiatı bozmuyorlar kafana göre bina dikemezsin almanyada polonyada da öyle.Çevreye ne kadar önem verdiğin buradan belli oluyor birde çarpık kentleşmeye sebebiyet veriyor bir sürü bozuk yapı meydana geliyor herkese kafasına göre ev yap denilirse.Bunun önüne geçilmiş zamanında o yüzden avrupada şehirler maket gibi senin ülkende ise köy gibi ve hepsi çirkin.
    |
    |
    _____________________________
    La vittoria sara nostra 1903 Força Barça 1899
  • quote:

    Orijinalden alıntı: Cem

    Polonyada ev fiyatlari cok ucuk oldugunu biliyorum, polonyali arkadasim vardi, o soylemisti. Bir yanlislik olmasin varmi kaynak.
    Almanyadaki ile aynıdır ev sahibi olamazsın genellikle beklersin yani almanyada eyalet sitemi var illa bir yerde yaşamak istiyorum dersen orada boşalma olması lazım doğayı tabiatı bozmuyorlar kafana göre bina dikemezsin almanyada polonyada da öyle.Çevreye ne kadar önem verdiğin buradan belli oluyor birde çarpık kentleşmeye sebebiyet veriyor bir sürü bozuk yapı meydana geliyor herkese kafasına göre ev yap denilirse.Bunun önüne geçilmiş zamanında o yüzden avrupada şehirler maket gibi senin ülkende ise köy gibi ve hepsi çirkin.
    |
    |
    _____________________________
    La vittoria sara nostra 1903 Força Barça 1899
  • Binbaşı
    1498 Mesaj
    quote:

    Orijinalden alıntı: MiLLETiNVEKiLi

    Emlak fiyatları niye balon?



    Türkiye'de zengin insanlarin bankalarda 120 milyar dolar parası var ayrıca 800 milyar liradan fazla TL faizine yatmış para var



    Dolar faizi stopaj çıkınca %1.8 ediyor ABD enflasyonu %1.5 desek insanlar 120 milyar dolar parayı sadece %0.3 kâr için bankaya yatırmaktadır



    Türkiye'de %3-5 zengin var diyelim %0.3 gibi kâr yerine niye üretimi düşünmüyor diye düşünmek lazım. Bunun nedeni Türkiye'de üretim yapmanın kârlı olmamasıdır



    Türkiye'de para çok ama bu üretime dönüşmüyor hem vergiler nedeniyle hemde asgari ücret sistemi nedeniyle para sahibi kişiler ya %0.3 kârla faize yatırıyor yada eski alışkanlık olarak ev alıp kiraya veriyorlar bu da ev fiyatlarını artırdı devamlı bu da kirası evi kurtarmayacak duruma getirdi

    Alıntıları Göster
    Ev fiyatlarinin artmasindaki bir baska onemli faktor su, insanlar yeni Iphone'a nasil saldiriyorsa yeni evlerede oyle saldiriyor. Maymun istahli bir tuketim toplumu soz konusu. Millet oturdugu evde daha 5 sene olmadan daha yenisi, daha luksunun pesinde. Muteahhitlerde sagolsun piyasaya verdikce veriyor coskuyu. Ev fiyatlarinda snowballing etkisi var katlandikca katlaniyor.

    Ev hicbir zaman karli bir yatirim olmadi son 10 senedir. Olsa ben alirdim 2-3 tane. Piyasada alinan-satilan evlerin %95'u alis fiyati ve satis fiyati o gunun doviz kuruna cevrildiginde doviz bazinda zarar etti. Burada alim-satim yapan ve bu sekilde kar elde eden kucuk bir kesimi saymiyorum, genel kaideyi degistirmez.

