Emin Evim Sistemine GİRMEYİN [TÜM SÜREÇ HAKKINDA UZUN BİR YAZI] (8. sayfa)

Gerçekten faiz’lerin düşeceğine inanıyor musun ? Borsa çöküyor, kur artıyor. İran - İsrail savaşı büyüyor ve bu savaş dibimizde, abd 3.savaş gemisininide gönderdi. Ekrem Bey için 50 milyar dolar yakıldı. Faiz’lerin düşeceğine inanan var ise hiç birşey söylemiyorum. 100bp düşerse bile sırf düşürdüler dedirtmek için hiç bir işe yaramaz. Sadece faiz yazınız için yazdım, ne zaman ortalık durulur ve genel seçim yaklaşır o zaman musluklar açılacak. Yarın sabit kalmasını bekliyorum. Ocak ayından bugüne baktığım çoğu araba modelleri aynı fiyat’ta. Hatta 2 haftada satılanda var 3 aydır ilanı güncellenende var, geçti artık o covid döneminde her ay kar koyayımda satayım işleri. Ama seçim öncesi için birşey diyemem 2026-2027’de musluk açılır. Yarın Ppk kararını görürüz.

Ek olarak: Yarından (Perşembe) geçerli olmak üzere

benzine 1.56 TL, motorine 1.87 TL daha zam geliyor. Binmeye güç olursa aynen artar fiyatlar ama araba değil , yakıt. ;)

Burası Tr. Bu tarz savaşlar 5-6 senedir var. Yeni bir şey değil. Sen bunları büyük olaylar sanıp tr piyasasinin buna göre tavır aldığını düşünürsen yanilirsin. Kimse tr piyasasini öngöremez. Bu anlattığın olaylar 1 ay sonra unutulur gider bile. Burada gündem o kadar hızlı değişir.

O yüzden sen onları boşverde, sen ödemeyi daha almadın diye hatırlıyorum. Eminevim kaydını olmuştun ödemeni bekliyordun. Boşver senden sonra girenler düşünsün eminevime girsek mi çıksak mı derdini. Sen ve ben katıldık bile.

Asıl sen Eminevim ödeme zamanı ne taklalar attıracak onu düşün. Bak biz uğraşıyoruz şu an. 23 ünde ödeme yapcaklardi. Taklaya getirdiler. Asıl bunlara yoğunlaş derim.

Yok reis, ben Aralık’ta alacağım ama yukarıda yazdığım gibi plan yaptım , arkadaşın aracını alacağım yani alıcının beni bekleme derdi vs çok işim olmayacak 20-25 gün önceden evrakları veririm.

Birader 24 haziran’da alacak, 14 haziran cumartesi kaporayı verdi eminevim'e evrakları iletti. 24’ü salı gününe evraklar için onay verilmiş salı günü satış yapılacak. Yani satıcı 10 gün beklemiş oluyor. Beklesin ne olacak arabayı 1 ay satamamış zaten.

BİREVİM PİŞMANLIKTIR AKLİNİZDAN BİLE GEÇİRMEYİN

Merhabalar acı tecrubemi ve bitmek bilmeyen BİREVİM çilesini başından sonuna kadar anlatacağım ilk olarak taksidine başladığım 26.12.2022 tarihinde 100 bin TL ile araç kurasına katıldım. İlk kurada 6 kişilik grubta bana araç alma şansı çıktı fakat şubeye teslimat için gittiğimde efendim 2023 yılı itibariyle 2009 yılı altında araç alamazsınız denildi, fakat benim üzerine koyacak param olmadığı için, durumu konuşmak için şubeye gittiğimde, siz önce başvurduğunuz için sizi mağdur etmeyelim sizi 1 milyonluk ev grubuna dahil edelim çalışma ucretide almayalım denildi çok hoşuma gitti bu davranış, yeniden 17.07.2023 ye ilk taksidini odedigim 1 milyonluk ev gruba dahil edildim fakat gel gör ki 100 bin TL mi çalışma ücreti olarak almışlar, daha sonra bana hiç söylemeden 2024 Aralık ayına 100 bin TL ara ödeme koymuşlar. İlk tur kurasinda çıkmadı ikinci kura 2024 Ocak ayında çekilmesi gerekirken şubat ayında kura çekildi 2. Kurada ev hakkım çıktı sonra şubeye gittiğim de şuan ödeme alamazsınız 6 ay ödememe hakkimiz var denildi 6 ay sonra gittiğimde bir ay geç ödeme yapmışsınız denilip tekrar gönderildim ta ki 2024 Aralık ayında evinizi alabilirsiniz denildi, memur olmama rağmen memur kefil istenildi, onu da buldum.Ben de bu fiyata ev bulamayacağımi araba almak istiyorum dedim, tamam denildi o ara bir fırsatla taksitle araç alma imkanım oldu tekrar eve gececegimi belirtim, fakat taksitle aldığım aracın ödemeleri aksayinca aracımı iade edip araç almak istediğimi belirttim birevime, bunun kesinlikle olmayacağını belirtiler subeden yaklaşık 4 aydır hem araç almam için izin verilmiyor hem de vademi düşürüp ödememi arttırarak araç ödemesi almaya devam ediyorlar sözde 2024 Şubat ayinda hak kazandığım 1 milyonum gün gectikte erimeye devam ediyor rakip firmalardan aldığım bilgiye göre BDDK nın evden araca, araçtan eve gecmeden herhangi bir sınırının olmadığını ayrıca evden araca geçince vade sayısını azaltıp ödeme miktarını artttirma yoluna gidilmedigini öğrendim bunları öğrendikten sonra birevime olan azda olsa güvenim tamamen bitmiştir çok bir şey istemiyorum sadece çekilişle 14 ay önce hakkettigim paramla araç alabilmek başka bir şey istemiyorum

