Tavanım çöktü ev sahibi yaptırmıyor

Kiracı olarak, Borçlar Kanunu uyarınca ev sahibiniz, kiralanan yerin kullanıma elverişli halde bulundurulmasından ve su sızıntısı gibi yapısal sorunların giderilmesinden sorumlu Tavanın çökmesi gibi durumlar, kiralananın esaslı ayıplarından sayılabileceğinden, ev sahibinizin bu sorunu gidermemesi halinde, ilgili masrafları kendiniz karşılayıp, ödediğiniz tutarı kira bedelinden mahsup edebilir veya ödemeyi ihtarname ile talep ederek hukuki yollara başvurabilirsiniz. Kontratı bitirdiğinizde mecuru eski haliyle teslim etme yükümlülüğünüz olduğu için, bu şekilde bırakmanız durumunda depozitonuzdan kesinti yapılabilir veya ev sahibi tarafından tazmin talebiyle karşılaşabilirsiniz. Dava açmaktan çekiniyorsanız noter aracılığıyla bir ihtar göndererek sorumluluğun ev sahibine ait olduğunu resmiyete kavuşturabilirsiniz.

Hocam 1 boardex parçası nalburdan rica et para bile almaz,3 kg alçı ve biraz boya al alçı boya ustasına 1000 tl ver yapsın, ne hukuki süreçlerle ne mal sahibiyle uğraş sadakam olsun de geç.