    Orn; 5 sene oncesine gidelim,
    1 Aralik 2014 dolar kuru 2.21 TL
    O gun 350.000 TL ye ev aldin. 158.300 dolar yapar kabaca.
    Simdi bugun o evi satmak zorundasin. Bugun dolar kuru 5.78 TL 915.000 TL yapar kabaca.
    Alim-Satim zamaninda yaptigin masraflar, vergiler az da kar koy kabaca 1.000.000 TL. Satabilir misin? Satani sahsen tebrik etmek isterim oyle enayi buldugu icin. Ha diyeceksiniz 5 yil 60 ay kira getirisi yapar. Yapsin anam kira ne kadar getirecek getirse getirse 100-120 bin TL getirir bir araba parasi degil yemisim oyle kira getirisini

    Kisaca sektorun batmasi, patlamasi ve fiyatlarin normallesmesi elzemdir
    |
    |
    _____________________________
    MADDE 1: Türkiye devleti bir cumhuriyettir.

    MADDE 2: Türkiye Cumhuriyeti, toplumun huzuru, milli dayanışma ve adalet anlayışı içinde, insan haklarına saygılı, Atatürk milliyetçiliğine bağlı, başlangıçta belirtilen temel ilkelere dayanan, demokratik, laik ve sosyal bir hukuk devletidir.

    MADDE 3: Türkiye devleti, ülkesi ve milletiyle bölünmez bir bütündür. Dili Türkçedir. Bayrağı, şekli kanununda belirtilen, beyaz ay yıldızlı al bayraktır. Milli marşı İstiklal Marşı’dır. Başkenti Ankara’dır.

    MADDE 4: Anayasa’nın 1 inci maddesindeki Devletin şeklinin Cumhuriyet olduğu hakkındaki hüküm ile, 2’nci maddesindeki Cumhuriyet’in nitelikleri ve 3’üncü maddesi hükümleri değiştirilemez ve değiştirilmesi teklif edilemez.




  • Yüzbaşı
    956 Mesaj
    Eski Kullanıcı Adı:
    3iks


    size ilginç bir bilgi veriyim. korede mesela böyle 2 yıllık filan depozito veriyorsun, ama kira hiç vermiyorsun. tabi sözleşmeli oluyor işte en az 1 sene şeklinde. toplu para verdiğin için kira hiç vermeden 1 sene oturuyosun. diyelim ki çıkmak istedin o parayı geri alıyorsun. ev sahibinin bundan faydası ise, toplu parayı değerlendirebiliyor farklı şekillerde, daha fazla para kazanıyor. Yani kiracı ne kadar fazla toplu para verirse ilk başta, kirası o kadar düşüyor.

    ama türkiyede bu sistem sanırım işlemez. toplu parayı alan kaçar gider :D
    |
    |
    _____________________________
  • Yüzbaşı
    502 Mesaj
    Herkes ev sahibi olursa yatırım amaçlı ev alanlar ne olacak? Adamların ekmeğine taş koyacaksınız.
    Ev sahibi olmayanlar, garibanlar taleplerini gelipte sandıkta göstermiyorlar ki. Bu kesimlerin kendilerini görmezden gelen partilere tek yaptırımı seçimdir. Ancak partiler din, vatan millet diyerek istediği oyu alıyor. Zaten oyu verdikten sonra seni kim takar?
    |
    |
    _____________________________
  • Binbaşı
    1154 Mesaj
    ayda 850 tl'ye eşyalı site içinde 1+1 merkeze arabayla 20dk ev veriyorum 2aydır boş ev millet beleşçi olmuş ya kira indirimi ister ya deposito olmasın der yada kirayı 1-2hafta geç öder.
    Bu kiracılarım %90nı dayaklık



    < Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi PURECAUCASIANWHITE -- 12 Kasım 2019; 12:42:7 >
    |
    |
Sayfaya Git:
Sayfa:
Reklamlar
Mobilya Takımları
Bey Azura
kolayoto.com
Canlı Tv izle
Bu sayfanın
Mobil sürümü
Mini Sürümü

BR2
0,281
1.2.165

Reklamlar
- x
Bildirim
mesajınız kopyalandı (ctrl+v) yapıştırmak istediğiniz yere yapıştırabilirsiniz.