BİREVİM PİŞMANLIKTIR AKLİNİZDAN BİLE GEÇİRMEYİN

Acı bir tecrübe olmuş. Söylediğiniz firmada finansman sağlayan şirketler içinde en çok şikayet yazılan firma orası sanırım. Kuralı sistemi hiç tavsiye etmiyorum ben ev işide araca göre bence daha riskli. Bir finansmana girecekseniz teslim tarihi belli olan finansmana girin, bude 6-8 ayı geçmesin. Ek olarak ödemelerinizi düzenli yapın.

'Yarın sabit kalmasını bekliyorum.' Demiştim dün, dediğim oldu. Bu sene çok birşey beklemeyin tekrar söylüyorum, olası erken seçiminde 2027'de olur ve 2026 sonlarına doğru musluklar açılır. Harici 2028'de olur ise 2027'de yavaş yavaş açılmaya başlar. gerek ev gerek araç balon fiyat yazanlar hiç bir zaman satamaz bu saat'ten sonra. Şimdi süreç evriliyor, ciddi manada faizler düşene kadar fiyatlar çok düşmesede ya sabit kalır ya bir ileri 2 geri gider. Sözüm leclisten dışarı, Burada Ev-Araba fiyatları artacak diyen herkes ile en ince ayrıntısına kadar anlatırım aslında anlatmayada gerek yok gidişat kötü. Sarı sitede sırf mimlenmemek için araç satıcıları ilan tarihlerini aylardır güncelleyip duruyorlar.

Kardeşim Aralık ayında inşallah arabani dertsiz tasasız şekilde alirsinda bu stresten kurtulursun. İki günlük mesajı alintilaman komiğime gitti. Araliğa daha çok var. Daha çok sular akar bu köprüden.

Kafan rahat olsa buraya girip hergun mesaj atmazsın. Seni çok iyi anlıyorum. İnsanoğlu ister istemez tedirgin oluyor.

ev kredisimi araç kredisimi patron? kücük bi hesap yapabilirmsin kafadan. arac/ev neydi ne oldu ne alıcaktın vericektin ne aldın verdin sekli

Kral ben tedirgin değilim ki, neden tedirgin olayım. Ekonomiyi sıkı takip ederim bak 1 gün önce dediğim gibi faiz sabit bırakıldı. Araç piyasasınıda sıkı takip ederim hiç bir endişem yok. Ayrıca yazdığım yazıların çoğu şahsi fikirlerim hergün buraya yazıyorum diye tedirgin olduğum anlamına gelmemeli. Ben zaten en kötü şunu göze almıştım girerken hadi olduda faizler düştü cart curt en fazla arada 20-50k para oynar, oda artık zor. Bak bugün 3.5 tl zam geliyor gene mazota ne olcak araba değerimi yükselecek ? Şu konuda haklısın , sistemden alınca adam bekleyecek mi, para zamanında yatırılacak mı yoksa ertelenecekmi vs diye evet bunlar oluyor, ama benim alcağım araba bizzat yakın arkadaşımda hazır olduğu için hiç tedirgin değilim. :) Benim girdiğim sürede aslında kısa bir süre değil farkındayım gireli4 ay oldu daha 6 ay var ama başka türlüde alınmıyor ilk araç için bunu çekeceğiz. :) İsterse teslim tarihinden 10 gün sonra ödesin önemi yok. Herkes istediğini hayırlısı ile kısa zamanda alır umarım. ben uzun bir süre soruları olanlara yazmayımda tedirgin vs olmadığım anlaşılsın bari.  

Bu arada biraderin teslim tarihi 23 Haziran pazartesiydi, salı günü olacakmış. Galerici 10 gün beklemiş olacak. Ek olarak şunuda gördüm, galericiler eminevim vs olunca bir çoğu pazarlık yapmaya pek yanaşmıyor arada 10-15 gün bekleme olduğundan dılayı onuda gördüm. Yani bugün 800k olan aracı eminevim yerine cebinizde para olsa 760 770'e alırsınız buradada faissiz finansman devreye giriyor işte neresinden bakarsan bak karlı. Adam 4 ay önce girdi 160k peşinat verdi, salı günü 4.ayında 750k finansman alıyor.

Aralık ayında tekrardan konuşalım hocam. Şu an ne anlatsam boş

Konuyu alakasız bir şekilde Emlak Borsası forumuna taşıyan yönetici arkadaşı tebrik ediyorum. Oturup bu konu acaba nasıl daha az görüntüleme alır diye düşünsem aklıma ilk bu seçenek gelirdi. Tekrardan tebrik ediyorum.

finansman üstünü tamamlama tarzı bi operasyon oluyormu?

11 ay çekiliş bekleyip, yaklaşık 15 gün önce başlarım yapacağınız işe deyip 2 milyon kredi çekip ev aldım.

Bugün çekiliş bana çıktı, 3 milyonu nasıl kullanabilirim de 2 milyon kredimi kapatırım onun hesabı ile uğraşıyorum, yardım edin.

özetle bu iş TÜRK HALKININ %85i İÇİN UYGUNSUZ, çünkü tüm sözleşmeyi okuyun demişsin, bizim millet okumaz.

Böyle sistemlere bir giren birde girmeyen pişman  

Klasik metotları terketmemek lazım, gerisi macera...

Başımdan geçen olayı özetleyim 2 milyon 60 ay peşinatlı 10 ay kesin teslimat sisteme girelim dedik öyle kağıda bal kaymaklı anlattı şöyle böyle alırsınız 10 cu kesin teslimat dediler ne yaptılar ne ettiler 100 ay peşinatlı 21 ay kesin teslimat sisteme dahil etmeye çalıştılar bunlar bir şekilde sizi manipüle ediyor...

önce boş bir sayfa alır şöyle böyle yazar çizer sizi kandırmaya çalısırlar akabinde olaya bakın burası istnasız hepsi öyle tüm evimcileri gezdim yaladım yutdum 5 yıldır bu sistemlerin mantığı şu;

Önce siz istediğinzi sistemi anlatırsınız örneğin ben 60 ay peşinatlı sistem istemiştim bir şekilde kendi sistemlerini size dayatıyorlar kendilerine uygun sistem NE KADAR ÖDERSENİZ O KADAR o kadar geç teslimat onların en önceliği priimide burdan alıyorlar

boş bir kağıt bal kaymak anlatıyor şöyle ödersiniz böyle sistemimiz var gibi

akabinde ikna etmeye 3 cü kişi dahil olur o da efendim bu sistem size daha uygun o da ikna etmezse olaya 4 cü kişi de dahil olur...Biz 60 ay diye girelim dedik 100 aya peşinatlı sistem bir şekilde manipüle ediliyorz sizi psikolojik olarak yorup kandııryorlar özellikle MT olan kişiler prim alacağı için ahlaki düzeyleri sıfır size yemin ederim bir de siz haberiniz olmadan teslimat süreleriniz değişiyor mesala 10 ay ise bunu 16 ay 21 ay ise 32 çıkarabiliyorlar sözleşmenizi mutlaka iyi okuyun çünkü bizim sistemlerimzde 10 ay değil 16 veya 21 ay değil 32 ay olarak işlkenmiş oluyor sözleşmeye asla uyulmuyor 6 defa görüşmüş 1 defa da sözleşme imzalayıp caymış biriyim paramı kurtardığım için halime şükrediyorum teslimatlarda kesinlikle sözleşmeye uygun hareket etmiyorlar...

Kuralı sistemde her ay yeni kişiler ekleniyor ve size kura çıkması çok çok zor orda zaten hepsi yalan dolan zaten övenlerin çoğu kendi elemanları dikkatli olunuz....